Appartement à vendre 2 pièces d'une surface de 34.45 m² - Les Pavillons sous-bois (93320) Pavillons-sous-Bois (93320)
L'agence Immo de France CHELLES vous propose ce superbe appartement de 2 pièces d'une surface de 34.45 m² situé dans le secteur Quartier Victor Hugo au 4e et dernier étage d'une petite copropriété parfaitement entretenue.
Idéalement situé dans le quartier recherché de Victor Hugo à Pavillons-sous-Bois, cet appartement refait à neuf n'attend plus que vous !
Aucun travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises.
Caractéristiques de l'appartement :
- Surface habitable : 34.45 m²
- Nombre de pièces : 2 pièces
- Nombre de chambres : 1 chambre
- Étage : 4e et dernier étage
- État : Refait à neuf, aucun travaux à prévoir
- Chauffage : radiateur électrique
Points forts de l'appartement :
- Appartement lumineux grâce à son emplacement en dernier étage avec une belle exposition.
- Refait à neuf avec des matériaux modernes offrant un cadre de vie agréable et pratique.
- Parfaitement agencé, il offre un espace de vie fonctionnel avec une cuisine fermée séparée du séjour, une chambre spacieuse et une salle d'eau moderne.
- Pas de vis-à-vis, vous apprécierez l'intimité et la tranquillité de ce bien.
Les avantages du secteur :
- Quartier Victor Hugo, idéal pour les familles et les jeunes actifs, avec de nombreux commerces de proximité : boulangeries, pharmacies, supermarchés, etc.
- Transports en commun à proximité : station de tramway T4 ( 10 minutes) et arrêts de bus facilitent l'accès aux transports pour rejoindre facilement le centre-ville, cette ligne permet de rejoindre les gares de Bondy deservie par le RER E et d'Aulnay-sous-Bois RER B.
- Secteur calme et résidentiel, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proches des commodités de la vie urbaine.
Pourquoi choisir cet appartement ?
- Emplacement idéal, dans un quartier dynamique et bien desservi.
- Aucun travaux à prévoir, vous profitez immédiatement d’un bien entièrement rénové.
- La tranquillité d'un dernier étage, lumineux, dans un secteur recherché de Pavillons-sous-Bois.
- L'excellent rapport qualité/prix de cet appartement de 2 pièces, qui conviendra parfaitement à un premier achat ou à un investissement locatif.
DPE : 258 / D GES: 8 / B
Estimation des côuts annuels d'énergie : 740 € min et 1040 € Année de référence : 2021
Montant charge mensuelle : 117 € /mois
Taxe foncière : 746 €
Le bien est soumis au statut de la copropriété. Pas de procedure en cours.
Nombre de lots de la Copropriété : 65 lots
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. au 07.70.76.94.21
Ana Maria DODA (EI) immatriculée au RSAC : 904 148 558
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 740 € et 1 040 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.