MAISON CENTRE VILLE Rambouillet (78120)
Rambouillet centre, cette maison du XVIIIe de 124m² édifiée sur un terrain de 720m² saura vous charmer par son jardin adossé au parc du château et par ses volumes intérieurs. Un havre de paix pour toute personne recherchant la proximité des commodités (écoles, lycée, commerces...) qu'offre une vie citadine et les plaisirs d'un cadre naturel préservé. Idéale pour une famille ou profession indépendante avec son studio attenant de 20,50m² comprenant, sur rue, une entrée sur salon, une salle d'eau avec wc et une cuisine.
Au rez-de-chaussé, elle se compose d'une spacieuse pièce de réception traversante (salon / salle à manger) avec cheminée, une cuisine séparée lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertes, un wc indépendant avec chaufferie.
Au 1er étage, un palier bibliothèque dessert un bureau avec point d'eau, une chambre avec dressing et une grande salle de bains avec wc et espace buanderie.
Le 2ème étage se compose de deux chambres avec placards et d'une salle d'eau avec wc.
Le jardin clos et arboré est agrémenté d'une terrasse en partie couverte.
Ses plus : Une cave voutée accéssible par le jardin, un accès direct depuis l'entrée au jardin et au studio (pratique si utilisé comme cabinet/bureau ou comme dépendance) , un box dans une résidence voisine et un studio actuellement loué 567€ dont 47€ de provisions pour charges (fin de bail possible en 2026).
Copropriété de 4 lots d'habitation. Quote part annuelle de charge 470€ (assurance copro). Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard entre 2830€ et 3910€, année de référence 2021, 2022, 2023.
Venez découvir cette maison avec votre AGENCE CPH IMMOBILIER, Alexandra DUTRUEL vous y accompagnera.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 830 € et 3 910 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.