Sous-compromis

Exclusif

Mandat : 878403952

Appartement 105 m²

295 000 €

SAINT MICHEL-SUR-ORGE PARC DE LORMOY Saint-Michel-sur-Orge (91240)

A VENDRE APPARTEMENT 5 pièces 105 m² SAINT-MICHEL-SUR-ORGE PARC DE LORMOY

IMMO DE FRANCE VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE DANS LA BELLE Résidence du Parc de Lormoy un appartement traversant comprenant : entrée avec dressing, cuisine avec cellier, séjour double donnant sur balcon, trois chambres, salle de bains (avec douche et baignoire) et un wc séparé,possibilité d'une QUATRIEME chambre.

une cave et un garage sous l'immeuble complètent ce bien..

IMPORTANT: LES TRAVAUX D'ISOLATION DE CETTE RESIDENCE VIENNENT D'ETRE VOTES ET DONC A LA CHARGE DU PROPRIETAIRE ACTUEL( valeur environ33000 euros)

Vous appricierez : le parc arboré, la piscine privée chauffée et sécurisée pour ses résidents et espaces jeux.

Toutes commodités à proximité : commerces, écoles maternelle et primaire De Lormoy (2 minutes à pieds), collège Jean Moulin(10 minutes).

A 10 minutes à pieds du RER C Saint -Michel sur-Orge seulement.

le montant des charges comprend: l'eau froide, l'eau chaude(compteur individuel), le chauffage, l'entretien des espaces verts et la gardien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Estimation des coûts annuels : entre 1 340 € et 1860 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 91240

Surface habitable (m²) 105 m²

Surface loi Carrez (m²) 105 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Etage 1

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Balcon OUI

Cave OUI

Année de construction 1970

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 295 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 520 €

Taxe foncière annuelle 2 400 €

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 319

nombre de lots 259

Quote Part annuelle des charges 6 300 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Barème d'honoraires

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GARRELIS Sandrine Négociatrice

0646897457

sandrine.garrelis@immodefrance.com

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