Prix en baisse
Mandat : 225267
Maison 164 m²
310 000 €
20 Km du periphérique de Caen, 35min de la plage
CPH Immobilier vous présente ce bien aux allures de maison d'architecte !
Charmant mélange d'ancien (pierre, bois) et de moderne (type industriel) , cette maison aux espaces aérés et lumineux a été rénovée entièrement en 2009, avec des matériaux particulièrement choisis afin d'optimiser ses dépenses énergétiques et son entretien !
Le rez de chaussée propose un espace intégralement ouvert, dans lequel vous disposerez d'une cuisine aménagée partiellement équipée, dont une table intégrée ainsi qu'un grand séjour permettant d'accéder à sa terrasse en bois, WC séparés. L'escalier vous ménera au premier étage sur un deuxième espace proposant un salon ainsi qu'un couloir menant à deux chambres, une salle d'eau, une salle de bain et un wc. Au deuxième étage deux chambres dont une avec point d'eau et terrasse et l'autre avec dressing. Nombreux placards aménagés dont une grande bibliothèque.
Chauffage chaudière à granulés (plancher chauffant). Double vitrage bois. Assainnissement individuel fosse toutes eaux.
Cour partiellement bitumée & boisée. Spacieuse terrasse bois sur toute la longueur. Abris.
Bien en pleine propriété, DPE du 11/07/2023 D (221) / GES B (6).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.970 € et 2.720 €. Année de référence 2021.,
Votre négociatrice immobilier Magali LEPAINTEUR (E.I.) immatriculée au RSAC de Caen sous le n° 920 300 852
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
14270
Surface habitable (m²)
164 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
6
Caractérisque
Valeurs
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
310 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 970 € et 2 720 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.