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Mandat : 225277

Appartement 31.25 m²

296 000 €

M° DAUMESNIL - Appartement 2 pièces au 7ème et DERNIER ETAGE ! Paris (75012)

Dans très bel immeuble, bien entretenu, à proximité des commerces et des transports, à deux pas du Parc de Bercy et du Bois de Vincennes, dans le bâtiment sur cour au 7ème et dernier étage avec ascenseur,

CPH IMMOBILIER, vous prospose cet appartement 2 pièces avec travaux à prévoir, avec double exposition, sans perte de place, comprenant : une entrée, une cuisine séparée (possibilité cuisine US), un séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC.

Une cave compléte ce bien.

N'hésitez pas à le visiter rapidement !

COUP DE COEUR ASSURE !

IDEAL PIED A TERRE !

Montant estimé des dépenses : entre 1.380 € et 1.910 € (années de référence 2021-2022 et 2023)

Logement à consommation énergétique excessive : Classé G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 225277

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 75012

Surface habitable (m²) 31,25 m²

Surface loi Carrez (m²) 31,25 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 7

Ascenseur OUI

Vue DEGAGEE

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Exposition Ouest

Année de construction 1880

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 296 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 279 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,09 %

Charges 74,52 €

Taxe foncière annuelle 470 €

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 83

nombre de lots 30

Quote Part annuelle des charges 1 033 €

statut du syndic pas de procédure en cours

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Barème d'honoraires

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URZANQUI Jean-Louis Négociateur

0645538735

jl.urzanqui@cph.fr

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