CPH IMMOBILIER : une expérience de plus de 50 ans.
Transaction - Location - Gestion - Syndic
Jusqu'en 1978, société de commercialisation des programmes résidentiels du Groupe LSGI.
- 25 000 appartements et maisons vendus - et intervention commerciale pour le compte de promoteurs extérieurs.
Depuis 1978, développement d'un réseau intégré de 23 agences immobilières (100 commerciaux) sur Paris et la région Parisienne.
|  |
Gestion Locative
CPH IMMOBILIER gère 2 500 biens, soit 20 millions d'euros de loyers et charges encaissés, pour le compte de particuliers et d'investisseurs institutionnels.
Le service assure une mission complète :
- Visite, conseils sur l'état d'entretien et évaluation de la valeur locative des biens confiés en gestion.
- Contrôle permanent auprès des services location des actions commerciales afin d'obtenir une occupation optimale.
- Quittancement et encaissement mensuels de toutes sommes dues par les locataires.
- Paiement des charges de copropriété, taxes et impôts divers.
- Etablissement des apurements des charges locatives.
- Etats des lieux d'entrée et de sortie des locataires et suivi des remises en état des biens par le département travaux.
- Recours, pour les impayés et les déprédations, traités par le département contentieux.
- Assurance "perte de loyers et déprédations locatives" couvrant les loyers impayés et l'ensemble des faits de procédure.
|  |
Location
CPH IMMOBILIER réalise plus de 1 000 locations par an.
La mission de ses 23 services spécialisés est de louer et d'optimiser le rendement des actifs de ses propriétaires :
- Publicité et communication pour la recherche de locataires.
- Présentation des biens à louer.
- Choix des candidatures par un comité de sélection.
- Rédaction des contrats de location.
- Location de l'ensemble d'un patrimoine par un interlocuteur unique.
|  |
Syndic de Copropriété
Aujourd'hui CPH IMMOBILIER étend son savoir-faire et offre l'opportunité d'une gestion personnalisée :
- Administration de l'immeuble et des parties communes.
- Concertation et partenariat avec les Conseils Syndicaux.
- Conservation et valorisation du patrimoine.
- Tenue de la comptabilité générale et présentation des comptes.
- Maîtrise des charges.
- Transparence des budgets prévisionnels permettant le vote des résolutions.
- Prise en compte immédiate des problèmes posés et rapidité d'intervention.
|  |
Transaction
CPH IMMOBILIER offre un service sur mesure en exploitant ses 23 agences immobilières ou en adaptant une commercialisation spécifique selon les produits et leur localisation :
- Estimation des valeurs de cession.
- Publicité et communication pour la recherche d'acquéreurs.
- Présentation des biens à vendre.
- Rédaction des avant-contrats.
- Suivi des dossiers jusqu'à la signature des actes authentiques.
- Commercialisation d'un patrimoine par un interlocuteur unique.
|  |
Les agences CPH IMMOBILIER bénéficient d'emplacements stratégiques et n°1, en particulier dans les Centres Commerciaux de Paris et la région parisienne, et utilisent l'ensemble des outils de publicité et communication :
- Publicité presse dans les quotidiens nationaux ou “gratuits” locaux.
- “Journal CPH IMMOBILIER”, tirage 600 000 exemplaires.
- Mailings ciblés à partir de nos fichiers qualifiés.
- Mailings ponctuels et spécifiques.
- Affichage dans les vitrines de nos agences.
- Participation aux manifestations professionnelles, présence aux salons professionnels.
- Site Internet CPH IMMOBILIER et sites partenaires.
|  |