Mandat : 220878
Appartement 91.03 m²
945 000 €
Paris : immobilier de luxe : appartement avec balcon en vente Paris (75012)
REF 220878
Au cœur du meilleur 12ème arrdt. de Paris, devenez l'heureux propriétaire immobilier de ce magnifique appartement disposant de 2 chambres. Bâtiment aux normes en matière d'accessibilité. L'appartement compte 2 chambres, un coin salon de 29m², un espace cuisine et une salle de bain. Sa superficie intérieure sort à approximativement 91m² (avec les balcons), ou plus exactement 79m² selon la loi Carrez. L'habitation s'accompagne d'un espace de stockage en sous-sol. La tranquillité des occupants est garantie grâce aux fenêtres à double vitrage. Pour profiter de l'extérieur, le bien vous propose 2 balcons filant totalisant 12m². Il a été édifié en 1975. Il s'agit d'un appartement se trouvant au 6ème niveau d'un immeuble de 8 étages avec ascenseur. Il donne accès à un garage qui garantit la sécurité de votre voiture. La propriété s'accompagne d'un gardien. Pour ce qui est du prix de vente proposé par l'agence immobilière Stéphane BRETEAU, il est de 945 000 €. Le montant de l'impôt foncier est fixé à 1 152 euros à l'année. N'hésitez pas à contacter votre agence Stéphane BRETEAU pour plus d'informations. Visite Virtuelle sur RDV. Charges annuelles de copro : 4752€. 215 lots sur cette copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.- DPE D indice 183 et GES D indice 38. Consommation énergétique moyenne estimée annuelle (année de référence 2021) : entre 770 et 1080€. Bien en copropriété - Charges annuelles de copro : 4752€. 185 lots sur cette copropriété. Pas de procédure en cours. La présente annonce immobilière a été rédigée par M. Stéphane BRETEAU, "EI" mandataire indépendant en immobilier CPH Immobilier, immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 478003619 Titulaire de la carte d'agent Commercial collaborateur SAS CPH Immobilier n° ADC7801 2020 000 243 394
Annonce proposée par un agent commercial
Caractérisque
Valeurs
Code postal
75012
Surface habitable (m²)
91,03 m²
Surface loi Carrez (m²)
78,89 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
4
Etage
6
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
OUI
Vue
Dégagée
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Interphone
OUI
Balcon
OUI
Loggia
NON
Terrasse
NON
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1975
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
945 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
393 €
Taxe foncière annuelle
1 152 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 770 € et 1 080 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
462
nombre de lots
3
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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