Coup de coeur
Mandat : 221078
Appartement 69.63 m²
455 000 €
LE PLESSIS-ROBINSON COEUR DE VILLE Le Plessis-Robinson (92350)
REF 221078
LE PLESSIS-ROBINSON / COEUR DE VILLE -
CPH Immobilier vous présente un appartement de 3 pièces, situé au 2ème étage d'une résidence calme et sécurisée, avec jardins, en plein coeur de ville historique du Plessis-Robinson.
Ce F3 de 69,63m2 vous séduira par sa magnifique pièce de vie de 33m2 avec cuisine américaine/bar, entièrement aménagée et équipée, s'ouvrant sur un séjour/salle à manger baigné par la lumière d'un bow window orienté ouest qui donne à cette pièce un charme et un cachet absolu.
Malin et pratique : un espace Buanderie a été créé dans un placard à l'entrée de la cuisine, entièrement dissimilé derrière des portes coulissantes.
Le bien se compose par ailleurs d'une entrée avec placard et ballon électrique, de WC avec lave-main et d'un espace nuit bien séparé offrant 2 belles chambres de plus de 10m2 chacune, une salle de bain en parfait état avec baignoire et large vasque double ainsi qu'un dégalement intégrant placard et bibliothèque.
Une cave et 2 places de parking en enfilade au sous-sol complètent ce bien.
Idéalement situé à deux pas des commerces du coeur de ville (Carrefour Market, Picard, Poste, Restaurants, boucher, fromager, coiffeur,...) et des transports (Bus 395 et 179 > RER B à 10mn en bus).
Copropriété de 170 lots. Pas de Procédure en Cours.
Taxe Foncière : 1644€. Charges annuelles prévisionnelles 2064€. Chauffage électrique avec radiateurs à inertie, installés en 2015. DPE : 166kWhEP/m2/an/ C GES : 5kgéqCO2/m2/an / A. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 730 et 1040€, année de référence : 2021 .
Pour tout renseignement : Isabelle DUPONCHEL (EI) 06.83.42.22.10 ou Françoise VIALARD 06.81.14.94.46
Votre mandataire CPH : Isabelle DUPONCHEL (EI) immatriculée au R.S.A.C numéro 513103374.
Annonce proposée par un agent commercial
Le bien en vidéo
Caractérisque
Valeurs
Code postal
92350
Surface habitable (m²)
69,63 m²
Surface loi Carrez (m²)
69,63 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
2
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
OUI
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Visiophone
OUI
Balcon
NON
Loggia
NON
Terrasse
NON
Cave
OUI
Surface cave (m²)
3.34
Exposition
Ouest
Année de construction
2004
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
455 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
172 €
Taxe foncière annuelle
1 644 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 730 € et 1 040 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
121
nombre de lots
170
Quote Part annuelle des charges
2 064 €
statut du syndic
pas de procédure en cours
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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