Orléans (45000)

Maison Bourgeoise 10 pièces - 5 CH - jardin - garage

Orléans quartier St Vincent-Château Gaillard cette belle Maison Bourgeois de 250m² habitables offrira à une nouvelle famille de grands espaces et le calme reposant d’un grand jardin (795m²), à seulement 4 stations de tram de la place du Martroi. Le vaste RdC offre 1 Séjour-SàManger avec cheminée-insert et sa cuisine indépendante équipée, 1 salon-bibliothèque, 1 salon-véranda. En étages, vous disposez d'au minimum 5 chambres, 4 SdeBain/SdeDouche et 4 Toilettes, ainsi qu'une family-room ou salle de jeux au-dessus du garage. Un grenier, une cave voutée, une dépendance et un garage fermé 3 places complètent cette demeure, largement ouverte sur un magnifique jardin arboré et clos. Ce bien est structurellement en très bon état et une décoration remise à vos goûts redonnera modernité à cette maison de famille. Bien en pleine propriété. DPE: 236/D - GES: 33/D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2536 € et 3430 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contacter Philippe BOURGEOIS Agent Commercial au 06.84.75.82.92 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

10

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1

3

795 m²

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Réf : BPVMA4300168475

655 000 €

Exclusif

Prix en baisse

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Paris (75001)

Sous les toits de Paris ....

Rue St Honoré, à quelques pas du Louvre, du Centre Pompidou et du Marais. Studio meublé, calme, spacieux 48m² et lumineux, au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble du 18èmesiècle . Le charme de l'ancien avec poutres apparentes se combinent avec le design moderne et minimaliste. Cuisine équipée et douche, placard penderie. Charges 135 €/mois inclus Internet. Il peut être loué en résidence principale, logement de fonction (bail société) ou résidence secondaire (bail code civil). Honoraires locataire Bail Habitation 724,25€ / Bail Civil (hors rés. principale) 2190 €. DPE=E/253 GES=E/55. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard par an entre 1122 et 1518 €. Année de référence 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre contact Philippe BOURGEOIS - EI 06.84.75.82.92 - Immatriculation au RSAC de Versailles N° 931 198 618 Annonce proposée par un agent commercial

2

1

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Réf : BPLST4300178223

2 050 € CC*

Coup de coeur

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Plaisir (78370)

Maison familiale 5 CH - Excellent état dans domaine privé

REF 224215 Domaine des Gâtines à Plaisir : Maison de type Cèdre de 180m² env. sur un magnifique terrain arboré de 770 m² env., je vous propose cette très belle maison dans un domaine privé au calme, avec piscine et tennis privés au sein du Domaine et Proche des écoles, des commerces et des grands axes routiers. Elle se compose au RdC : Entrée avec placards, un triple séjour avec cheminée et sa cuisine moderne équipée, donnant sur terrasse et jardin orientés sud, une chambre, une salle de douche et wc séparé. A l'étage, 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain et son dressing, 1 autre salle de bain indépendante avec WC. Garage double, buanderie et appenti complètent cette maison en excellent état d'entretien et de présentation, et dotée de double vitrage, alarme, chaudière gaz. Bien en pleine propriété. DPE: E/244 - GES: E/52. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2740 € et 3760 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contacter Philippe BOURGEOIS Agent Commercial au 06.84.75.82.92 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

7

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770 m²

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Réf : BPVMA4300182382

720 000 €

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Marly-le-Roi (78160)

Belle vue panoramique sur la vallée de la Seine

A la limite Marly/Le Pecq, Bel appartement de 5 pièces, traversant & lumineux avec grand double séjour (35m²) donnant sur loggia au Sud. Dans une résidence familiale calme, proche écoles, commerces et équipements sportifs (dont piscine), il offre 3 chambres dont 2 avec balcon, une cuisine et son cellieer, une salle de bain et toilettes séparées. En étage élevé -avec ascenseurs-, l'appartement bénéficie d'une très belle vue dégagée sur la vallée de la Seine. Une place de parking extérieur et une cave complètent ce bien. Copropriété sécurisée de 120 lots avec gardien et sans procédure en cours. Charges 400€/mois env incluant Chauffage/EF/ECS. DPE D/199 - GES D/43. Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard: entre 930 euros et 1310 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contacter Philippe BOURGEOIS Agent Commercial au 06.84.75.82.92 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : BPVAP4300184068

315 000 €

Prix en baisse

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Louveciennes (78430)

 

REF 224090 Dans cette agréable petite résidence proche de la gare, un 3 pièces au 1er étage, magnifiquement placé avec vue sur le parc sans vis à vis, se compose d'un séjour avec une cuisine séparée équipée, 2 chambres, SdBain, toilettes séparés, cave. Commerces, écoles et transports à proximité immédiate. Paris en direct par Ligne L (La Défense et St Lazare). Copropriété de 107 lots, sans procédure, très bien entretenue avec gardien, chauffage collectif. Stationnement facile ou Possibilité en option d’acquérir ou louer un parking intérieur sécurisé. Charges de copropriété: 240 €/mois incluant Chauffage/EF. DPE D/288 - GES D/47. Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard: entre 985 euros et 1333 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Travaux à prévoir. Contacter Philippe BOURGEOIS Agent Commercial au 06.84.75.82.92 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : BPVAP4300187627

225 000 €

Prix en baisse

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Chatou (78400)

UNIQUE à Chatou: Aménagez votre lieu de vie à votre image !

REF 224291 A partir d’un bâtiment existant de 2 plateaux d’env 46m² chacun, vous aménagerez et décorerez votre intérieur selon vos goûts et idées ! Ce projet permet de réaliser un cocon familial de 3 chambres, un grand séjour avec cuisine américaine de plain-pied sur terrasse et jardin orienté Sud-Ouest, pour profiter du calme de ce secteur recherché de Chatou. Les autorisations administratives sont obtenues et purgées, un projet d’aménagement est prêt et chiffré. Possibilités d'extension (véranda, surélévation...) Une opportunité unique pour une maison individuelle à budget raisonnable, avec jardin et stationnements privatifs. Ecoles, commodités et commerces à proximité, le tout proche de Paris et LaDefense. Bien en pleine propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Détail du projet en contactant Philippe BOURGEOIS Agent Commercial au 06.84.75.82.92 Bien en pleine propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contacter Philippe BOURGEOIS Agent Commercial au 06.84.75.82.92 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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171 m²

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Réf : BPVMA4300191140

380 000 €

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Louveciennes (78430)

T2 Lumineux avec vue sur Parc

EXCLUSIVITE. Dans un Parc de 6ha en plein coeur de Louveciennes, bel appartement lumineux de 2 pièces offrant double séjour avec loggia orientée Ouest, 1 chambre, cuisine séparée équipée, salle de bains, WC, cave. Proximité immédiate transportsLaDEF/StLAZARE, commerces et gare. Chauffage/ECS individuel gaz. Résidence à faibles charges sécurisée, gardien, tennis. Stationnement facile ou Parking sécurisé à louer en option. DPE D/176 GES D/41, Montant estimé des dépenses annuelles estimées 817€ (DPE ancienne version). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr. Votre contact Philippe BOURGEOIS - EI 06.84.75.82.92 - Immatriculation au RSAC de Versailles N° 931 198 618 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : BPLAP4300194453

1 230 € CC*

Nouveauté

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Le Pecq (78230)

Belle vue panoramique sur la vallée de la Seine

A la limite Marly/Le Pecq, Bel appartement de 5 pièces, traversant & lumineux avec grand double séjour (35m²) donnant sur loggia au Sud. Dans une résidence familiale calme, proche écoles, commerces et équipements sportifs (dont piscine), il offre 3 chambres dont 2 avec balcon, une cuisine et son cellieer, une salle de bain et toilettes séparées. En étage élevé -avec ascenseurs-, l'appartement bénéficie d'une très belle vue dégagée sur la vallée de la Seine. Une place de parking extérieur et une cave complètent ce bien. Copropriété sécurisée de 120 lots avec gardien et sans procédure en cours. Charges 400€/mois env incluant Chauffage/EF/ECS. DPE D/199 - GES D/43. Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard: entre 930 euros et 1310 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Votre contact Philippe BOURGEOIS - 06.84.75.82.92 - EI RSAC n° 931198618 Versailles Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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3

1

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Réf : BPVAP4300198293

315 000 €

Prix en baisse

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Louveciennes (78430)

Maison familiale rénovée - 4 CH

REF 224614 Au coeur du village recherché de Louveciennes, proche des commerces, écoles et tous transports Ligne L (LaDef-StLazare) - Bus Versailles-St Germain en Laye. Maison entièrement repensée et rénovée pour un style de vie moderne et contemporain, avec le RdChaussée complet dévolu à l'espace à vivre de jour, entièrement tourné vers son jardin paysagé, de plain-pied, sans vis-à-vis et nécessitant un minimum d’entretien. Cette maison familiale lumineuse offre un triple séjour avec cuisine américaine, 4 chambres en étages, dont 1 suite parentale, 2 SdBain/Douche, 3 Toilettes. Nombreux rangements sur-mesure. Chauffage central gaz à condensation. Double vitrage anti-effraction & acoustique, Stationnement à l'intérieur de la propriété pour une voiture et stationnement complémentaire aisé à proximité immédiate. Pas de travaux à prévoir. Bien non soumis au régime de copropriété. DPE D/188 et GES D/39. Montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard situé entre 1960 € et 2710 €. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Une visite de ce bien prêt à emménager saura vous convaincre ! Votre contact Philippe BOURGEOIS 06.84.75.82.92 - Immatriculation au RSAC de Versailles N° 931 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1

360 m²

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Réf : BPVMA4300198430

995 000 €

Coup de coeur

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Le Vésinet (78110)

Hypercentre Le Vesinet - T2 - 1CH

REF 224939 Situé au coeur du Vésinet, à seulement une minute à pied de la gare RER A, ce magnifique appartement de 46 m² a été entièrement rénové et optimisé par architecte avec des matériaux de qualité et du sur-mesure. Lumineux et moderne, il offre un double séjour ouvert sur la salle à manger dont le parquet ancien ajoute le charme indéniable de l'ancien allié à la modernité, une cuisine entièrement équipée, mettant en valeur de superbes finitions. L'appartement dispose d'une chambre cosy avec penderies intégrées, d'une salle de douche moderne avec un espace buanderie intégré, offrant tout le confort nécessaire. Un espace bureau pour le télétravail et de nombreux rangements intégrés et une cave complètent parfaitement cet espace de vie. Au sein d'un bel immeuble ancien, l'appartement bénéficie d'une exposition plein sud, sans vis-à-vis, idéalement situé au calme dans un quartier prisé, cet appartement allie caractère, modernité et confort dans le cadre privilégié d'une petite copropriété aux faibles charges annuelles de 800 €, très calme et à proximité de tous les commerces du centre-ville. DPE E/305 et GES B/9. Montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 890 € et 1240 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Votre contact Philippe BOURGEOIS - 06.84.75.82.92 - EI RSAC n° 931198618 Versailles Annonce proposée par un agent commercial

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1

1

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Réf : BPVAP4300204366

346 500 €

Nouveauté

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