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Produit d'investissement appartement -
Vitry-sur-Seine (94400)

Proximité : Métro ligne 15
Référence de l'annonce : 27462636

475 000 € *
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4 chambres
5 pièces
91,98 m²
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Description de l'annonce

RÉF 214979 LES ARDOINES - PROCHES MÉTRO / ÉCOLES - T5 Situé 3 minutes à pied du RER C (les Ardoines) et 300m de la future gare de métro ligne 15 Sud (Grand Paris mise en service 2023). Commerces, groupe scolaire, collège, bus très proches. Dans une résidence agréable et arborée, CPH Immobilier vous propose cet appartement de 91,98 m ² habitable avec un balcon ensoleillé de 8,77m² sans vis-à-vis. Au 2ème étage d'un petit immeuble sécurisé de 2014, ce bien est composé d'une entrée, d'un grand séjour et cuisine ouverte de 26m² avec deux accès direct au balcon, de quatre chambres dont une parentale de 13,62m², de deux salle de bain de 5,70m² et 7,12m². Lumineux et spacieux. Avec une finition et des matériaux de qualité, bel appartement de 5 pièces principales qui conviendra aux familles avec enfants. Immeuble de standing construit en 2014.2 places de parking au 2ème sous-sol compléte ce bien avec accès direct aux étages par ascenseur sécurisé. Les Petits plus: Faible charges (Charges prévisionnelles mensuelles 350 euros). Avec le futur métro, vous serez bientôt dans Paris. Proche de la seine pour vos footings et balades à vélo. DPE "B" 57,57 kWh ep/m². An / GES "C" 12,43 kg éq. CO2/m². An Copropriété de 40 lots. Pas de procédure en cours. Montant quote-part 350 euros par mois. Compléments d'informations et visites sur RDV. Votre agent interlocuteur Salim ABAOUI | RSAC: 848558136.

Copropriété (40 lots)

Procédure contre le syndicat des copropriétaires : Aucune

Charges annuelles : 350 €

A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 475 000 €
Prix : 475 000 €

Consommations énergétiques

58 kWhEP/m²/an
B
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Émissions de gaz à effet de serre

12 kgeqCO2/m²/an
C
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