Annonces immobilières | CPH Immobilier

Appartement avec un grand jardin à acheter 289000 € à Courdimanche

Très beau RDJ avec un jardin de 224m2 à Courdimanche. L'espace intérieur mesurant 78m² est composé de 3 chambres, une cuisine aménagée et une salle de bain. La construction de l'appartement date de 2004. Il se trouve au rez-de-chaussée dans un immeuble sur 5 niveaux ; la copropriété a un ascenseur. Des fenêtres à double vitrage assurent la tranquillité des occupants. L'habitation s'accompagne d'une cave en sous-sol. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin occupant une surface de 254m² et une terrasse occupant 5.10m² pour manger en plein air, ce qui porte la surface à vivre à 337.1m². La propriété s'accompagne de 2 garages privatifs pour garantir la sécurité de vos véhicules. Pour ce qui est du prix de vente, il est de 289 000 €. Le coût de la taxe foncière est fixé à 1 959 euros pour les douze mois. N'hésitez pas à contacter CERGY - CPH si vous voulez voir ce bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610€ et 2220€ Années de référence 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Philippe RUFFAUX Agent commercial 06.15.83.03.69 Immatriculé au RSAC de Pontoise 979568714

Réf : RPVAP13830213171

289 000 €

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Vimoutiers (61120)

IDEAL INVESTISSEURS STUDIO LOUÉ

Annonce proposée par un agent commercial

Réf : LMVAP4780213163

52 000 €

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Le Chesnay (78150)

Appartement 64m² avec cave – Idéalement situé, au coeur du...

REF : 225300 Découvrez ce bel appartement de 64m² situé dans une résidence calme et sécurisée. Avec son agencement optimisé, cet espace de vie lumineux et fonctionnel saura répondre à toutes vos attentes. Il comprend un séjour double donnant sur le square, une cuisine séparée et aménagée (possibilité d'ouvrir sur le séjour), deux chambres, wc séparés. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un box fermé en sous-sol ! À proximité immédiates du centre-ville, des commerces et des transports en commun. Ce bien saura vous séduire par sa fonctionnalité, son confort et sa localisation idéale. N'attendez plus pour venir le visiter ! Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est de 930€ à 1 330€ L'année de référence des prix de l'énergie utlisée pour cette estimation est 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : MAVAP10920213158

261 000 €

Coup de coeur

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Les Clayes-sous-Bois (78340)

Maison familiale de 6 pièces avec deux parcelles

Dans le très recherché et paisible quartier de Val Joyeux, découvrez cette maison individuelle aux beaux volumes, vendue avec deux parcelles totalisant 1 343 m². La maison principale (environ 160 m² au sol, 6 pièces) s’ouvre au rez-de-chaussée sur une entrée menant à un vaste séjour de 37 m² prolongé par une salle à manger de 16 m², idéal pour recevoir. La cuisine équipée et la buanderie offrent un quotidien pratique; des W.-C. complètent ce niveau. À l’étage, trois chambres confortables dont une suite avec salle d’eau, une salle de bains avec baignoire, des W.-C. séparés et un grand palier de 16 m² pouvant faire office d’espace bureau/jeux. La maison est entourée d’un jardin sur trois côtés, offrant une belle respiration au calme. Atout rare: la seconde parcelle accueille une bâtisse ancienne, ouvrant la voie à de superbes projets (réhabilitation, nouvelle construction, revente de parcelle…), sous réserve des autorisations administratives en vigueur. Un bien à fort potentiel, aussi bien pour une famille en quête d’espace que pour un investisseur. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un quartier calme, prisé et en plein essor. Venez découvrir cette maison qui saura séduire votre famille et répondre à toutes vos attentes. DPE : D 228 GES : B 7 Estimation annuelle des coûts entre 2540€ et 3490€ - année de référence : 2021. Votre négociateur Mary KONE EI immatriculation au RSAC de Versailles N° 538 609 355 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : KMVMA11740213154

969 000 €

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Vanves (92170)

Appartement seul au dernier étage bénéficiant d'un roof top de 50...

Vanves face au lycée Michelet, appartement de 109 m² "loi Carrez" comprenant un espace de réception traversant de 54,40 m² donnant sur deux terrasses de 27 m² plus 12m² de jardinières. 3 chambres dont une avec sa salle de bains privative et une autre avec sa salle d'eau privative, toutes comprennent de nombreux placards. un escalier privatif permet d'accéder au roof-top de 50 m² avec vue sur 360°. Possibilité de végétaliser les 50 m² de jardinères. Une cave de 5 m² et un parking de 16 m² aux normes PMR. Toutes les prestations de cet appartement en font un bien d'exception. Montant des dépense annueles d'énergie pour un usage stand compris entre 810 euros et 1130 euros/an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Proposé par M. Stéphane VAUTRAIN CPH PARIS 15 REF : 225576

Réf : VSVAP14800213152

1 450 000 €

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Saint-Germain-en-Laye (78100)

Appartement 3 pièces avec balcon et parking

Bien situé dans un quartier recherché de Saint-Germain-en-Laye, cet appartement lumineux de 70 m2 offre un cadre de vie agréable, proche des commodités, des espaces verts et des transports. Travaux d’isolation déjà financés par les vendeurs, promettant une façade neuve et des économies d’énergie dès l’entrée. Découvrez cet appartement 3 pièces de 70 m2 au deuxième étage d’un immeuble composé de 5 étages. Cet appartement vous offre un séjour traversant de 30 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée et balcon de 7 m2 sans vis-à-vis (proche espaces verts ). Coté nuit, vous disposez de deux chambres lumineuses,.Vous beneficez egalement d'un dressing et salle de bains et WC séparé. Le bien dispose d'une cave privative et séchoir au sous-sol et d'une place de parking extérieure privative. - Coup de cœur éco-énergétique: Travaux de rénovation en isolation thermique votés par les copropriétaires et déjà pris en charge par les vendeurs, avec nouvelle façade et gain de consommation énergétique à la clé. Ce programme de travaux permettra de faire passer l'appartement du DPE E au DPE C. Points forts du quartier - Cadre de vie agréable et résidentiel, à proximité du Bois de Saint-Germain-en-Laye et de parcs pour les balades en famille. - Proximité des transports: accès facilité à la gare Saint-Germain-en-Laye (RER A) et réseaux bus, pour rejoindre Paris et les grands pôles d’emploi. Accessibilité optimale : arrêt de bus à 50 m, trajet rapide vers la gare RER A en 5 minutes. Ecole élémentaire SCHNAPPER à 10 minutes à pied, pratique pour les familles. -Commerces et services de proximité: boulangeries, épiceries, supermarché, pharmacie et commerces de quartier à courte distance. - Vie culturelle et loisirs: accès au patrimoine local (château et musée), activités sportives et clubs, pistes cyclables et espaces enfants. Écoles et services: accessibilité d’établissements scolaires publics/privés et structures périscolaires à proximité. - Potentiel d’économies et revalorisation : travaux d’isolation déjà pris en charge, contribuant à réduire les charges et à valoriser le bien. Idéal pour: Familles recherchant un cadre calme à Saint-Germain-en-Laye, proche des écoles et des espaces verts. - Couple ou personne souhaitant un espace de vie ouvert (cuisine américaine), avec balcon et rangements. Investisseurs appréciant les travaux pré-réalisés et une façade rénovée à venir. DPE : E 317 GES : E 69 Estimation annuelle des coûts entre 1180€ et 1640€ - année de référence : 2021, 2022, 2023. Bien en copropriété de 99 lots d'habitation; pas de procédure en cours. Charges de copropriété = 230 euros/mois incluant l'entretien de la résidence, le chauffage et l'eau chaude sanitaire . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Votre négociateur Mary KONE EI immatriculation au RSAC de Versailles N° 538 609 355 Annonce proposée par un agent commercial. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : KMVAP11740213149

299 000 €

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Ulis (91940)

LES ULIS

A VENDRE APPARTEMENT 5 PIECES DE 97 M² DANS LA RESIDENCE LES MILLEPERTUIS, LES ULIS. Venez découvir ce spacieux appartement 5 pièces situé proche du centre ville à proximité des écoles, commerces et transports. L'appartement de 97 m² se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine séparée équipée, d'un double séjour avec balcon (possibilité de fermer le séjour pour en faire une 4e chambre), 3 chambres dont une suite parentale avec douche et lavabo, une salle de bains refaite à neuf ainsi que des WC séparés. Une place de stationnement accompagne ce bien. les + : - DPE en C excellent pour de la location/colocation - Spacieux et lumineux avec vue très dégagée - Résidence avec gardien N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence IMMO DE FRANCE - PALAISEAU Marion MARTINS au 01.69.10.10.33 Agence IMMO DE FRANCE PALAISEAU - MARTINS Marion Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : MMVAP12760213137

212 000 €

Nouveauté

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Livarot-Pays-d'Auge (14140)

Pavillon dans un environnement verdoyant

À VENDRE – Jolie maison à la campagne, proche de Livarot Située à seulement 8 km au sud de Livarot et 3km de Vimoutiers , dans un environnement recherché pour son calme et sa qualité de vie, venez découvrir cette charmante maison d’habitation offrant environ 125m² habitables et édifiée sur un magnifique parc paysager de 6 436 m². Disposition intérieure : Rez-de-chaussée : vaste pièce de vie lumineuse de près de 60 m² comprenant salle/salon avec cheminée insert cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant. Étage : palier desservant deux grandes chambres et un cabinet de toilette. Sous-sol total : garage, atelier et espaces de stockage. Prestations : double vitrage PVC, chauffage électrique avec insert bois, fosse toutes eaux conforme Atouts extérieurs : Profitez d’une grande terrasse exposée Sud-Est, d’un vaste parking en enrobé, ainsi que d’un parc arboré et entretenu, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Une maison familiale où il fait bon vivre avec une vie de plain pied, alliant confort et cadre verdoyant, à proximité des commodités de Livarot et Vimoutiers DPE : D 238 GES : B 7 Estimation annuelle des coûts d'énergie entre 2120€ et 2920€ Votre négociatrice LEBOURGEOIS Manuella EI immatriculation au RSAC de Lisieux 844 962 308 Annonce proposée par un agent commercial

Réf : LMVMA4780213132

199 000 €

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Châtillon (92320)

Maison dans petite copro au centre de Chatillon proche métro

MANDAT: 225755 - Sur Parcelle 240m² 2 Maisons d’habitations et mise en copropriété La maison d’origine en pierre de taille d’une surface habitable de 70m² est située à l'avant de la parcelle. Elle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, à l'étage de deux chambres et d'une salle de bain avec WC et d'un sous-sol total avec cave à vin. Cette propriété se situe dans une rue privée, au calme, proche du centre-ville des transports (T6 et du métro ligne 13 et future ligne 15). Commerces, crèche et Écoles accessibles à pied. Bien soumis au régime de la Copropriété de 2 lots (en cours de création). Taxe Foncière évaluée à +/- 1200 €/an - DPE réalisé en 03/2024. DPE E(319) - GES E (59) Estimation des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard comprise entre 1470 et 2040€. Année de Référence 2022. Pour connaitre le risque naturel et géologique du bien, merci d'aller sur le site : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire et pour organiser une visite. Nous serons ravies de vous accompagner. Isabelle DUPONCHEL (EI) 06 83 42 22 10 (immatriculée RSAC N° 513 103 374) / Françoise VIALARD(EI) 06 81 14 94 46 (immatriculée RSAC N° 932 203 540) Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : VFVMA3140213120

423 000 €

Nouveauté

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Le Chesnay Rocquencourt (78150)

Très rare !

"Découvrez ce magnifique emplacement dans une petite résidence nichée au cœur de la verdure, à proximité du parc de Versailles et du centre commercial de Parly 2. Ce petit écrin de verdure vous offrira des journées heureuses, avec la possibilité de profiter de la piscine située à quelques mètres seulement. Vous bénéficierez également d'un environnement de grande qualité, au calme absolu, entouré de verdure. C'est l'endroit idéal pour ceux qui cherchent à vivre dans un cadre paisible et verdoyant, tout en étant proche des commodités." Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie est compris entre 750€ et 1070€ L'année de référence pour cette estimation est 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : DMVAP5920213119

330 000 €

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Appartement avec un grand jardin à acheter 289000 € à Courdimanche

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LES ULIS

Pavillon dans un environnement verdoyant

Maison dans petite copro au centre de Chatillon proche métro

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