Paris (75015)

2 Pièces

Situé entre Convention et Porte de Versailles, proche des écoles, des commerces, des transports, du parc du Clos Feuquières, du tennis club de Vaugirard le long de la coulée verte, je vous propose un appartement trois pièces de 76,32 m² "loi Carrez" au deuxième étage d'une résidence semi récente, bien tenue, avec gardien. Il se compose d'une entrée d'un double séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains, de deux dressings, d'un water-closet. Une cave. Des travaux sont nécessaires. Facilement transformable en deux chambres avec deux salles d'eau et cuisine sur le double séjour. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.290 € et 1.800 €/an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques www.georisque.gouv.fr. Proposé par Shenen FENG. REF 225118 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : RNVAP14600205477

650 000 €

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Paris (75014)

Charmant Studio - Idéal étudiant ou pied-à-terre proche gare...

Idéalement situé, à 137 m du Métro Alésia, ligne 4, proche des commerces et des transports, au calme absolu, situé impasse du Rouet, au 5ème étage, d'un immeuble ancien de 6 étages, récemment ravalé, vous trouverez ce charmant studio d'une superficie de 19.03 m² "loi Carrez". Ses atouts : bien optimisé, 2,80 m de hauteur sous plafond, en bon état, habitable tout de suite, lumineux, une vue très dégagée sans vis à vis. Il vous offre une pièce principale avec un coin cuisine équipée (frigo + plaque vitrocéramique, emplacement et branchement pour machine à laver), une salle d'eau avec douche, water-closet. Une cave en sous-sol Logement a consommation énergétique excessive classe G, des modifications peuvent être apportées pour améliorer le DPE. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 680 € et 960 €/an. Année de référence Tarif de l'énergie pour cette estimation 2021. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr REF : 225129 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : RCVST8620207188

Vendu

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Paris (75005)

Idéal étudiant ou investissement locatif

Idéalement situé, entre la rue Mouffetard et la rue Lhomond, passage des postes, au 1er étage d'un immeuble ancien de 4 étages, se trouve ce studio très bien optimisé, sans perte de place. D'une superficie de 13,80 m² "loi Carrez", il est composé d'une entrée donnant dans la pièce principale baignée de lumière, sans vis à vis, donnant sur de la verdure, avec poutres apparentes, un coin cuisine aménagée, une salle d'eau avec wc. En très bon état général, il sera idéal pour loger un étudiant, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif. Logement a consommation énergétique excessive classe F, des modifications peuvent être apportées pour améliorer le DPE. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 610 € et 850 €/an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr REF : 225155 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : RCVST8620207646

Vendu

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Paris (75013)

Appartement 4 pièces, 3 chambres, balcon

Situé proche des écoles, des commerces et des transports, au 2ème étage par ascenseur, d'un immeuble de 6 étages bien entretenu, 4 pièces très bien optimisé. D'une superficie de 66.52 m² "Loi Carrez", il vous offre un séjour confortable, ouvert avec de grandes baies vitrées sur un balcon de 3 m², une cuisine entièrement aménagée, trois chambres spacieuses et confortables avec chacune son rangement, dont une parentale avec salle d'eau et wc, une salle de bains et un deuxième wc. Une cave de 3.5 m². Possibilité de revenir au plan original, salon traversant, deux chambres. En bon état général, très bien distribué, de beaux volumes, un parquet en chêne massif , très lumineux, venez le visiter rapidement ! Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 790 € et 1.110 €/an. Année de référence Tarif de l'énergie pour cette estimation 2021. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr. Proposé par Cyrille RAVON. REF : 225528 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : RCVAP8620209145

650 000 €

Nouveauté

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Paris (75014)

2 Pièces - Balcon 12 m² Sud Ouest

Situé à 200 m de la Place Denfert-Rochereau, au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de 6 étages sécurisé avec gardien, 2 pièces bien optimisé sans perte de place. D'une superficie de 59.82 m² "loi Carrez", il est composé d'une entrée, d'un vaste séjour, salon-salle à manger de 31 m² agréable et baigné de lumière (possibilité 2ème chambre), prolongé par un balcon sans vis à vis de 12 m², orienté Sud Ouest, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre confortable de 13.85 m², d'une salle d'eau et d'un water-closet. Une cave en sous/sol. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 720 € et 1.020 €/an. Année de référence tarif de l'énergie 2021. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr. Proposé par M. Cyrille RAVON. REF 225375 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : RCVAP8620209932

674 000 €

Nouveauté

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Paris (75014)

2 Pièces Quartier Plaisance

Situé au 5ème étage d'un immeuble début XXème siècle, avec ascenseur, venez poser vos valises dans cet appartement de 2 pièces principales comprenant une entrée, un espace cuisine entièrement équipé et aménagé, un séjour, une chambre et une salle de bains et water-closet. Triple exposition. Parquet, moulures, cheminée. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1.740 € et 2.380 €/an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Logement à consommation énergétique excessive classe G. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponible sur le site Géorisques https://www.georisque.gouv.fr proposé par Mme Fatima ICHI (EI) RSAC CRETEIL N° 890090145. REF : 225466 Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : IFVAP14240211447

445 000 €

Exclusif

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Paris (75005)

Studio - Idéal étudiant ou investissement locatif

Idéalement situé, Quartier du "Val de Grâce" dans une rue discrète, la rue Broca, proche des grandes Universités, des commerces et des transports, au 4ème étage d'un immeuble dont les parties communes sont en cours de rénovation se trouve ce studio, bien optimisé, lumineux et en très bon état. D'une superficie de 11.48 m² "loi Carrez", il est composé d'une pièce principale agréable avec sa kitchenette aménagée, une vue dégagée, sans vis à vis, une salle d'eau avec wc. Logement à consommation énergétique excessive classe F, des solutions sont à apporter à moindre frais pour améliorer la performance énergétique. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 530 € et 740 €/an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé par M. Cyrille RAVON. REF : 225469 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : RCVAP8620211695

157 000 €

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Paris (75013)

Secteur "Chevaleret" 3 Pièces avec balcons

Dans un quartier dynamique et familliale proche du métro Chevaleret au sein d'une copropriété récente, je vous propose au 3ème étage un appartement de 69,86 m² "loi Carrez". Il se compose d'une entrée avec une penderie, d'un salon avec balcon donnant sur une cour verdoyante, d'une chambre sur cour avec accès au balcon, d'une chambre sur rue ayant accès à un autre balcon, d'une spacieuse cuisine indépendante, d'une salle d'eau, d'un wc. Des rangements sont intégrés dans chaque chambre. Une cave de 4m². L'appartement a été repeint, prises et interrupteurs ont été remis aux normes. Une cave de 4 m². Il est possible d'acquérir un box au sein de la copropriété. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780 € et 1.100 €/an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisque.gouv.fr. Ce bien est proposé par M. Shenen FENG REF 225512 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : RNVAP14600211872

599 000 €

Nouveauté

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Paris (75005)

2 Pièces en très bon état

Idéalement situé, au début de l'avenue des Gobelins, proche des commerces et des transports, au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien, bien entretenu, vous trouverez ce charmant deux pièces, refait à neuf en 2020. D'une superficie de 31.58 m² "loi Carrez", très bien optimisé, sans perte de place, repensé et décoré avec soins par la propriétaire avec des matériaux de qualités, donnant sur deux cours, au calme absolu, il vous offre une agréable pièce de vie avec sa cuisine ouverte, une chambre confortable, une salle de bains, un wc avec fenêtre. De belles prestations, une grande hauteur sous plafond, de beaux volumes, un parquet en hêtre, de nombreux rangements. Une Cave en sous-sol. Il saura vous séduire, venez le visiter rapidement ! Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450 € et 650 €/an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé par M. Cyrille RAVON. REF 225531 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : RCVAP8620212581

434 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Paris (75013)

GRAND STUDIO 2PIECES POSSIBLE RUE DE LA GLACIERE

Dans un quartier dynamique proche des métros, bus et des commerces, je vous propose au 4ème étage avec ascenseur dans une résidence semi récente gardienné, un grand studio de 40.46 m² avec un balcon filant de 6 m². Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une pièce à vivre lumineuse avec balcon et d'une salle de bain avec wc. une cave. Il est possible de faire un beau 2 pièces avec peu de travaux. Idéal primo accédant ou invetissement locatif (très bon encadrement des loyers). Des travaux de décoration sont à prévoir. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760 € et 1.080 €/an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisque.gouv.fr. Ce bien est proposé par M. Shenen FENG. REF 225583 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : RNVST14600212681

378 000 €

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