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    Mandat : 225031
    Appartement 77.92 m²
    Nombre de pièces 3
    Nombre de chambres 2
    Nombre de salles de bain 1
    Nombre de balcons 1
    510 000 €

    Appartement T3 à Garches Garches (92380)

    REF 225031

    Au sein d'une résidence familliale calme de standing, sécurisée, arborée avec gardien, CPH Immobilier vous propose au troisième étage d'un immeuble de quatre, un appartement de 3 pièces ( 2 chambres de respectivement 12,46 m2, 12,45m2) avec une vue imprenable sur Paris, la défense et orienté Sud/Est.

    L'appartement se compose d'une belle entrée avec placard, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, de deux chambres dont l'une avec un grand dressing, d'un dégagement, d'une salle de bain avec baignoire et cabine de douche , et d'un séjour très lumineux de 23 m2 avec accès direct sur le balcon. Aucun vis à vis, toutes les pièces bénéficient d'une vue dégagée.

    Appartement dans un très bon état et offrant de belles prestations (parquet en chêne massif, double vitrage, volets roulants électrique, cabine de douche à jets multiples) dans un milieu privillégié proche de toutes commodités (commerces, écoles, piscine, théatre, golf, cinéma, marché deux fois par semaine) et des transports.Bus au pied de l'immeuble pour vous rendre à la Gare de Saint Cloud ( direcrtion la Défense ou Sint Lazare).

    Parc de Saint Cloud et Bois-Cucufa accessible rapidement à pied.

    Ravallement récent de l'immeuble.

    Nombre de lots: 80. Charges annuelles de copropriété: 5280 euros. DPE: 227/D, GES: 49/D. Pas de proccédures en cours.

    Montant des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 940 euros et 1310 euros. Prix moyen des énergies indexées au 1 janvier 2021.

    Votre Négociatrice Immobilière Laurence Lefievre " EI" immatriculée au Rsac de Versailles sous le numéro: 900585167.

    Annonce proposée par un agent commercial

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    Caractérisque Valeurs
    Code postal 92380
    Surface habitable (m²) 77,92 m²
    Surface loi Carrez (m²) 77,70 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Nombre de pièces 3
    Etage 3
    Ascenseur OUI
    Vue dégagée
    Caractérisque Valeurs
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz, Gaz
    Type de chauffage Radiateur, Radiateur
    Format de chauffage Collectif, Collectif
    Interphone OUI
    Visiophone OUI
    Balcon OUI
    Terrasse NON
    Nombre de garage 1
    Cave OUI
    Exposition Sud-Est
    Année de construction 1974
    Caractérisque Valeurs
    Prix de vente 510 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 1 328 €
    DPE GES
    Caractérisque Valeurs
    Copropriété OUI
    Lot n° 413
    nombre de lots 80
    Quote Part annuelle des charges 5 280 €
    plan de sauvegarde NON
    statut du syndic pas de procédure en cours
    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique
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    Détail des diagnostics énergétiques
    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 940 € et 1 310 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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