Vente immobilière

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Lumineux - Balcon

REF 223361 Dans un quartier très agréable et convivial du 5ème arrondissement, à deux pas du Val de Grâce, des commerces, des grandes universités et des transports, situé rue Saint Jacques, au 1 er étage avec ascenseur, d'une résidence de standing sécurisée avec gardien, vous trouverez ce charmant studio. D'une superficie de 34.76 m², très calme, lumineux et en bon état, il est composé d'une petite entrée, d'une vaste pièce principale avec un coin salle à manger, un coin cuisine entièrement équipée (plaques, hotte, réfrigérateur, four), et un coin salon/nuit, le tout prolongé par un balcon sans vis à vis et une salle de bains avec baignoire et WC. Bien optimisé sans perte de place, fonctionnel, il peut être vendu meublé et équipé, de nombreux rangements, il sera idéal pour loger un étudiant, un pied à terre parisien, une résidence principale ou un investissement locatif grâce à son DPE "C", et la forte demande sur le secteur. Venez visiter sans tarder! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 330 € et 490 €/an. Année de référence Tarif de l'énergie pour cette estimation 2021. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Mandat : 223361

499 000 €

Nouveauté

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Paris (75017)

RARE- Chambre de service PARIS 17ème rue Laugier,

REF 223347 Idéalement située à proximité des Métros Ternes et Perreire, CPH Immobilier vous invite à découvrir cette charmante chambre de service de 9,2 m2 (loi Carrez), nichée au 6ème et dernier étage d'un bel immeuble de standing Haussmanien, très bien entretenu, avec gardien, digicode et interphone. Vous serez séduit par son calme, sa clarté et sa belle hauteur sous plafond. Refaite à neuf et entièrement équipée : douche, évier, bloc-cuisine, frigo et plaques vitro et meublée : lit en mezzanine, canapé, table basse…, chauffage et eau-chaude électriques individuels. Aucun travaux de rénovation nécessaires, Libre de toute occupation, vous pourrez y habiter sans attendre. Ce bien pourra convenir à de nombreux projets : Investisseur, étudiant(e) ou pied à terre. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : 360 € et 520 € (abonnement compris) Année de réference des prix de l'énergie utilisé : 2021 Logement à consomation énergetique excéssive: classé G A découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Mandat : 223347

117 000 €

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Paris (75012)

Appartement 2 pièces - DUGOMMIER - BERCY

REF MANDAT N°223351 Dans résidence de standing de 1976, avec gardien, bien entretenue, ravalement façade rue réalisé, proche des commerces et des transports, à deux pas du Bois de VINCENNES et du Parc de BERCY, exposé plein SUD, au 9ème étage avec ascenseur, CPH IMMOBILIER, vous propose cet appartement 2 pièces de 47,10 m², lumineux, comprenant : une entrée, un séjour de belle taille de 17,96 m² donnant sur le balcon, une cuisine séparée (possibilité cuisine US), une chambre de 11,90 m² donnant sur le balcon, WC séparé, une salle de bains, une cave et un emplacement de parking en sous-sol. Montant estimé des dépenses : entre 760 € et 1.060 € - Année de référence 2021 Logement à consommation énergétique : Classé E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr IDEAL 1er ACHAT ou PIED A TERRE ! COUP DE COEUR ASSURE ! N'HESITEZ PAS A LE VISITER RAPIDEMENT ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Mandat : 223351

462 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Paris (75009)

Dans un quartier très recherché - Square Montholon

REF 223354 Cph Immobilier vous invite à découvrir, cette charmante chambre de service de 9 m² nichée au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble en Pierre de Paris, parfaitement entretenu et très sécurisé. Au coeur d'un quartier très recherché du 9ème arrondissement proche du square Montholon et de la rue Bleue, vous serez séduit par ses deux fenêtres qui offrent une vue dégagée sur les toits. Sans perte de place, cette studette conviendra à nombreux projets : Pied à terre, Etudiant, investisseur. A découvrir sans tarder. Non soumis au DPE

Mandat : 223354

178 000 €

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Paris (75015)

Studio Santos Dumont

REF 223343 EXCLUSIVITE. A quelques mètres du Parc Georges Brassens, rue Santos Dumont (rue calme et recherchée du 15 ème ), proche de Convention, des transports (lignes 13, 12 et T3) et des commerces, CPH IMMOBILIER vous présente ce studio dans un bel immeuble de 1930 de 14,2 m². Situé au rez-de-chaussée, il est composé d'une entrée, d'une pièce à vivre (10,06 m²), d'une kitchenette (1,43 m²) (possibilité cuisine américaine) et d'une salle d'eau avec sanitaires (1,84 m²). Chauffage collectif et eau chaude individuelle. Un beau jardin intérieur est accessible à l'ensemble des habitants de l'immeuble. Une cave et un local à vélos complètent ce bien. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590 euros et 840 euros (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Mandat : 223343

125 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Paris (75005)

4ème étage avec ascenseur - Traversant

En plein Cœur du Quartier du Val de Grâce, proche de la Place Monge et de la rue Mouffetard, dans une calme, bientôt entièrement piétonne, "rue Berthollet", au 4ème étage avec ascenseur, d'un immeuble ancien bien entretenu, se trouve ce charmant 3 pièces. D'une superficie de 48,10 m², très lumineux, il est composé d'un vaste séjour traversant sur rue et sur cour avec un coin cuisine à équiper, deux chambres confortables de 10 m², avec rangements et une salle d'eau avec WC et fenêtre. Très bien optimisé sans perte de place. L'ensemble en très bon état général, venez le visiter rapidement ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 970 € et 1.340 €/an. Année de référence Tarif de l'énergie pour cette estimation 2021. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr REF 223327 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Mandat : 223327

699 000 €

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Paris (75012)

Dernier étage avec balcon !!

REF 223320 BIEN ATYPIQUE: Dans une copropriété ancienne en bon état général et sécurisée, vous trouverez un appartement au dernier étage d'une surface carrez de 24,84m² soit une surface au sol habitable de 48,62 m² comprenant une entrée, un séjour avec balcon et vue dégagée, une cuisine ouverte aménagée équipée, une chambre ou bureau et une mezzanine avec sa chambre, une salle de bain et un wc séparé + une cave en sous sol. L'appartement est traversant et lumineux, plein de charme et de potentiel ! A voir rapidement ! Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 610 € et 850 € par an (Annee de référence 2021) Logement à consommation excessive : Classé F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Mandat : 223320

272 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Paris (75013)

2 Pièces en étage élevé

Savourez cet appartement Deux pièces, surface 56,32 m² loi Carrez, en étage élevé à l'orientation Sud-Ouest. Comprenant : Entrée avec placard, séjour, cuisine séparée, une chambre, une salle de bains, water closet. Une Cave en sous-sol. Possibilité d'acquérir un emplacement parking pour 10.000 €. Jardin privatif entièrement sécurisé avec des jeux pour enfants et de nombreux bancs pour s'offrir quelques moments de calme en plein Paris. Proximité immédiate de la galerie marchande Italie-Deux avec 140 Magasins et Restaurants. Place d'Italie et Transports. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de 1381 €/an. Année de référence Tarif de l'énergie 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr REF 223330. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Mandat : 223330

430 000 €

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Paris (75014)

Dernier étage avec ascenseur + combles

Dans le quartier très prisé du "Petit Montrouge", proche des commerces et des transports, au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble Haussmannien bien entretenu, vous trouverez ce très beau deux pièces. D'une superficie de 56 m², il est composé d'un vaste séjour salon-salle à manger, orienté Sud-Ouest, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre confortable de 15 m² avec rangements, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. Combles à aménager en complément de ce bien avec possibilité de créer une mezzanine. Une c ave en sous-sol. Logement à consommation énergétique excessive classe F. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.220 € et 1.680 €/an. A nnée de référence tarif de l'énergie 2021. Les informations sur les risques auquel est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr REF 223313 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Mandat : 223313

734 000 €

Nouveauté

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Paris (75018)

Rare sur le secteur - AU COEUR DE JULES JOFFRIN

REF 223308 Cph Immobilier vous invite à découvrir de charmant STUDIO de 11m² (loi carrez) et sa petite cave associée entièrement, MEUBLÉ et ÉQUIPÉ. Au 6ème et dernier étage du 2nd bâtiment d'une charmante copropriété sécurisée et bien entretenue. Il se compose d'une pièce de vie avec une fenêtre donnant sur une vue claire et dégagée et d'une salle d'eau avec velux. A 5 mn de la Mairie du 18ème, proche de l'angle rue Ordener/rue Montcalm, v ous serez séduit par sa grande clarté, son calme et sa vue dégagée sans vis-à-vis. Coup de coeur Assuré. A découvrir rapidement ! Bien non soumis au DPE

Mandat : 223308

142 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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