Vente immobilière

REF 222389 Dans résidence de standing, bien entretenue, avec gardiens, digicode, interphone, caméras, local vélos, jardins de la copropriété, ascenseur, à proximité des commerces et des transports, à deux pas du Bois de Vincennes, CPH IMMOBILIER vous propose ce magnifique appartement 3 pièces, lumineux, comprenant : une entrée, un séjour, une cuisine aménagée (possibilité cuisine US), un grand balcon, un dégagement avec placard et dressing, deux chambres dont une avec placard, WC séparé, une salle de bains. Une cave complète ce bien. Possibilité d'un emplacement de parking en sous sol en supplément au prix de 20.000 € Montant estimé des dépenses : entre 760 € et 1.028 € par an - An née de référence : 2021 COUP DE COEUR ASSURE ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

REF 222390 EXCLUSIVITE. RARE. Au cœur du quartier animé de Convention, proche des commerces, transports, cinémas et animations, CPH IMMOBILIER vous propose ce beau 2 pièces traversant et lumineux de 52 m² dans une résidence sécurisée de 1965. Situé au 2ème étage avec ascenseur, il est composé d'une entrée, d'un séjour (21 m²) avec un balcon dînatoire (1,56 m²) exposé sud-ouest, d'une chambre (12 m²) au calme sur jardins intérieurs, une cuisine aménagée et équipée (6 m²), d'une salle de bains et d'un WC séparés. Nombreux placards. Une cave et un local à vélos complètent ce bien. Possibilité d'acheter un ou deux parkings en option (38.325 euros par emplacement). Regardez notre visite virtuelle ! Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard entre 670 euros et 960 euros (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

REF 222393 Au croisement de la rue du Hameau et du Boulevard Victor, au pied de la ligne de Métro 12 - Porte de Versailles, CPH Immobilier vous propose cet appartement 4 pièces de 91 m² au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble de standing sécurisé. Il se compose d'une entrée donnant sur un grand et lumineux double séjour de 40 m², de deux grandes chambres, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour usage standard entre 1198 euros et 1620 euros (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

REF 222362 Situé 77 rue de Lourmel, CPH Immobilier vous propose cette place de stationnement de 9 m² (5 m x 1,88 m) au 5 ème sous-sol d'une residence sécurisée. Sortie portière libre côté droit. Non soumis au DPE/GES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

REF MBV 222346 Dans un immeuble de 1975 de standing et sécurisé, au 2ème sous-sol, avec un accès par un ascenseur ou par les escaliers, une place de parking standard (12 m²) situé : 261 RUE DE CHARENTON 75012 PARIS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Dans la célèbre, rue des Rosiers, au 3ème étage d'un petit immeuble de 4 étages, vous trouverez ce charmant deux pièces entièrement refait avec goût par un architecte. D'une superficie de 29.54 m², il est composé d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte avec un bar, d'une chambre confortable avec placard et d'une salle d'eau avec water-closet. Tout le charme de l'ancien, poutres apparentes, parquet d'époque et belles moulures, il est traversant, très calme et sera idéal pour un investissement locatif, loyer estimé selon l'encadrement des loyers: 1350€/mois. DPE:E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560 € et 810 €/an. Année de référence Tarif de l'énergie 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr REF 222313 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

REF 222361 Dans un immeuble de 1909, au 1er étage (surélevé) avec un ascenseur, un appartement traversant, 3 pièces de 53.62 m² dans le charme de l'ancien (belle hauteur sous plafond, moulures, parquet et cheminées). Il est composé d'une entrée, d'un séjour, donnant sur la rue, de 2 chambres (une sur rue et une sur cour), d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle de bains et d'un wc séparé. La copropriété dispose de 2 locaux pour vélos. L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement est entre 860 € et 1220 € (Année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

REF 222338 Dans un immeuble ancien, au 6ème et dernier étage avec ascenseur, CPH vous propose une Chambre de service de 8,50m² habitables (7,8 en loi Carrez) comprenant un coin cuisine et une douche. Situé au coeur du quartier recherché de Convention, à proximité immédiate des commerces, transports, cinémas et restaurants, cette chambre lumineuse et calme pouvant servir de pied à terre, de bureau ou d'atelier. Les wc sont sur le palier mais pas utilisés par les autres chambres. Logement à consommation énergétique excessive : classe G (énergie finale 300) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 430€ et 630€. (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

REF 222291 QUARTIER VALLEE DE FECAMP - GENERAL MICHEL BIZOT RARE: Dans résidence de standing de 1990, bien entretenue, (ravalement en 2020), à proximité des commerces et des transports (BUS - TRAM T3A & METRO Ligne 8), à deux pas du Bois de Vincennes, à proximité des écoles - collège et Lycée, CPH IMMOBILIER vous propose cet appartement familial de 5 pièces, en étage élevé avec ascenseur, avec double exposition (SUD-EST / NORD-OUEST), très lumineux, comprenant: une entrée, un grand double séjour de 37,09m² donnant sur le balcon terrasse, une cuisine aménagée-équipée, 3 chambres avec placards, 2 WC séparés, une salle d'eau, une salle de bains, une cave en sous-sol. Il y a la possibilité d'acquérir un BOX en sous-sol en sus. Montant estimé des dépenses entre 1.100 € et 1.540 € année de référence 2021. COUP DE COEUR ASSURE ! NE TARDEZ PAS A VENIR LE VISITER RAPIDEMENT ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

REF 222321 Appartement très lumineux situé au 4 ème étage avec ascenseur d’un bel immeuble bien entretenu. Il comprend une entrée, un salon, deux chambres, une cuisine et WC séparés. L’appartement est à rénover. Exposition sud ouest. Une cave complète le bien. Tous commerces et nombreuses écoles à proximité. Le bien est situé boulevard voltaire à quelques minutes à pied du métro Rue des Boulets (ligne 9) et Charonne (linge 9). Le bien est en copropriété. Nombre de lots 70. Taxe foncière 127€. Charges de copropriété 344€/trimestre. Pas de procédure en cours. Loi carrez 45,13 m². Surface au sol 46,57 m². DPE: non assujetti (pas de chauffage fixe) Responsable de la vente : Chung Tak WAN (EI), agent commercial CPH IMMOBILIER, immatriculé sous le n°2019AC00712 au RSAC de Paris. Annonce proposée par un agent commercial