LOFT - Charme, Volume, Originalité – Un 3 Pièces Pas Comme les Autres ! Paris (75011)
Appartement plein de charme avec mezzanine – LOFT de 70 m² - Rue Jean-Pierre Timbaud 75011 PARIS – Quartier recherché et animé
Niché au cœur de l’un des quartiers les plus prisés et animés de Paris, cet appartement de 70 m² en rez-de-chaussée surélevé séduit par son allure singulière et son agencement pensé avec soin. Un lieu de vie élégant et plein de caractère, idéal pour les amateurs d’espaces atypiques et de belles atmosphères.
L’entrée s’ouvre sur un couloir qui dessert une cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, ainsi qu’un espace salle à manger chaleureux, propice aux bons moments.
Quelques marches plus haut, le salon dévoile tout son charme : une belle hauteur sous plafond, une cheminée ancienne, et une atmosphère cosy et authentique.
En mezzanine, la chambre bénéficie d’une belle luminosité et d’une verrière esprit atelier, avec en prime une vue dégagée sur les arbres – un vrai coin de calme et de verdure en pleine ville.
Un espace en souplex complète le tout : bureau, coin nuit, salle de sport ou dressing, à chacun d’en faire un lieu à son image.
Côté confort : une salle d’eau bien pensée et des WC séparés.
On aime : L’architecture atypique et le charme de l’ancien - La vue arborée, rare en centre-ville - La flexibilité des volumes, notamment le souplex - L’adresse, dynamique et recherchée - Un bien singulier dans un quartier qui bouge, à découvrir sans tarder !
Montant estimé des dépenses : entre 1.530 € et 2.110 € - (année de référence 2021-2022-2023)
Logement à consommation énergétique : Classé E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 530 € et 2 110 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.