Coup de coeur
Mandat : 220872
Maison 145 m²
670 000 €
Maison à vendre à Ormesson-Sur-Marne avec Stéphane BRETEAU Ormesson-sur-Marne (94490)
REF 220872
Faîtes l'achat d'un bien immobilier avec cette très belle villa F7 s'accompagnant d'une terrasse agréable et ensoleillée, Villa du Golf, juste à côté Golf d'Ormesson-Sur-Marne. Le bâtiment respecte les normes d'accessibilité. L'intérieur offre 145m² et se compose d'un espace nuit comprenant 5 chambres dont une en RDC et une Très Belle Suite Parentale avec dressing et salle de bains privative à l'étage, un coin salon de 32m² et un espace cuisine semi ouvert. Un grand point positif pour une famille, ses 2 salles de bain et douche séparée seront appréciées par les adultes comme par les enfants. Avec autant de chambres, vous pourrez aménager bureaux et dressings à votre convenance. Des fenêtres à double vitrage assurent le calme du lieu. Dehors, la villa s'accompagne d'un beau jardin occupant une surface de 510m² et une terrasse. Le terrain offre assez d'espace pour être divisé en zones de loisirs comme un espace de jeu et un potager. Il est piscinable L'ensemble vous fait profiter d'une aire de parking privative et d'un garage privatif. Le prix s'élève à 670 000 euros. Le montant de l'impôt foncier est de 1 066 € pour les 12 mois. Pour en savoir plus, Stéphane BRETEAU se tient à votre disposition. Ce type d'habitation convient tout à fait à une grande famille.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.- DPE C indice 153 et GES A indice 4. Consommation énergétique moyenne estimée annuelle (année de référence 2021) : entre 1340 et 1880€. Bien en pleine propriété.
La présente annonce immobilière a été rédigée par M. Stéphane BRETEAU, "EI" mandataire indépendant en immobilier CPH Immobilier, immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 478003619 Titulaire de la carte d'agent Commercial collaborateur SAS CPH Immobilier n° ADC7801 2020 000 243 394
Annonce proposée par un agent commercial
Caractérisque
Valeurs
Code postal
94490
Surface habitable (m²)
145 m²
surface terrain
510 m²
Surface loi Carrez (m²)
145 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
2
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
2
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
2
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
670 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 066 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 340 € et 1 880 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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