Maison 100 m² centre-ville Vimoutiers Vimoutiers (61120)

REF 220434

A VIMOUTIERS, deux pas du centre ville, 200m d'un supermarché, 5 min. a pied de l'école.

En exclusivité chez CPH Immobilier, charmante maison en briques partiellement rénovée, disposant au rez de chaussée d'un séjour-salon d'env. 30 m² ouvert sur cuisine aménagée, wc, salle de douche et buanderie (rafraichissement / redistribution à prévoir, possibilité chambre au rez-de-chaussée). Au premier étage un couloir dessert 3 chambres lumineuses (env. 9, 12 et 15m²) dont une suite parentale disposant d'une salle de bain (baignoire balnéo), placard. Au deuxième étage : deux chambres à restaurer entièrement si vous souhaitez agrandir la surface habitable ou tout simplement un grand grenier.

Cour, ainsi qu'un garage carrelé (un véhicule) à proximité.

Tout à l'égoût, chauffage au gaz de ville + cheminée insert bois.

DPE classe D (221) / GES D (37). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280 EUR et 1800 EUR (année de référence 2021). Bien non soumis au régime de co-propriété. Votre négociatrice immobilier Noémie PREVOST-POTTIER (E.I.) immatriculée au RSAC de Caen sous le no 900 020 280.

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