Exclusif
Mandat : 226010
Appartement 68.59 m²
490 000 €
Cabinet médical proposé loué (75014)
'Votre agence Immo de France / CPH Immobilier vous accueille téléphoniquement de 8h à 19h du lundi au samedi pour échanger sur vos projets immobiliers'. Situé proche des commerces et des transports, 'rue des Mariniers', au coeur d'une résidence avec gardiens, vous trouverez, au rez-de-chaussée, un appartement de trois pièces actuellement occupé à usage professionnel, mais facilement transformable en habitation. D'une superficie de 68.59 m² 'Loi Carrez', traversant, au calme absolu, il vous offre un séjour, une cuisine, deux chambres, un wc, une salle de bains. Bail en cours, date anniversaire du bail : 01 mars 2027. Loyer mensuel hors charges : 1.731 €. Une place de parking en sous-sol incluse (non comprise dans le bail en cours).Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2.230 € et 3.070 €/an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive classe G. Des robinets thermostatiques vont être installés sur les radiateurs permettant de ramener le DPE en F, selon les préconisations du diagnostiqueurs. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr. Proposé par M. Cyrille RAVON CPH PARIS 5
REF : 226010
Copropriété de 129 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 318.00 euros.
REF : 226010
Copropriété de 129 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 318.00 euros.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
75014
Surface habitable (m²)
68,59 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Ascenseur
OUI
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Autre
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Collectif
Interphone
OUI
Balcon
NON
Cave
OUI
Année de construction
1970
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
490 000 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
nombre de lots
129
Quote Part annuelle des charges
318 €
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Commerces et santé
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Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 230 € et 3 070 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).