Studio au Pré-Saint-Gervais — une opportunité idéale pour investisseur Le Pré-Saint-Gervais (93310)
IMMO DE FRANCE vous propose en exclusivité ce studio idéalement situé, à deux pas de toutes les commodités et des transports en commun.
Vous profiterez d’une excellente accessibilité avec la station Mairie des Lilas (ligne 11) à proximité, ainsi que plusieurs lignes de bus (170, 249 et 61).
Le studio se compose d'une pièce de vie et d'une Salle d'eau et WC.
Ce studio représente une opportunité idéale, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. Fonctionnel et bien situé, il offre un excellent rapport qualité/prix, parfait pour démarrer dans la propriété ou optimiser un patrimoine immobilier.
Possibilité de louer le bien entre 700-730 € par mois.
Faible charges : 60 €
Taxe Foncière : 324 €
DPE : C - 228 GES : A - 6
Estimations des couts annuels d'énergie du logements : entre 400€ et 590 par an
Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 400 € et 590 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.