Maison d'environ 300 m² Épernon (28230)
A seulement 12 minutes de la gare d'Epernon !
Maison au centre ville d'une charmante commune, 5 minutes à pieds des : écoles maternelle/primaire/collège et tous commerces ( boulangeries, banques, poste, restaurants....)
Elle a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Edifiée sur trois niveaux : elle comprend au rez-de-chaussé : une salle de cinéma d'environ 25 m², deux chambres (d'environ 11 et 13 m²), une salle d'eau avec WC à la japonaise.
Au 1er étage : une pièce de vie avec accès à une terrasse et au jardin composée d'une cuisine ouverte entièrement équipée, un dressing (à aménager), une chambre d'environ 14 m² et toilettes à la japonaise.
Au 2ème étage : buanderie avec soufflerie intégrée, 3 chambres (d'environ 15 m², 14 m² et 15 m²), salle d'eau avec toilettes et une suite parentale de 34 m² (env.) composée d'une chambre + dressing + salle de bain avec baignoire balnéo, douche et toilettes).
Un garage attenant de 36 m² avec porte motorisée et une cave voûtée.
L'ensemble de la bâtisse est édifié sur une parcelle d'environ 1273 m².
Les + de la maison : l'isolation refaite - Faible consommation énergétique - Chauffage au sol dans la pièce de vie ainsi que dans les salles d'eau - Adoucisseur d'eau - Beaux volumes.
Possibilité d'installer une profession libérale au RDC (70 m²)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2270 € et 3130 €- Année 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 270 € et 3 130 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.