Maison à vendre

REF 222809 Gagny Plateau Fanceville, nous vous proposons cette maison de base meulière bâtie en 1980 et d'une surface habitable d'environ 120 m2. Elle est composé d'un rez-de-chaussée surélevé comprenant une entrée, un double séjour avec cheminée de 26 m2, d'une cuisine séparée de 12 m2 et d'une chambre. Vous disposez d'une salle de bains et d'un WC séparé.À l'étage supérieur, un palier desservant 3 chambres, un bureau et une salle d'eau avec 1 WC. Sous-sol total avec un garage et une buanderie. Cette maison contemporaine dispose d'un terrain de 388 m2 avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules. La maison est à proximité des écoles (élémentaire, collège et lycée), des transports et des commerces. Maison idéale pour une famille. Bien en pleine propriété Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE D (168) GES D (36) Le DPE indique que le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 1 540€ et 2 140€ Année de référence 2021 Votre interlocuteur CPH Immobilier Saadi Oussadi (EI), Tél. 06 18 77 49 05 enregistré au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Bobigny sous le numéro 880 551 262 Annonce proposée par un agent commercial Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

CPH immobilier vous propose cette grande maison de 140m² habitables sur un terrain de 334m² proche de toutes commodités.  Le bien se compose comme suit :   Au rez-de-chaussée :  Une vaste entrée donnant sur un grand garage de 23m², un atelier qui peut être aménagée en chambre, une cuisine, une chambre et un WC. Le rez-de-chaussée a été, en partie, aménagé en studio.    Au premier étage :  Un grand séjour avec cheminée, 2 chambres, une salle de bain et un wc. Un balcon complète ce bien. Au dernier étage, combles aménagés :  Un bureau, 2 ,chambres avec dressing, une salle d'eau, une cuisine, et wc.  Idéal investisseurs !  Ne tardez plus.  DPE E 299 / GES E 67   Montant estimé des charges annuelles pour un usage standard entre 2790€ et 3840€ (référence 2021). Bien en pleine propriété.   Toutes les informations sur les risques auxquels nce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr   Ne tardez plus ! Contactezz votre interlocuteur : Carina GOMES - Conseillère en immobilier (EI) 06.95.88.80.16 921 365 839  R.S.A.C Bobigny   Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

REF 222312 Dans le quartier paisible du Chénay , venez acquérir ce beau pavillon robuste et totalement indépendant ! Il se situe dans une rue calme, comme à la campagne mais en même temps à proximité de toutes les commodités : commerces (Centre commercial Super U Pointe de Gournay a 5 min a pied), écoles, transports (Bus 221, 214 a 5 min, Gare de Gagny Chenay à 10 min à pied) Construit sur un sous-sol total in vous offre : En rez-de-jardin : entrée, une pièce de vie d’environ 26m2, buanderie, un grand garage. Au RDC surélevé : entrée, couloir, une cuisine indépendante, une salle de bains, WC séparés, deux chambres, un double séjour, une véranda. A l’extérieur : un beau jardin arborée et ensoleillée. Une dépendance d’environ 20m2 Possibilité de garer 3 véhicules : une dans le garage et deux devant la maison. Taxe fonciere 1200 €. Bine en pleine propriété. Performance énergetique et climatique : DPE : 371/F GES : 82/F Estimitation des couts annuels d'energie du logement entre 1710€ et 2360€ (année de reference 2021). Logement à consommation énergétique excessive : classé F. Votre interlocutrice Ana Balta - EI conseillere CPH IMMOBILIER, reste à votre disposition pour tout renseignements. Agent independant inscrit au RSAC de Bobigny sous le N° 881 571 293 . Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

CPH immobilier vous propose cette maison en copropriété de 5 pièces à Gagny proche des transports et écoles . Dans une impasse calme, l'entrée donne sur double salon-séjour avec cheminée, cuisine américaine , W.C avec lave mains . Un escalier donne accès au premier étage composé de trois chambres et salle d'eau refait à neuf avec W.C . Un accès au sous sol comprenant deux pièces et un bureau . une surface au sol totale de 125m². Droit à la jouissance exclusive d'un terrain d'une superficie de 194m² . Le bien a été évalué selon le diagnostic de performance énergétique (DPE) avec une note de E pour une consommation de 285 kWh/m2/an et une émission de gaz à effet de serre (GES) de E pour 61kg CO2/m2/an. Pas de procédure en cours . Coût annuel des charges de copropriété 100€ .Les coûts annuels estimés s'élèvent entre 1520 € et 2100 €, selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. N'HESITEZ PAS À CONTACTER VOTRE INTERLOCUTEUR : KEVIN DEVECI 07.50.44.86.84 CONSEILLER IMMOBILIER - (EI) 948 754 387 R.S.A.C BOBIGNY Annonce proposée par un agent commercial REF 222333 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

REF 222241 Beaucoup de potentiel pour cette maison independante , construite sur un grand terrain arboré et ensoleillé d'environ 698 m2, elle vous offre: - au rez-de-chaussée : entrée avec placard, un salon , une cuisine , une chambre , une salle de bains , toilettes séparés. A L'étage : un grand palier avec la posibilité de le transformé en chambre, une grande chambre La maison est construite sur un sous-sol total divisé en : buanderie, cave , une grande pièce Au fond du jardin se trouve une dependance divisée en : chambre, séjour , coin cuisine, salle d'eau , toilettes , atelier Un grand garage vient de competer le bien! Posibilité de diviser le terrain ! Travaux de rafraîchissement a prevoir Taxe fonciere : 1416 € Bien non soumis à la copropriété Performance energetiques et climatiques DPE: 211/D GES :46/D Estimation des couts annuels d'energie du logement Entre 1890 et 2600€ ( année de reference 2021) Pour tout renseignement , contactez ANA BALTA -EI , votre negociatrice CPH IMMOBILIERi immatriculée au RSAC de Bobigny sous le N° 881 571 293 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

REF 222151 Dans un secteur calme et recherché, proche du Lac de la Maison Blanche, des commerces et des écoles, nous proposons cette belle maison individuelle de 127 m² habitables sur une parcelle de 358 m² qui se compose : Au rez-de-chaussée : d'un double séjour de 35 m² traversants et lumineux avec cheminée, un coin bureau, une cuisine séparée et équipée, deux chambres et un Wc séparé. A l'étage : un palier qui dessert deux chambres, deux dressings, une salle de bain avec douche et Wc. Un sous-sol total semi-enterré divisé en garage double, buanderie et attelier. Terasse,fênetres double vitrage, cheminée fonctionnelle. Bien en plein propieté. Diagnostique performance énergetique: D/186 GES D/40 Année de reference: 2021 Estimation des côuts annuels d'énergie entre 1540€- 2150€ par an. N'hesiter pas à contacter votre interlocutrice Maria Moldovan - EI 0608051538 Agent immatriculée au RSAC de Créteil sous le N° 917787574 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

REF 222025 En Exclusivité chez CPH Immobilier ! Venez découvrir cette maison mitoyenne de 173m2 au calme , entièrement refaite avec goût. Terrain de 350m2. Au rez-de-chaussée un grand séjour lumineux de 48m2 environ, une cuisine aménagée de 13m2, 3 chambres de 11m2, 1 bureau de 7m2, 1 salle de bain, 1 salle de douche à l'italienne, 1 wc et 1 débarras. Au 1er étage une grande pièce de 45m2 pouvant se transformer en studio comprenant une cuisine ouverte, une salle d'eau, un WC, un coin salon, et une grande chambre. Bien d'exception à ne pas manquer ! A découvrir sans tarder ; Vous serez séduits par le cadre agréable qu'elle vous propose. Maison libre immédiatement. Copropriété de 2 maisons sans charge comprenant 8 lots. La présente annonce immobilière vise un lot principal situé dans une copropriété formant 4 lot au total Pas de procédure en cours. Taxe foncière : 2008 € DPE 229 D : GES 13 C (DPE ancienne version) / Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1729€. L’année de référence des prix de l’énergie 2019. Maison située limite le Raincy à 850 m de la gare RER E de Gagny (15min. à pied) arrêt de bus 604 et 623 à 150m, à 4 min du parc Courbet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Votre négociatrice immobilier Malouha LANDRY-ARTAUD (E.I). Immatriculé au RSAC de MELUN sous le n° 920 033 0 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques