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ESPACE PROPRIÉTAIRE ESPACE GESTION/SYNDIC

Mandat : 878404626

Maison 70 m²

4

2

2

292 000 €

À Vendre – Maison de Plain-Pied avec Dépendance et Jardin – Blanc-Mesnil Centre Le Blanc-Mesnil (93150)

Emplacement idéal : À seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Blanc-Mesnil (93150), cette charmante maison de plain-pied est située dans un quartier résidentiel calme, proche des écoles, commerces, transports (RER B, bus) et axes autoroutiers (A1, A3).

Description du bien principal :
Maison de plain-pied, bien agencée et entretenue, composée de :

Un séjour lumineux
Une cuisine séparée
Un cellier
Une grande chambre
Un sous-sol aménagé en vaste pièce avec WC (idéal pour salle de jeux, bureau ou chambre supplémentaire)

Extérieurs :

Un jardin arboré et ensoleillé, parfait pour se détendre
Une dépendance de 20 m², aménagée avec :
- 2 pièces
- Coin cuisine
- Une salle d’eau (idéal pour un studio indépendant, activité libérale, ou location)

Confort & équipements :

Pompe à chaleur récente, garantissant un chauffage économique et performant
Environnement paisible
Nombreuses possibilités d’aménagemet

Surfacce totale du terrain : 277m2.

Bien en plein propriété .

Performances Énergetique et climatique :

DPE : 179/C

GES : 6/C

Estimation des couts annuels d'énergie du logement

Entre 1460 € et 2020 € par an ( année de réfénece 2021,2022, 2023)

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 0610274158

Ne manquez pas cette opportunité rare sur Blanc-Mesnil

! Votre agent commercial idépendant ANA BALTA inscrit au RSAC de Bobigny sous le N° 881 571 293

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 93150

Surface habitable (m²) 70 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Cave OUI

Nombre de parking 1

Année de construction 1948

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 292 000 €

Taxe foncière annuelle 1 282 €

DPE

GES

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Barème d'honoraires

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BALTA - Ana Négociatrice

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