Maison 103 m2 avec grand jardin Fontenay-le-Fleury (78330)
REF 224736
Proximité immédiate de la plaine du château de Versailles, en secteur pavillonnaire recherché pour son calme, je vous invite à découvrir cette maison de 103.27 m2 habitables et son agréable jardin clos sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, l'entrée est précédée d'une véranda, un placard, un séjour/salon de 32 m2 donnant sur le jardin exposition Sud, une cuisine séparée équipée, une chambre avec salle de douche, WC. Un garage de 28 m2 avec mezzanine, chaufferie-buanderie, cave. A l'étage, un espace nuit composée de 4 chambres, une salle de bain avec WC. Enfin, des combles non aménagés.
Vous pourrez profiter pleinement d'un jardin clos de 350 m2 et de sa terrasse de 20 m2 - exposition Sud.
Un 2ème jardin est situé à l'avant de la maison.
Bien en pleine propriété situé à 10 mn à pied de la gare (ligne Paris Montparnasse) et 5 mn du centre ville, des commerces et écoles.
Chaudière gaz, volets traditionnels et volets électriques, fenêtres double vitrage. DPE 244/E - GES 53/E. Consommation estimée 2220€ et 3040€ par an (prix moyens des énergies indéxés sur les années 2021, 2022 et 2023 - abonnements compris) Année de référence 2023. Isolation des murs intérieurs du séjour-salon.
Des travaux de raffraîchissement sont à prévoir.
Votre conseillère en iimmobilier : Véronique LEBRUN EI - Immatriculation au RSAC de Versailles N° 913 896 403.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 220 € et 3 040 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.