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F3 en parfait état au Dernier étage à Chatillon avec extérieures et...

REF : 225605 - CHATILLON CENTRE - F3 AVEC BALCONS DERNIER ETAGE - Situé à Chatillon, au dernier étage d’une résidence verdoyante des années 60, proche du centre-ville, cet appartement de 3 pièces de 69 m2 avec 2 balcons se compose d'une entrée avec placard, d'un salon lumineux donnant sur un des balcon, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée avec une pièce cellier/buanderie attenante, de deux chambres, une avec placard et balcon, l'autre avec dressing. Une salle de bain avec baignoire Balnéo et des WC séparés complètent l'agencement ainsi que de grands placards avec mirroirs dans le couloir désservant les chambres. Une cave est livrée avec cet appartement. Possibilité d'acheter en SUS une place de parking extérieure boxable. Commerces, marchés, créches et écoles, cinémas et théâtre à proximité. Proche des transports pour rejoindre Paris rapidement. (T6, Metro 13, Bus. RER B Fontenay aux Roses). Bien en Copropriété de 193 lots (dont 76 à usage d'habitation) Charges : 229€/mois (après régulation annuelle de chauffage) comprenant entretien des locaux et jardins, votre consommation d’eau (Froide et Chaude) et de chauffage collectif au fuel avec répartiteur. Taxe Foncière :1259 €/an DPE : 255 kWh/m2/an- - GES : 79 CO2/m2/an - Estimation des coûts annuels énergétiques du logement compris entre 2180 et 3000 € pour un usage standard (année de référence 2023 abonnement inclus) considéré comme énergivore. Pour connaitre le risque naturel et géologique du bien, merci d'aller sur le site www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus d'informations et pour organiser une visite. Nous serons ravies de vous accompagner. Françoise VIALARD (EI) 06 81 14 94 46 (immatriculée RSAC Nanterre N°932203540) et Isabelle DUPONCHEL (EI) 06 83 42 22 10 (immatriculée RSAC Nanterre N° 5131033374). Annonce proposée par un agent commercial

Réf : VFVAP3140212798

374 000 €

Nouveauté

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Châtillon (92320)

CHATILLON CENTRE : MAISON AVEC PISCINE A OZONNE

AFF : 225578 COUP DE COEUR pour cet ancien atelier de menuiserie repensé et rénové en 2017 dans un style loft contemporain. Offrant de beaux volumes, cette maison individuelle est située à Chatillon dans une petite rue calme à 2 pas du métro et du T6 et de tous commerces et écoles. Ce bien de 120,23m2 au sol et de 118,56m2 loi Carrez, se compose au rez-de-chaussée, d'une grande pièce à vivre de 56 m² avec cuisine américaine-bar , entièrement aménagée et équipée. Ce grand séjour traversant, exposé sud du côté jardin , offre une belle hauteur de 3m40 sous plafond et laisse entrer la lumière par ses grands espaces vitrés. Beaucoup de cachet et de charme et un véritable coup de coeur pour cette pièce "esprit loft / atelier d'artiste", qui cumule poutres d'origine en bois, parquet et surfaces vitrées esprit verrière atelier. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau avec douche et WC. A l'étage, l'espace nuit se compose de 4 belles chambres avec grande hauteur sous plafond poutres d'origine en bois et d'une grande salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi que des toilettes. Fermeture par porte à galandage. Au sous-sol, vous découvrirez une piscine chauffée, avec nage à contre-courant . Traitement à l'Ozone pour une eau saine, cristalline et sans chlore. Le sous-sol accueille également la chaufferie par pompe à chaleur et un espace buanderie . Maison individuelle en copropriété de sol. 2 maisons, soit 2 lots sur un même terrain de 240m2. Constitution de la copropriété à réaliser par le notaire lors de la vente. La présente maison aura la jouissance exclusive du jardin qui se situe devant la maison. Les deux bâtisses ont leur propre entrée et leurs propres réseaux ce chauffage, eau, etc. aucune charge commune. DPE réalisé en 03/2024. DPE B (77) - GES B (2) Estimation des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard comprise entre 620 et 870€. Année de Référence 2021. Pour connaitre le risque naturel et géologique du bien, merci d'aller sur le site : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus d'informations et pour organiser une visite. Nous serons ravies de vous accompagner. Françoise VIALARD (EI) 06 81 14 94 46 (immatriculée RSAC Nanterre N°932203540) Isabelle DUPONCHEL (EI) 06 83 42 22 10 (immatriculée RSAC Nanterre N° 5131033374). Annonce proposée par un agent commercial

Réf : VFVLO3140212793

830 000 €

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Le Plessis-Robinson (92350)

LE PLESSIS ROBINSON - Grande Maison Familiale proche T6

REF 225604 - LE PLESSIS ROBINSON - Grande Maison Familiale proche T6 Si vous recherchez de beaux espaces, vous serez séduit par cette maison de 154m2 au sol pour 146,5m2 habitables et par sa pièce de vie aux dimensions hors normes vous offrant 78m2 au sol avec une grande hauteur sous plafond et un cachet inimitable. L'entrée bénéficie d'un grand placard de rangement avec miroirs, la cuisine ouverte sur le séjour est réhaussée par rapport au reste de la pièce et l'espace de plain pied restant permet d'aménager selon vos envies, salon, coin tv, salle à manger, bar, espce de jeux, bureau, etc. Des WC séparés sont disponible au rez-de-chaussée qui offre également une pièce cellier de 11m2, très pratique pour ranger et servir de buanderie. A l'étage, le couloir est aménagé sur toute sa longueur par de grands placards de rangement. Il dessert une salle d'eau individuelle avec double vasque, douche, WC suspendus, une grande chambre avec salle d'eau privative, et deux autres chambres. Les 3 chambres respectivement de 12,28m2, 14,54m2 et 10,16m2 offrent de beaux espaces et une belle hauteur sous plafond. Compte tenu de leurs tailles généreuses et de la possibilité d'être aménagées avec des lits mezzanine, deux enfants peuvent se partager les chambres les plus vastes sans souffrir de manque d'espace. Un petit jardin permet de profiter des beaux jours au soleil et des barbecues en famille ou entre amis. Ce bien est situé dans une rue calme et pavillonnaire à 550m du T6 Soleil Levant qui rejoint la ligne13 du Métro à Chatillon Montrouge et le Centre Commercial Westfield à Vélizy. Bus Paladin N°14 reliant le RER B à moins de 10m. Nouveau Quartier du Panorama à 750m avec ses nombreux commerces, restaurants, professionnels de santé, son lac, ses jeux et ses promenades. DPE réalisé en 01/2025. DPE C (77) - GES C (15) Estimation des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard comprise entre 1240 et 1730€. Année de Référence 2021, 2022, 2023. Pour connaitre le risque naturel et géologique du bien, merci d'aller sur le site : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus d'informations et pour organiser une visite. Nous serons ravies de vous accompagner. Françoise VIALARD (EI) 06 81 14 94 46 (immatriculée RSAC Nanterre N°932203540) Isabelle DUPONCHEL (EI) 06 83 42 22 10 (immatriculée RSAC Nanterre N° 5131033374). Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : DIVMA1150212790

795 000 €

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Gagny (93220)

Maison 7 pièces 180m² à Gagny

IMMO DE FRANCE vous propose cette maison de haut standing, édifiée sur une parcelle de 399m², rare sur le secteur, avec des matériaux de qualité à Gagny secteur Le Petit Raincy, quartier calme et familial à 10 minutes à pied de la gare Le Raincy/Villemomble et à proximité des commerces. Ce bien se compose : Au rez-de-Chaussée : un salon, une salle à manger avec cuisine américaine équipée et aménagée sur une surface de 63m², encadré par deux grandes baies vitrées, l'une donnant accès sur la grande et paisible terrasse avec pergola à l'arrière de la maison avec son jardin de 120m² et sa petite dépendance, l'autre donnant accès à la terrasse de 12m², deux chambres dont une suite parentale avec sa belle salle d'eau et un WC indépendant. Au premier étage : Une chambre avec plusieurs rangements, une salle de bain avec WC de plus de 8m² et une grande terrasse de 24m². Au deuxième étage : Une chambre et une salle d'eau avec WC avec rangement sur le palier. Le bien dispose d'un sous-sol de 30m² avec une entrée indépendante par l'extérieur avec une cuisine et un WC et de beaux volumes permettant de créer un appartement. Le bien dispose d'un lettrage avantageux en C, aucun travaux à prévoir. Contactez : Natacha BRULLEFERT au 06.64.54.10.06 pour une visite. natacha.brullefert@immodefrance.com Taxe foncière : 1632€ DPE : 127 C GES : 27 C Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2030 € et 2790 €. Année de référence : 2021 Bien pleine propriété "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Votre négociatrice immobilier : Natacha BRULLEFERT (E.I). 06.64.54.10.06 Immatriculation au RSAC de Melun sous le n°920007267 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : BNVMA13610212576

610 000 €

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Clamart (92140)

F3 centre de Clamart dernier étage refait à neuf

REF 225594 - Appartement F3 en parfait état, refait à neuf en 2024 avec gout, situè au centre de Clamart. Au pied des commerces, ecoles et des transports. Ce bien est très lumineux avec peu de vis à vis. Il se compose d'une entrée avec Visio desservant d'un côté une grande pièce de vie avec cuisine US semi équipée neuve. De l'autre côté un espace nuit avec 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Ce bien est vendu avec une cave et un BOX Copropriété de 126 lots (28 lgts d’habitations). Charges annuelles 4008 € comprenant chauffage et eau chaude) en plus des prestations courantes. Consommation énergétique : DPE (202 = D) GES (43 = D) Estimation du coût annuel 2019 entre 1010 € 1420 €. Par ans pour un usage standard (année de référence 2023) Taxe Foncière 1397€. Pour connaitre le risque géologique du bien, merci d'aller sur le site www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations et pour organiser une visite : Françoise VIALARD 06 81 14 94 46 (EI, immatriculée au RSAC Nanterre N°932203540) Ou Isabelle DUPONCHEL 06 83 42 22 10 (EI, immatriculée au RSAC Nanterre N° 5131033374). Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : VFVAP3140212784

365 000 €

Nouveauté

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Saint-Pierre-en-Auge (14140)

Maison en briques 3 chambres

Maison en briques de 87 m² au cœur du bourg – À visiter sans tarder ! Située en plein centre d’un charmant bourg, cette agréable maison en briques de 87 m² offre un cadre de vie pratique et chaleureux. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée avec placards, des WC séparés, une cuisine, ainsi qu’un séjour lumineux équipé d’un poêle à bois. À l’étage : trois chambres confortables et une salle de bain avec WC. Les atouts extérieurs : Un petit terrain agréable, Un garage, Un portail en aluminium. Les + : Double vitrage, Raccordement au tout-à-l’égout, Électricité remise aux normes en 2025, Peu de travaux à prévoir. Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-nous pour une visite ! DPE : D 225 GES : D 7 Estimation annuelle des coûts d'énergie entre 1430€ ET 1990€ Votre négociatrice LEBOURGEOIS Manuella EI immatriculation au RSAC de Lisieux 844 962 308 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : LMVMA4780212777

119 000 €

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Courbevoie (92400)

Courbevoie, Proche Pont de Courbevoie

Beaucoup de charme pour cet appartement de 2 pièces lumineux, avec vue dégagée, au calme, comprenant séjour avec cuisine américaine aménagée, chambre, salle d’eau, wc séparés. Ascenseur, double vitrage, cave. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 € et 800 € Année de référence des prix de l’énergie utilisée pour cette estimation : 2023 Logement à consommation énergétique économe : classe D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : MAVAP8780212773

230 000 €

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Jouy-le-Moutier (95280)

JOUY LE MOUTIER

Découvrez cette superbe maison individuelle offrant des beaux volumes, idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. Située dans un quartier calme et recherché, cette maison allie confort, accessibilité et luminosité. D'une surface généreuse, elle est composée comme suit : Entrée aux normes PMR pour un accès facilité et un grand placard. Espace de vie spacieux donnant sur une magnifique véranda, idéale pour profiter de la lumière naturelle toute l'année . Une chambre au rez de chaussée dotée de sa propre salle d'eau et WC l'ensemble au normes PMR. Une cuisine très fonctionnelle refaite en 2024 et un WC séparé avec lavabo. A l'étage défilent trois chambres et une salle de douches à l'italienne avec un WC Sanibroyeur et un espace bureau qui peut être transformé en 5eme chambre. . Le tout sur un terrain agréable et bien entretenu exposée SUD. Deux garages communicants et attenants complètent les atouts de ce bien. Classe énergie C, Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2111 EUR et 2 857 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf :225607 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : VVVMA14770212763

384 500 €

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Charenton-le-Pont (94220)

CHARENTON BOIS DE VINCENNES

Dans petite copropriété bien entretenue, face au Bois de Vincennes, à proximité des commerces et des transports (Tramway, BUS, Métro Ligne 8 Charenton Liberté), très lumineux, avec chauffage individuel au gaz (Chaudière neuve avec thermostat centralisé), au 1er étage avec ascenseur, CPH IMMOBILIER vous propose cet appartement 2 pièces entièrement refait à neuf, comprenant: une entrée, un séjour avec balcon, une cuisine séparée, WC séparé, une chambre avec balcon, une salle de bains et une cave en sous-sol. N'hésitez pas à le visiter rapidement ! IDEAL 1er ACHAT ou PIED A TERRE ! COUP DE COEUR ASSURE ! Montant estimé des dépenses : entre 780 € et 1.110 € (années de référence 2021-2022 et 2023) Logement à consommation énergétique : Classé D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Réf.: 225599

Réf : UJVAP7520212760

352 000 €

Nouveauté

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Gagny (93220)

Maison 4 pièces Gagny

IMMO DE FRANCE vous propose en exclusivité quartier de l'Epoque cette charmante maison de 71m² en seconde position avec un fort potentiel, édifiée sur une parcelle de 500m², orientée Sud-Ouest. Vous serez conquis par le jardin, un vrai havre de paix! Le bien se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, une salle de bain et un séjour. A l'étage : deux chambres dont une avec une pièce de 3,65m² avec une fenêtre pouvant servir de dressing. Le grenier a été aménagé en chambre avec une superficie de plus de 11m² avec 2 grands espaces de rangement. Vous trouverez également une pièce attenante à la maison, de plus de 16m² avec la chaudière changée 2023 et un wc séparé. Le bien est situé dans un quartier calme et pavillonnaire, idéal pour une famille. Proche de l'école maternelle Montaigne et l'école élémentaire Paul Laguesse et à 10 minutes à pied de la Gare de Gagny (RER E) et des commerces de proximités. TRAVAUX A PREVOIR Contactez : Natacha BRULLEFERT au 06.64.54.10.06 pour une visite. natacha.brullefert@immodefrance.com Taxe foncière : 1188 € DPE : 419 F GES : 91 F Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2600 € et 3560 €. Année de référence : 2021 Bien pleine propriété "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Votre négociatrice immobilier : Natacha BRULLEFERT (E.I). 06.64.54.10.06 Immatriculation au RSAC de Melun sous le n°920007267 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : BNVMA13610212535

244 000 €

Exclusif

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F3 en parfait état au Dernier étage à Chatillon avec extérieures et...

CHATILLON CENTRE : MAISON AVEC PISCINE A OZONNE

LE PLESSIS ROBINSON - Grande Maison Familiale proche T6

Maison 7 pièces 180m² à Gagny

F3 centre de Clamart dernier étage refait à neuf

Maison en briques 3 chambres

Courbevoie, Proche Pont de Courbevoie

JOUY LE MOUTIER

CHARENTON BOIS DE VINCENNES

Maison 4 pièces Gagny

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