Annonces immobilières | CPH Immobilier

Appartement de type 2 à Rueil Malmaison

Dans une copropriété bien entretenue avec gardien, à énviron 10 min à pieds du centre ville de Rueil Malmaison, Cph vous propose au 3ème étage d'un immeuble de 6 avec ascenceur, un aprtement de type 2. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, d'une chambre avec placard et sa dalle d'eau avec Wc attenante. Une place de parking en sous sol et une cave viennet compléter le bien. Charges annuelles de copropriété: 1714 euros. Nombre de lots: 80. DPE: 184 /D et GES: 29/D Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 600 euros et 860 euros et indexé au 1 janvier 2023. Pas de proccédures en cours. Votre Négociatrice Immobilière Laurence Lefievre "EI" immatriculée au RASC de Versailles sous le matricule: 900 58 51 67 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : LLVAP4970208259

265 000 €

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Montrouge (92120)

MONTROUGE - F4 Familial en Parfait Etat

MONTROUGE - 4 PIECES DE 85m2 PROCHE METRO13, T6, COMMERCES : CPH Immobilier vous présente un bel appartement Familial situé dands une petite rue calme, au 2ème étage sur 4 d'un immeuble récent construit en 2010. Lumineux, cet appartement offre une grande pièce à vivre de 35m2 avec cuisine ouverte-bar, entièrement aménagée et équipée. Exposé sud, ce vaste séjour s'ouvre sur un balcon. L'appartement dispose d'une suite parentale sa salle de bain dédiée comportant WC et espace buanderie. Bien séparé du séjour et de la suite parentale un espace nuit composé de 2 chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés peut constituer la zone "enfants". Une cave et un parking en sous-sol complètent ce bien. Transports à proximité immédiate (300m) dont Métro ligne 13 Chatillon-Montrouge et divers BUS 194/388/68/323 ainsi que le T6. Intermarché à 250m. Chauffage individuel électrique et eau chaude individuelle (radiateurs et ballon électrique récents).Double vitrage, volets roulants électriques.Véritable parquet de chêne collé. Copropriété de 86 lots dont 29 à usage d'habitation. Charges annuelles de copropriété 2553€/an + F ond Travaux ALUR 143€/an. DPE 2024 - Consommation énergétique : C > 162 kWh/m./an Emission de A> gaz à effet de serre : 5 CO2/m./an. Taxe Foncière 1387€. Pour connaitre le risque géologique du bien, merci d'aller sur le site www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations et pour organiser une visite : Isabelle DUPONCHEL 06 83 42 22 10 (EI, immatriculée au RSAC Nanterre N° 5131033374) ou Françoise VIALARD 06 81 14 94 46 (EI, immatriculée au RSAC Nanterre N°932203540) Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : DIVAP1150208177

629 000 €

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Cergy (95800)

CERGY : STUDIO de 17m² environ VENDU LOUE

Sur la commune de Cergy proche des commerces et du RER A, nous vous proposons l'achat de ce charmant appartement de type T1 dans une résidence particulièrement recherchée, vendu avec un bail meublé en cours. Appartement d'une surface de 17m²environ constitué d'une entrée, d'un espace cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Des fenêtres à double vitrage assurent le calme du lieu. Loyer : 493€ HC + 50€ charges locatives = 543€ Charges comprises. Présence d'un gardien, d'une laverie et l'immeuble est doté d'un ascenseur. N'hésitez pas à contacter Aïcha au 06.23.83.50.71 si cette habitation vous intéresse. Montant des dépenses énergétiques comprises entre 320€ et 460€ par an. Année de référence : 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : AAVAP12890208173

85 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Ville-d'Avray (92410)

Studio à Ville d'Avray

Dans une petite copropriété bien entretenue, arborée au calme avec gardien, Cph immobilier vous propose au Rez-de -chausée d'un immeuble de deux étage, un studio charmant lumineux orienté Sud, bien agencé et équipé. Il se compose d'une entrée avec un grand placard, une salle de douche avec WC et lave main, une pièce de vie avec sa kitchiette aménagée et équipée ( lave linge, plaque de cuisson, frigot avec congélateur, et combi four/ micro-onde) et donnant sur le jardin de la copropriété. Le studio se loue à 650 euros. A visiter sans plus tarder. Charges annuelles de copropriété: 720 euros. Nombre de lots: 80. DPE: 374/E et GES: 77/E. Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 410 euros et 610 euros et indexé au 1 janvier 2023. Pas de proccédures en cours. Votre Négociatrice Immobilière Laurence Lefievre "EI" immatriculée au RASC de Versailles sous le matricule: 900 58 51 67 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : LLVAP4970208171

115 000 €

Exclusif

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Vitry-sur-Seine (94400)

Quartier calme

Cette maison construite en 1997 est érigée sur un terrain de 264 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangement, une cuisine équipée, un salon de 32 m² avec accès terrasse. À l'étage : Dégagement, 4 chambres, un bureau, une salle de bains avec baignoire, douche, wc et dressing. Sous-sol de 100 m² et un garage double. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1.330 € et 1.860 €/an. Année de référence Tarif de l'énergie 2021. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisque.gouv.fr. Proposé par M. Salim BENMOUSSA (EI) RSAC PARIS N° 897419685. REF 225204 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : BSVMA14230208140

671 000 €

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Vimoutiers (61120)

maison de ville

A VIMOUTIERS, proche centre-ville, 200m d'un supermarché, 5 min. a pied de l'école. CPH Immobilier vous présente cette charmante maison en briques partiellement rénovée, disposant au rez de chaussée d'un séjour-salon d'env. 30 m² ouvert sur cuisine aménagée, wc, salle de douche et buanderie. Accès terrasse privative ensoleillée. Au premier étage un couloir dessert 3 chambres lumineuses (env. 9, 12 et 15m²) ayant conservé leur parquet d'origine. La suite parentale dispose d'une salle de bain incluant WC (baignoire balnéo). Nombreux placards/rangements. Au deuxième étage : 50m² au sol de combles aménageables si vous souhaitez agrandir la surface habitable, simplement un grand grenier, une salle de jeux, etc. Grenier aénageable offrant de belles possibilités Tout à l'égoût, chauffage au gaz de ville + cheminée insert bois. Double vitrage, volets bois. Possibilité investissement locatif (division appartements accès séparés possible). DPE classe D (221) / GES D (37). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280 EUR et 1800 EUR (année de référence 2021). Bien non soumis au régime de co-propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre négociatrice immobilier LEBOURGEOIS Manuella EI immatriculation au RSAC de Lisieux 844 962 308 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : LMVAP4780208138

98 000 €

Nouveauté

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Saint-Pierre-sur-Dives (14170)

SAINT-PIERRE-EN-AUGE 5min à pied du centre ville. Commune disposant d'un collège, écoles primaires publiques et privées. CPH Immobilier vous présente cette maison en pierre, mitoyenne par un côté, rénovée il y a 10 ans comprenant : - au rez-de-chaussée entrée (véranda), séjour de plus de 31 m² ouvert sur cuisine aménagée, salle d'eau incluant wc. - à l'étage : deux grandes chambres de plus de 17 m², belle hauteur sous plafond. L' une des chambres comprend un point d'eau (wc, vasque) et l'autre une pièce faisant office de dressing. Combles aménageables, permettant d'envisager 3 à 4 chambres au total. Jardin env. 500m² au calme et clos en bardage bois, terrasse bois à l'extérieur ainsi qu'un cabanon de jardin (murs ciment) et un bâtiment à usage de garage (bac acier récent). Chauffage électrique. Fenêtre double vitrage (première génération). Parcelle de 658 m². Tout à l'égoût. Bien en pleine propriété, DPE E (262) / GES B (8). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.410 € et 1.950 €. Année de référence 2021. Votre négociatrice immobilier LEBOURGEOIS Manuella (E.I.) immatriculée au RSAC de Lisieux N°844 962 308 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : LMVMA4780208137

159 000 €

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Livarot-Pays-d'Auge (14290)

CPH immobilier vous présente à proximité de MEULLES, 10km du SAP et d'ORBEC et à 19 km de Livarot , ce terrain situé en zone constructible de 1845m2, entouré de champs, sur la commune de Familly, petit village d'environ 120 habitants. Vous aimez le calme et la campagne ? Ce terrain est fait pour vous ! Assainissement individuel à prévoir. CU du 19/06/2023 favorable à la construction d'une maison individuelle. Bien non soumis au régime de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre négociatrice LEBOURGEOIS Manuella EI au RSAC de Lisieux 844 962 308 Annonce proposée par un agent commercial

Réf : LMVTE4780208136

15 500 €

Exclusif

Nouveauté

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La Chapelle-Gauthier (27270)

Terrain avec bâtiment de 60m2

Sur la commune de LA-CHAPELLE-GAUTIER, à 8min d'Orbec, 10 km pour accès A28. Grand Terrain d'une surface de 4.688 m², entouré d'arbres, disposant d'un bâtiment de 60 m² au sol à réhabiliter entièrement (agrandissement envisageable) et situé au fond d'un chemin ! Pas de voisinage immédiat ( 2 voisins les plus proches à 110-120m du bâtiment). Nettoyage à prévoir (ronces). Idéal pour loisir, culture, stockage, atelier, garage, etc. Non raccordé à l'eau et à l'electricité, Certificat d'Urbanisme refusé pour transformation en habitation. USAGE POSSIBLE : batiment stockage ou local professionnel. Bien non soumis au régime de co-propriété. Non Soumis au DPE/GES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre négociatrice LEBOURGEOIS Manuella EI immatriculation RSAC 844 962 308 Annonce proposée par un agent commercial

Réf : LMVTE4780208135

15 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Trun (61160)

Immeuble idéal investisseur

TRUN, commune de 1.200 habitants, disposant de plusieurs commerces (bar, brasserie, boucherie, boulangerie, tabac, carrefour market, fleuriste, etc.) CPH Immobilier vous présente cet immeuble comprenant : - RDC : un local commercial d'env. 70 m², actuellement loué 253 € /mois - 1er : T2 comprenant kitchenette ouverte sur séjour, bureau, petite chambre, salle d'eau, wc séparés. - 2ème : d'une part T1 comprenant kitchenette ouverte sur séjour, petite chambre, salle d'eau, wc séparés et d'autre part T1 comprenant kitchenette ouverte sur séjour, salle d'eau incluant wc. - 3ème (sous combles) : T3 comprenant kitchenette ouverte sur salle, salle d'eau, wc séparés, salon, chambre. Des travaux de rénovation ont été débutés, mais d'autres sont à prévoir avant mise en location. Budget travaux estimé : 90 à 120.000 €. Revenus locatifs mensuels envisageables après rénovation 1500 € à 1800 €. DPE du 07/04/2021 vierge. Bien non soumis au régime de co-propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre négociatrice immobilier Manuella LEBOURGEOIS EI immatriculée au RSAC de Lisieux sous le n°844 962 308 Annonce proposée par un agent commercial

Réf : LMVIM4780208134

88 000 €

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Appartement de type 2 à Rueil Malmaison

MONTROUGE - F4 Familial en Parfait Etat

CERGY : STUDIO de 17m² environ VENDU LOUE

Studio à Ville d'Avray

Quartier calme

maison de ville

Terrain avec bâtiment de 60m2

Immeuble idéal investisseur

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