Maison à vendre

REF 222066 Située dans un quartier pavillonnaire paisible de Savigny sur Orge, cette ravissante maison familiale de six pièces s'ouvre sur un charmant jardin arboré. Idéalement placée à proximité immédiate des commodités, notamment des écoles maternelles et primaires ainsi que des commerces, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. La maison, baignée de lumière naturelle, est parfaitement entretenue. Vous serez séduit par l'entrée spacieuse dotée d'une belle hauteur sous plafond, qui dessert un double séjour traversant ouvert sur le jardin, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée et un wc. Au premier étage, un palier dessert trois chambres lumineuses, chacune équipée de grands placards. La salle de bain, quant à elle, est pourvue d'une baignoire et d'une douche ainsi que d'un wc séparé. Au dernier étage, vous découvrirez une quatrième chambre complètement indépendante avec sa salle d'eau et wc, offrant un espace parfait pour un adolescent. La maison bénéficie également d'un sous-sol total équipé d'une buanderie et de nombreux rangements pratiques. Le chauffage est assuré par une chaudière Frisquet au gaz. Le bien est en pleine propriété et a été évalué selon le diagnostic de performance énergétique (DPE) avec une note de D pour une consommation de 215 kWh/m2/an et une émission de gaz à effet de serre (GES) de D pour 47 kg CO2/m2/an. Les coûts annuels estimés s'élèvent entre 1 600 € et 2 210 €, selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Pas de travaux à prévoir Bien en pleine propriété. Dpe: D 215 kWh/ m2/an GES: D 47 kg CO2 m2/an . Estimation des coûts annuels : entre 1 600 € et 2 210 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Isabelle ADJO, E.I. CPH Immobilier inscrite au rsac d'Evry sous le numéro: 532 783 784 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques