Nouveauté
Mandat : 224 774
Appartement 36.6 m²
437 000 €
Appartement 2 pièces de 36,60 m² Quartier "Jardins de Reuilly" Paris (75012)
À VENDRE : Charmant Appartement 2 Pièces – Refait à Neuf
Découvrez ce superbe appartement de 2 pièces au sein d'un immeuble ancien très bien tenu, entièrement rénové avec goût, situé à deux pas de la Mairie du 12ème arrondissement de Paris et du M° MONTGALLET, dans le quartier "Jardins de Reuilly", alliant confort moderne et charme parisien.
Caractéristiques principales :
Rénovation de qualité : Ce bien a été récemment refait à neuf, offrant des finitions élégantes et contemporaines.
Luminosité et espace : Profitez d’une pièce à vivre lumineuse grâce à de grandes fenêtres, avec une conception optimisée pour un espace agréable.
Cuisine moderne : Entièrement équipée.
Chambre confortable : 12m² au calme sur cour et dressing.
Salle d'eau : Avec des équipements modernes pour un confort quotidien et WC séparé.
Atouts supplémentaires :
Emplacement privilégié : À quelques pas de la Mairie du 12ème, vous bénéficierez d’une situation centrale, avec tous les commerces, restaurants et services à proximité.
Quartier dynamique et agréable : Un cadre de vie plaisant alliant tranquillité et animation, parfait pour profiter de la vie parisienne.
Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir un bien d'exception dans l'un des quartiers les plus recherchés de Paris. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Faites de ce charmant appartement votre nouveau chez-vous dans la Ville Lumière !
Montant estimé des dépenses : entre 850 € et 1170 € (année de référence 2021)
Logement à consommation énergétique excessive : Classé F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref : 224 774
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
75012
Surface habitable (m²)
36,60 m²
Surface loi Carrez (m²)
36,60 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Etage
1
Vue
Sur rue et cour
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Kitchenette
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Autre
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
Collectif
Interphone
OUI
Balcon
NON
Terrasse
NON
Cave
OUI
Année de construction
1880
Quartier
Montgallet
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
437 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
131 €
Taxe foncière annuelle
910 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
103 - 122
nombre de lots
325
Quote Part annuelle des charges
1 454 €
statut du syndic
pas de procédure en cours
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 850 € et 1 170 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.