Mandat : 222285
Maison 179 m²
369 000 €
Maison 5 chambres 9500m² de terrain Échauffour (61370)
REF 222285
A 5 min à pied de la Gare, dans bourg possédant école, superette, boulangerie, pharmacie.
CPH Immobilier vous présente ce pavillon sur sous-sol des années 80 très bien entretenu et bâti avec des matériaux de qualité.
Il se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine séparée aménagée équipée donnant sur la véranda (neuve) très lumineuse avec vue imprenable sur le parc, un séjour donnant sur une terrasse exposée plein Sud, couloir desservant W.C., salle de bain, deux chambres, lingerie (possibilité dressing), accès au sous-sol. Au premier étage : couloir desservant trois chambres dont une avec balcon, un bureau, wc, une salle d'eau.
Son parc d'env. 7000 m² bordé par la Risle (rivière), agrémenté d'une mare artificielle , idéal pour Poney, Chèvres, Basse-cour, etc. (abris) vous séduira à coup sûr !
Fenêtres double vitrage anti-effraction, nombreux placards. Forage, cour en bitume, cave,
Possibilité d'acquérir un bâtiment annexe pour activité professionnelle (local d'activité) REF 222286
Bien en pleine propriété,
DPE : E 284 / GES : B 9
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2830€ et 3890€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 284 KWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 284 KWh/m²/an
Votre négociatrice Denis Marlène EI Immatriculation au RSAC d'Alençon N° 948184460
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Le bien en vidéo
Caractérisque
Valeurs
Code postal
61370
Surface habitable (m²)
179 m²
surface terrain
9 500 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
9
Nombre de niveaux
3
Caractérisque
Valeurs
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
Individuel
Nombre de garage
1
Année de construction
1982
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
369 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 216 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 830 € et 3 890 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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