APPARTEMENT DUPLES 2 PIECES - 40 m2 Pontault-Combault (77340)
PONTAULT-COMBAULT,
IMMO de FRANCE vous propose rare sur le secteur !
Cet appartement très atypique de 38,46 m² ( 48,84 m2 de surface au sol) 2 pièces au deuxième étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée et très bien entretenue dans un environnement résidentiel.
Dès l’entrée, une belle pièce de vie très spacieuse avec une ambiance chaleureuse offrant l'accès a la terrasse de 15 m2 avec une exposition à l'EST;
Une cuisine ouverte sur le séjour et équipée complètement pensé par la propriétaire pour partager des moments en toute convivialité,
À l'étage une chambre très spacieuse avec un espace dressing une salle de douche avec WC.
Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien.
ON AIME :
- Son emplacement très recherché dans un environnement résidentiel
- Exposition idéale de la terrasse
- Agréable pièce de vie avec l'agencement très conviviale
- Duplex préservant l'espace nuit à l'étage.
- Faible charges, petite copropriété.
Ne tardez pas à visiter ce beau 2 pièces idéal pour un couple, une personne seule ou investisseur. État impeccable, il vous séduira !
Copropriété de 228 lots pas de procédures en cours. Quote part annuelle: 1320 €.
DPE 316 E : GES : 10 B
Estimation des coûts annuels d'énergie :entre 786 € et 1066 € . Année de référence : 2021. Taxe Foncière : 1139 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
N'hésitez pas à contacter votre interlocutrice Khadija HIERTHES 06.07.05.30.71
khadija.hierthes@immodefrance.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 788 € et 1 066 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.