Exclusif

Mandat : 878404200

Maison 160 m²

625 m²

425 000 €

Maison de 6 pièces 160 m² environ Secteur GAGNY Gagny (93220)

IMMO DE FRANCE vous propose en exclusivité cette maison à Gagny proche du secteur Abesses à Chelles et du centre-ville.

Cette maison est édifié sur une parcelle de 625 m² comprenant :

Au RDC : Une entrée, un escalier, un double séjour, une cuisine, un wc indépendant, un hall avec un escalier et un grand garage avec chaufferie et rangements.

Á l'étage : Un bureau, quatre chambres, un double palier, une salle d'eau, une salle de bain avec WC.

Grenier au dessus.

Jardin verdoyant agrémenté de magnifiques arbres fruitiers (figuier, poirier...)

Travaux à prévoir

Taxe Foncière : 2876 €

DPE F (417 kWh/an - 92 : GES F (92)

Logement à consommation énergétique excessive : classé F

Estimation des côuts Annuels d'énergie entre 3 990 € et 5 460 € par an : Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

N'hésitez pas a contacter IMMO DE FRANCE CHELLES. au 01.64.21.74.46

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 93220

Surface habitable (m²) 160 m²

surface terrain 625 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Central

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Année de construction 1930

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 425 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 400 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,25 %

Taxe foncière annuelle 2 876 €

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Quote Part annuelle des charges 4 000 €

plan de sauvegarde NON

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Barème d'honoraires

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Savona Julien Négociateur

0164217446

julien.savona@immodefrance.com

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