Nos biens immobiliers à vendre

REF 222348 Studio de 33m2 situé au 2ème étage sur 3étages dans une copropriété calme et très bien entretenue, ce studio entièrement rénové, comprenant un grand et beau séjour très lumineux, traversant, avec doubles fenêtres volets électriques, un balcon offrant une belle vue dégagée sud, cuisine équipée décoré avec gout, salle de bain avec douche italienne, WC séparé, placard. Une cave complète ce bien. A seulement 200M bus 304. IDEAL INVESTISSEURS OU PREMIER ACHAT !!!!! Compte tenu du renouveau de Colombes pour les jeux olympiques. (Belle plus-value à faire !) Libre de toute occupation. Aucune procédure en cours. Nombres de lots copropriété 12. Consommation énergétique annuelle DPE / D soit 237Kg/m2/an GES / F soit 48kg/m2/an. Montant des dépenses énergétiques annuelles entre 430e et 640e. Prix indexé sur l'année 2021. Taxe Foncière 480e, montant charges annuelles 1920E Fabienne Palumbo EI inscrit au RSAC de Pontoise 888 159 522 Cph Immobilier 0625262264 fabienne.palumbo@cph.fr Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

REF 222342 MAISON COUP DE COEUR A BAILLY ! Magnifique maison non mitoyenne des années 1800, entièrement rénovée. En bordure de la forêt de Marly, proche des commerces, des écoles et non loin du Tram 13 (désservant St-Germain-en-Laye, St-Cyr-l'Ecole etc...). Se composant au rez-de-chaussée d'un agréable séjour de 45 m2, une cuisine entièrement équipée, un cellier attenant, wc. A l'étage, 3 chambres, une salle de bains-douche, wc, un espace bureau, grenier. Dans les combles aménagés une très belle chambre parentale (salle de douche et WC) avec dressing. A l'extérieur une dépendance de 18m² avec atelier et salle de jeux. Également une cour avec possibilité d'y garer une voiture. De très belles prestations, double vitrage, isolation des murs, poêle à bois dans le séjour, maison équipée de la fibre.... Estimation des coûts annuels minimun : 1100 € Estimation des coûts annuels maximun : 1540 €. Année de référence 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Entre Etampes et Dourdan, ce terrain en zone artisanale environ 2000 m² plat et en lot arrière . viabilisé (eau,edf, telecom) Vous cherchez à vous installer ? vous profesionnels ce terrain est pour vous ! Non soumis au DPE / GES REF 222344

En plein centre ville de Dourdan! Situé au 2e étage d'un petit immeuble, cet appartement de deux pièces actuellement loué, vous offre une entrée avec rangement, un séjour, une cuisine indépendante et équipée, une sallle d'eau avec wc et un espace nuit. Une cave, faible en charges, loué actuellement 575 euros INVESTISSEUR CET APPARTEMENT EST POUR VOUS !!!!!! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 680 € / 970 € - année 2021 Logement à consommation excessive - Classe F REF 222343 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

REF 222341 CPH mmobilier vous propose cet agréable studio de 23m² au premier étage d'une résidence récente et sécurisée à quelques pas du métro (ligne 9). L'appartement se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une grande salle d'eau aux normes handicapées avec WC. Une terrasse d'environ 5m² est accessible par le séjour. Une cave vient compléter ce bien. DPE C (140) GES C (26). Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard entre 170€ et 270€ (référence 2021). Bien soumis au régime de copropriété. Nombre de lots 54. Sans procédure en cours. Charges de copropriété 756€ par an. Ne tardez plus, contactez votre interlocutrice : Carina GOMES (EI) - Conseillère immobilier. 06.95.88.80.16 // CARINA.GOMES@CPH.FR 921 365 839 R.S.A.C Bobigny Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

REF 222378 Maison 5 pièces 123 m² proche de VILLERS-BOCAGE. Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un séjour, d'un salon avec cheminée/insert, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec wc et d'un dégagement ou on trouve un espace bureau. À l'étage: un palier dessert trois chambres, une salle de bains avec wc et un bureau. Une dépendance attenante et sa mezzanine complètent ce bien. L'ensemble est sur un terrain clos de 655 m2. Bien non soumis au régime de la copropriété. DPE : E 276 kWh/m2/an GES : B 9kgCO2/M2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040 € et 2800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour programmer une visite sur ce bien, votre négociatrice en immobilier Magali Lepainteur EI enregistrée au R.S.A.C de Caen N°920 300 852. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Annonce proposée par un agent commercial

Entre les métros Porte de Versailles et Corentin Celton, dans une rue calme d'Issy-les-Moulineaux, CPH vous propose un appartement de 2 pièces recemment rénové. Situé en étage élevé, 6ème sur 7, avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une plan optimisé. Il est composé d'une entrée avec des grands placards qui dessert l'ensemble des pièces. Le séjour de 17m² est baigné de lumière, orienté sud-ouest, avec une vue dégagée, tout comme la chambre. Celle-ci dispose d'une alcôve pouvant servir de placard. La cuisine de 7,5m², aménagée, peut être ouverte en totalité ou partiellement sur le séjour pour créer un grand espace de vie. La salle d'eau avec wc est indépendante de la chambre. Une cave parfaitement saine complète ce bien. La copropriété est composée de 3 bâtiments de 20 appartements chacun, très bien entretenue, et sécurisée. Cet appartement est très agréable à vivre avec des espaces bien définis, sa vue dégagée, au calme et ensoleillé à deux pas des commerces et transports Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour une usage standard entre 700€ et 980€ (année de référence 2021) REF 222345 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

REF 222335 Coup de coeur assuré pour ce magnifique appartement. Rénové avec de beaux matériaux, il vous séduira par son agencement et ses grands volumes. Il comprend : une entrée avec WC et lave mains, un placard où vous pourrez y mettre vos manteaux et vos chaussures. Une très grande pièce de vie d'environ 60m² comprenant une cuisine ouverte avec un grand ilot central où vous pourrez déjeuner et cuisiner, un bel espace salle-à-manger, un grand salon baigné de lumiére et une loggia intégrée en double vitrage. Expositon Sud/Est. Dans l'espace nuit : Une premiére chambre avec de nombreux placards intégrés, une buanderie suivi d'une très jolie salle de douches comprenant une douche vasque et des WC, une deuxième chambre, et une grande suite parentale où vous profiterez d'une salle de douche avec WC suspendu. Une cave et un parking d'extérieur. Dans une copropriété de standing avec piscine, terrain de tennis et gardien. Estimation des coûts annuels : entre 1 310 € et 1 830 € par an. Année de référence 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

REF 222336 LE PLESSIS-ROBINSON - Proche Marché. Situé au rez-de chaussée d'un immeuble de standing constuit en 2016 , CPH Immobilier vous présente un appartement F3 de 59m2 avec terrasse-loggia , situé dans le coeur commerçant du Plessis Robinson , à proximité immédiate du Marché et des commerces, de la Maison des Arts avec son théatre et son cinéma, et de nombreux transports dont le futur T10 . Cet appartement où vous pourrez poser immédiatement vos valises (peintures et parquet refaits fin 2022) comprend une entrée, une grande pièce de vie avec une cuisine entièrement aménagée et équipée , ouverte sur le séjour tout en ayant son espace bien distinct (possibilité de refermer l'espace si vous souhaitez une cuisine séparée), deux chambres , une grande salle de bain, des WC séparés et devant les chambres, un dégagement avec rangements . Vous apprécierez l' expositition Ouest de ce logement , sa luminosité avec sa belle hauteur sous plafond et sa grande loggia qui permet de créer un espace salon ou d'y positionner une table pour y déjeuner à 4 ou 6 personnes, son excellent DPE classé en C et ses faibles charges. Prestations haut de gamme avec volet electriques individuels et centralisés, visiophone, résidence sécurisée avec digicode et vigik, jardins dans la copropriété. Le bien est livré avec un emplacement de véhicules double en enfilade au sous sol du bâtiment. Nombreux transports à proximité, dont Bus Palladin N°15, la ligne 179 qui relie Pont de Sèvres au RER B Robinson , la ligne 195 qui permet de rejoindre Porte de Chatillon et la ligne 13 du Métro, la ligne 595 qui relie la zone d'activité de La Boursidière au RER B Robinson, la ligne N62 qui relie le marché de Rungis et la Gare Montparnasse et le nouveau Tram 10 qui relie le RER Croix de Berny à Clamart et au T6 (Vélizy-Chatillon M°13) Copropriété de 212 lots dont 96 à usage d'habitation, pas de procédure en cours. Chauffage et eau chaude collectifs. Charges : 168€/mois chauffage et eau chaude inclus.Taxe foncière : 1597€. DPE Mars 2023 : 93kWh ep/m2.an / C - GES : 17 kg éq.CO2/m2.an / C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard compris entre 290€ et 430€. Année de référence 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignement : Isabelle DUPONCHEL(EI) 06.83.42.22.10 ou Françoise VIALARD 06.81.14.94.46 Votre mandataire CPH : Isabelle DUPONCHEL (EI) immatriculée au R.S.A.C numéro 513103374. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

REF 222368 CPH Immobilier à trouvé votre future maison familiale sur la commune de Draveil. Elle est composée d'un rez-de-chaussée comprenant un séjour double donnant sur la terrasse, le jardin et un accès à une piscine chauffée. Une cuisine entièrement aménagée et équipée, un wc, 1 suite parentale (salle d'eau et dressing) donnant aussi sur une terrasse. Une magnifique salle de Spa vous attend pour vous détendre dans les meilleurs conditions car elle bénéficie d'un jaccuzi et d'un sauna. A l'étage vous trouverez 3 belles chambres dont une avec terrasse, salle de bains, wc. La maison a été construite en 2014. Est conforme aux normes du label de bâtiment à basse consommation garantissant des économies d'énergie au quotidien. La parcelle de 351m² vous fait profiter du soleil toute l'année avec balançoire pour les enfants, abris de jardin . Estimation des coûts annuels d'énergie entre 664 € et 898 € par an (année de référence 2021), classification B. Le prix est fixé à 595 000 euros. Si vous êtes en quête d'un bien où habiter en famille, venez vite voir cette habitation. L'agence immobilière VIRY CHATILLON - PIDF se tient à votre disposition si vous avez des questions. Contactez Fabien MATIVAT au 06.61.08.26.39 je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques