Exclusif
Mandat : 219809
Appartement 80.53 m²
224 000 €
LES CHENES BRUNS - INVESTISSEMENT LOCATIF Cergy (95000)
Très beau potentiel pour ce grand appartement en duplex de 80 m², situé dans le quartier des Chênes. Entrée sécurisée, 3ème étage avec ascenseur, il dispose au rez de chaussée, d'une grande entrée avec de nombreux rangements, à l'étage, un grand séjour ouvert sur une cuisine aménagée et donnant sur une loggia sans vis à vis, trois belles chambres entièrement refaites dont une avec dressing, salle de bain, WC séparés.
Ce bien est vendu loué 1149€/mois bail de 3 ans allant jusqu'en 2024 (loyers garantis, avantage fiscal pouvant atteindre 85%, gestion assurée, remise en l'état du bien à la fin du bail)
Il dispose en outre, d'un cellier et d'un parking privatif.
Vous souhaitez disposer d'un patrimoine et investir en toute sérénité, appelez-nous.
Montant des dépenses théoriques annuelles de l'ensemble des usages énergétiques : entre 950€ et 1100€ / Année de références des prix de l'énergie utilisés : 2011
DPE ancienne version (avant juillet 2021)
Caractérisque
Valeurs
Code postal
95000
Surface habitable (m²)
80,53 m²
Surface loi Carrez (m²)
80,53 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Etage
3
Nombre de niveaux
2
Ascenseur
OUI
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Interphone
OUI
Balcon
OUI
Terrasse
NON
Cave
OUI
Surface cave (m²)
3
Quartier
Chenes, Chenes Bruns, Prefecture
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
224 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
274 €
Taxe foncière annuelle
1 473 €
DPE en cours
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
91, 585, 264
nombre de lots
731
Quote Part annuelle des charges
3 288 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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