Coup de coeur

Mandat : 224812

Appartement 31.77 m²

545 000 €

2 Pièces de 32m2 Bd St Germain Paris (75006)

Au coeur du quartier St Germain ( Carré St Germain), dans un immeuble historique , CPH immobiler propose un magnifique 2 pièces de 32 m2 au 5éme étage avec ascenseur.Actuellement toute les parties communes sont en cours de rénovation.Ce bien se compose d'un sejour d'environ 15m2, d'une chambre, cuisine séparée, et salle d'eau ( plan parfait ) .Il possède tout le charme de l'ancien: cheminée, parquet, moulures,belle hauteur sous plafond.De plus il est en excellent état.Idéal pied à terre à Paris, investisseur , location.

Services,transports, commerces,loisirs à proximité immédiate .

Exposition Nord Sud, Lumineux et traversant

DPE E, Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard entre 1030 € et 1440 € année de référence 2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 75006

Surface habitable (m²) 31,77 m²

Surface loi Carrez (m²) 31,77 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 5

Ascenseur OUI

Vue Dégagée sur les toits de Paris

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Surface cave (m²) 3

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1820

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 545 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 70 €

Taxe foncière annuelle 645 €

Caractérisque Valeurs

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Barème d'honoraires

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DUCLOS OLIVIER Négociateur

0643617475

olivier.duclos@cph.fr

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