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A proximité de la place d'Italie.

Situé dans une copropriété des années 1930, avec gardien, au rez-de-chaussée sur jardin, un studio comprenant une entrée avec un coin-cuisine, une salle d'eau avec water-closte, et une pièce principale. Logement à consommation énergétique excessive classe G. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.700 € et 2.330 €/an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr. Présenté par Mathieu MABS (EI) RSAC PARIS N° 984 455 535 REF : 225500 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : MMVST14730211937

225 000 €

Nouveauté

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Poissy (78300)

APPARTEMENT

A POISSY, COUP DE COEUR ! Emplacement idéal pour ce magnifique APPARTEMENT 3 pièces de 53m² lumineux (exposition Sud-Ouest), proche gare, écoles, commerces, stade et forêt. Il est composé : Entrée avec placard, belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et dînatoire ainsi que le séjour, et accès grand balcon couvert avec vue dégagée. Le coté nuit est séparé et comprend : deux belles chambres avec placards, une salle de bains et un wc séparé. Enfin un PARKING et une CAVE, en sous-sol, complètent ce bel appartement. La résidence est récente et sécurisée, aucuns travaux à prévoir, et faibles charges. VOUS POSEZ VOS VALISES !!! DPE: / - GES: / (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021) Année de référence : 2021-2022-2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre € et € /an Nombre de lots copropriété: 266 lots Pas de procédure en cours Charges de copropriétés: 1400 euros/ an " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " Contactez Cédric Pasquet (EI) agent CPH immobilier (Tél: 06.99.54.52.54) immatriculé au RSAC de Versailles sous n°848654448 ou David Brahami (EI) agent CPH immobilier (Tél : 06.22.32.61.65) immatriculé au RSAC de Versailles sous n°833443823. Annonce proposée par un agent commercial

Réf : BDVAP4820211936

249 000 €

Accord

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Le Chesnay (78150)

appartement de Parly2

REF 225490 Entouré d'un beau jardin, situé à proximité du centre-ville du Chesnay, des bus, des écoles et d'une piscine privée, bel appartement de 3 pièces parfaitement équipé avec double vitrage comprenant une entrée, un séjour double prolongé par une loggia vitrée, une cuisine équipée, une chambre, une salle de douche, une chambre d'appoint, des wc séparés. Une cave et une place de parking extérieure complètent ce bien. Le montant de dépenses annuellesd'énergie pour un usage standard est de 950 euros et 1340 euros. L'année de référence des prix de l'énergie utilisée pour cette estimation est 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : BCVAP5790211934

405 000 €

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Le Chesnay (78150)

Appartement 2 pièces – 51,64 m² – avec petite terrasse

Bel appartement 2 pièces de 51,64 m², situé au au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée et bien entretenue. Il se compose d'un grand séjour ouvrant sur une petite terrasse agréable, une cuisine entièrement équipée et ouverte sur le séjour, une chambre avec rangement, une salle de bains et WC séparés. Situé au cœur d’un quartier recherché, cet élégant appartement vous séduira par ses belles prestations. Une cave privative pour un espace de rangement supplémentaire et une place de parking en sous-sol sécurisé complètent ce bien. Ce bien se situe dans un environnement agréable, à deux pas du centre commercial, des transports en commun et toutes commodités. Idéal primo-accédant, couple ou investisseur. À découvrir sans tarder ! Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standardest de 910€ à 1 270€ L'année de référence des prix de l'énergieutilisée pour cette estimation est 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : MAVAP10920211903

298 000 €

Coup de coeur

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Clichy-sous-Bois (93390)

F3 - 62M² - Idéal INVESTISSEUR - CLICHY-SOUS-BOIS

IMMO DE FRANCE vous présente ce charmant appartement de type 3 pièces de 62 m², situé à CLICHY-SOUS-BOIS. L'appartement est vendu Loué , Idéal pour Investisseur , L'appartement se compose de : Deux chambres, une cuisine équipée, un séjour lumineux, une salle d'eau, un WC séparés. Une Cave complètent ce bien Points forts : Quartier résidentiel , Proximité immédiate des transports (Tram 4 à quelques minutes à pied), Commerces et écoles à proximité, Charges faibles. Détails complémentaires : Bail en cour depuis le : 01/08/2018 loué 800€ DPE : D - 197/ GES : D -42 Estimation des coûts annuels d'énergie : 1160 € à 1610 € par an Nombre de lots : 45 Charges annuelles : 980 € (80 €/mois) Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Contact : Kevin DEVECI kevin.deveci@immodefrance.com Disponible immédiatement, cet appartement est parfait pour un Investisseur . Ne manquez pas cette belle opportunité ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 07.50.44.86.84

Réf : DKVAP13550211901

127 000 €

Exclusif

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Juvisy-sur-Orge (91260)

JUVISY SUR ORGE CENTRE VILLE

A VENDRE STUDIO LOUÉ 19,53M² Dans une petite résidence à 2mn de la gare RER C et D Juvisy sur Orge, studio situé au 2ème et dernier étage comprenant : Entrée, pièce principale, kitchenette, salle d'eau avec WC. Lumineux en bon état général, sa rentabilité avec le locataire actuel est de 6,6%. Très bien situé proche des commerces, boulangerie, café, tabac, centre dentaire, etc. Idéal premier investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : SLVAP14200211900

93 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Drancy (93700)

Appartement F2 25m2 - Drancy

Idéal couple ou investisseur IMMO DE FRANCE vous propose un charmant appartement de type F2 situé au premier étage d'un immeuble d'une petite copropriété, comprenant une entrée, un séjour et sa cuisine ouverte, une chambre avec placards, une salle d'eau avec WC. Le séjour vous offre une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest, sans aucun vis-à-vis. Sans perte d'espace, idéal pour une personne seule, un couple ou un investisseur ! Proches de toutes commodités et des transports en commun (Gares de Drancy ou Le Bourget accessibles en bus), le bien est situé dans un quartier dynamique et agréable (commerces, marchés...).. Ne tardez pas à le visiter ! Contactez Valérie TRAN au 07.62.23.69.85 pour une visite. valerie.tran@immodefrance.com Conseillère immobilier (EI) 835 217 852 R.C.S. Bobigny Copropriété de 10 lots, pas de procédures en cours. Quote part annuel : 1120 euros DPE 370/F : GES : 79/F - Logement à consommation énergétique excessive : classé F Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 730 € et 1030 €. Année de référence : 2021. Taxe Foncière : 524 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : CVAP8390211905

98 000 €

Coup de coeur

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La Courneuve (93120)

À La Courneuve, Grand T2 de 58m²

À La Courneuve, nous vous proposons de vous accompagner pour l'achat de cet appartement T2 de 58m² environ. Situé à 200mètres la station de métro LIGNE 7 LA COURNEUVE 8 MAI 1945 et du Tramway T1, totalisant 57,6m² en surface CARREZ, cet appartement est constitué d'un grand séjour de 24m² environ, d'une salle d'eau, d'uen cuisne séparée, d'une chambre de 12m² et d'un WC séparé. L'appartement se trouve au premier niveau dans un bâtiment sur 4 étages, l'immeuble dispose d'un ascenseur. Les fenêtres à double vitrage assurent le calme du lieu. Ce bien vous fait également bénéficier d'un parking privatif. Si vous recherchez un premier bien immobilier à acquérir ou un investissement locatif, n'hésitez pas à contacter IMMODEFRANCE au 06.23.83.50.71 Montant estimé des dépenses énergétiques entre 900€ et 1270€ par an. Année de référence 2021 Certaines photos de cette annonce ont été retouchées à des fins de home staging virtuel afin d'aider à visualiser le potentiel d'aménagement du bien. Ces images sont non contractuelles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : AAVAP12890211878

169 000 €

Nouveauté

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Paris (75013)

PARIS XII SECTEUR CONDORCET BNF APPARTEMENT 3 PIECES AVEC BALCONS

Dans un quartier dynamique et familliale proche du métro Condorcet au sein d'une copropriété récente je vous propose au 3ème étage un appartement de 69,86m². Il se compose d'une entrée avec une penderie, d'un salon avec balcon donnant sur une cour verdoyante, d'une chambre sur cour avec accès au balcon, d'une autre chambre sur rue ayant accès à un autre balcon, d'une grande cuisine indépendante, d'une salle d'eau, d'un wc. Des rangements sont intégrés dans chaques chambres. L'appartement a été repeint et les prises et interrupeteurs ont ete remis aux normes. Une cave de 4m² complète cet appartement. Il est possible d'acquérir un box au sein de la copropriété. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780 € et 1100 €/an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisque.gouv.fr. Proposé par M. Nicolas RICHERT (EI) numéro RCS de PARIS 842 623 936. REF 225512 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : RNVAP14600211872

630 000 €

Nouveauté

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Antony (92160)

ANTONY - BACONNET

A VENDRE EXCLUSIVITE APPARTEMENT 4 PIECES 68.81M² Au 3e étages d'une résidence à taille humaine, découvrez cet appartement traversant de quatre pièces comprennant : entrée, séjour (18m²) avec cuisine américaine équipée, 3 chambres et 1 bureau, une salle d'eau et un WC séparé. Une cave complète ce bien. Spécial investisseur ! colocation possible environ 525 € HC par mois par colocataire. Les + : - Situé à 4 minutes à pieds de la gare RER B LES BACONNETS - Creche, Ecole maternelle et primaire Anatole France à 3 minutes à pieds - Travaux de rénovation energétique à venir (pris en charge en totalité par le vendeur). Comprenant, ravalement des facades avec isolation thermique, chaudière à condensation, ventilation hygroréglable, étencheité toiture, remplacement fenêtres dans les cages d'escalier. N'hésitez pas à prendre contact avec Marion MARTINS agence IMMO DE FRANCE pour toutes demandes 01.69.10.10.33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : MMVAP12760211845

320 000 €

Exclusif

Nouveauté

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A proximité de la place d'Italie.

APPARTEMENT

appartement de Parly2

Appartement 2 pièces – 51,64 m² – avec petite terrasse

F3 - 62M² - Idéal INVESTISSEUR - CLICHY-SOUS-BOIS

JUVISY SUR ORGE CENTRE VILLE

Appartement F2 25m2 - Drancy

À La Courneuve, Grand T2 de 58m²

PARIS XII SECTEUR CONDORCET BNF APPARTEMENT 3 PIECES AVEC BALCONS

ANTONY - BACONNET

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