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    Mandat : 878404503
    Maison 180 m²
    Nombre de pièces 7
    Nombre de chambres 4
    Nombre de salles de bain 1
    Salle d'eau 2
    570 000 €

    Maison 7 pièces 180m² à Gagny Gagny (93220)

    IMMO DE FRANCE vous propose cette maison de haut standing, édifiée sur une parcelle de 399m², rare sur le secteur, avec des matériaux de qualité à Gagny secteur Le Petit Raincy, quartier calme et familial à 10 minutes à pied de la gare Le Raincy/Villemomble et à proximité des commerces.

    Ce bien se compose :

    Au rez-de-Chaussée : un salon, une salle à manger avec cuisine américaine équipée et aménagée sur une surface de 63m², encadré par deux grandes baies vitrées, l'une donnant accès sur la grande et paisible terrasse avec pergola à l'arrière de la maison avec son jardin de 120m² et sa petite dépendance, l'autre donnant accès à la terrasse de 12m², deux chambres dont une suite parentale avec sa belle salle d'eau et un WC indépendant.

    Au premier étage : Une chambre avec plusieurs rangements, une salle de bain avec WC de plus de 8m² et une grande terrasse de 24m².

    Au deuxième étage : Une chambre et une salle d'eau avec WC avec rangement sur le palier.

    Le bien dispose d'un sous-sol de 30m² avec une entrée indépendante par l'extérieur avec une cuisine et un WC et de beaux volumes permettant de créer un appartement.

    Le bien dispose d'un lettrage avantageux en C, aucun travaux à prévoir.

    Contactez : Natacha BRULLEFERT au 06.64.54.10.06 pour une visite.

    natacha.brullefert@immodefrance.com

    Taxe foncière : 1632€

    DPE : 127 C GES : 27 C

    Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2030 € et 2790 €. Année de référence : 2021

    Bien pleine propriété


    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

    Votre négociatrice immobilier : Natacha BRULLEFERT (E.I). 06.64.54.10.06 Immatriculation au RSAC de Melun sous le n°920007267


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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    Caractérisque Valeurs
    Code postal 93220
    Surface habitable (m²) 180 m²
    Surface loi Carrez (m²) 180 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Nombre de pièces 7
    Nombre de niveaux 2
    Caractérisque Valeurs
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 2
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Terrasse OUI
    Sous/sol AVEC
    Murs mitoyens 1
    Caractérisque Valeurs
    Prix de vente 570 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 1 632 €
    DPE GES
    Caractérisque Valeurs
    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique
    Barème d'honoraires
    Cette offre vous intéresse
    BRULLEFERT Natacha Négociatrice
    06 64 54 10 06
    E-mail natacha.brullefert@immodefrance.com

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    Détail des diagnostics énergétiques
    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 030 € et 2 790 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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