Nos biens immobiliers à vendre

REF 220878 Au cœur du meilleur 12ème arrdt. de Paris, devenez l'heureux propriétaire immobilier de ce magnifique appartement disposant de 2 chambres. Bâtiment aux normes en matière d'accessibilité. L'appartement compte 2 chambres, un coin salon de 29m², un espace cuisine et une salle de bain. Sa superficie intérieure sort à approximativement 91m² (avec les balcons), ou plus exactement 79m² selon la loi Carrez. L'habitation s'accompagne d'un espace de stockage en sous-sol. La tranquillité des occupants est garantie grâce aux fenêtres à double vitrage. Pour profiter de l'extérieur, le bien vous propose 2 balcons filant totalisant 12m². Il a été édifié en 1975. Il s'agit d'un appartement se trouvant au 6ème niveau d'un immeuble de 8 étages avec ascenseur. Il donne accès à un garage qui garantit la sécurité de votre voiture. La propriété s'accompagne d'un gardien. Pour ce qui est du prix de vente proposé par l'agence immobilière Stéphane BRETEAU, il est de 945 000 €. Le montant de l'impôt foncier est fixé à 1 152 euros à l'année. N'hésitez pas à contacter votre agence Stéphane BRETEAU pour plus d'informations. Visite Virtuelle sur RDV. Charges annuelles de copro : 4752€. 215 lots sur cette copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.- DPE D indice 183 et GES D indice 38. Consommation énergétique moyenne estimée annuelle (année de référence 2021) : entre 770 et 1080€. Bien en copropriété - Charges annuelles de copro : 4752€. 185 lots sur cette copropriété. Pas de procédure en cours. La présente annonce immobilière a été rédigée par M. Stéphane BRETEAU, "EI" mandataire indépendant en immobilier CPH Immobilier, immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 478003619 Titulaire de la carte d'agent Commercial collaborateur SAS CPH Immobilier n° ADC7801 2020 000 243 394 Annonce proposée par un agent commercial

REF 220874 CONDE SUR VESGRE / Maison lumineuse de plain-pied entièrement rénovée de 92 m2 comprenant : belle pièce à vivre de 46 m2 environ avec poêle à bois et cuisine ouverte, 3 chambres dont une avec salle d'eau, salle de bain, wc séparé, garage intégré. Magnifique terrain de 2304 m2 avec hangar. Menuiseries en PVC double vitrage avec volets solaires / Isolations extérieure et combles de 2022 / Ballon thermodynamique récent.... Possibilité d'extension, fort potentiel.. Idéalement située au calme, avec écoles et commerces à pied. Ramassage scolaire pour le CES de Houdan et lycées La Queue les Yvelines ou Rambouillet. DPE : D 206 / GES : B 6 Consommation énergétique annuelle estimée entre 1078 et 1458 euros ( 2021 ). Bien non soumis à la copropriété. Votre agent commercial Frédéric Pouzenc ( EI ) Immatriculé au RSAC de Versailles N° 827 506 056 Annonce proposée par un agent commercial

REF 220886 Maison de caractère idéalement située, d'une superficie d'environ 100 m2, composée d'un salon, une salle à manger, 3 chambres dont une avec sa salle d'eau, cuisine indépendante, 2 salles d'eau, nombreux rangements, le tout sur un sous-sol total comprenant : 1 cave, 1 buanderie,1 atelier et 1 garage. Très bien située à 7 minutes à pied du centre, du bus 171, de l'école maternelle, primaire et 700 m du collège. 3 minutes à pied de la Gare Rive Droite ( Tram "L" à 18 minutes de La Défense ) 13 minutes à pied de la Gare Rive Gauche ( Transilien à 18 minutes de Paris Montparnasse et Rer "C" à 30 minutes de Paris Tour Eiffel ) DPE F 375 ET GES F82 Estimation consommation sur la base de l'année 2021 entre 2030 € et 2780 € Bien en pleine propriété Eric Coquel ( EI ) RSAC 884 437 013 NANTERRE Annonce proposée par un agent commercial

REF 220881 Appartement familial dans une résidence de standing, situé à deux pas de l'esplanade de La Défense, de ces transports et commerces. Situé au 6ème étages, il est desservie par une entrée donnant sur un salon-salle à mangé et cuisine donnant sur un balcon. Vous retrouvez un couloir desservant le coin nuit avec 3 chambres, une salle de bains et des xw indépendant. L'appartement est en parti climatisé. Une cave et un parking complète ce bien. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1100€ L’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour cette estimation : 2022

REF 220872 Faîtes l'achat d'un bien immobilier avec cette très belle villa F7 s'accompagnant d'une terrasse agréable et ensoleillée, Villa du Golf, juste à côté Golf d'Ormesson-Sur-Marne. Le bâtiment respecte les normes d'accessibilité. L'intérieur offre 145m² et se compose d'un espace nuit comprenant 5 chambres dont une en RDC et une Très Belle Suite Parentale avec dressing et salle de bains privative à l'étage, un coin salon de 32m² et un espace cuisine semi ouvert. Un grand point positif pour une famille, ses 2 salles de bain et douche séparée seront appréciées par les adultes comme par les enfants. Avec autant de chambres, vous pourrez aménager bureaux et dressings à votre convenance. Des fenêtres à double vitrage assurent le calme du lieu. Dehors, la villa s'accompagne d'un beau jardin occupant une surface de 510m² et une terrasse. Le terrain offre assez d'espace pour être divisé en zones de loisirs comme un espace de jeu et un potager. Il est piscinable L'ensemble vous fait profiter d'une aire de parking privative et d'un garage privatif. Le prix s'élève à 670 000 euros. Le montant de l'impôt foncier est de 1 066 € pour les 12 mois. Pour en savoir plus, Stéphane BRETEAU se tient à votre disposition. Ce type d'habitation convient tout à fait à une grande famille. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.- DPE C indice 153 et GES A indice 4. Consommation énergétique moyenne estimée annuelle (année de référence 2021) : entre 1340 et 1880€. Bien en pleine propriété. La présente annonce immobilière a été rédigée par M. Stéphane BRETEAU, "EI" mandataire indépendant en immobilier CPH Immobilier, immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 478003619 Titulaire de la carte d'agent Commercial collaborateur SAS CPH Immobilier n° ADC7801 2020 000 243 394 Annonce proposée par un agent commercial

REF 220861 Quartier Triangle d'Or / proche Gare des Vallées / de la rue Voltaire et la place du Marché. Calme / Excellent État / Lumineux / Moulures / Belle Hauteur Sous Plafond/ / CPH Immobilier vous présente cet Appartement 3 pièces de 57m2 au 3 étage sans ascenseur avec : entrée, cuisine ouverte et équipée, séjour, salle d'eau, 2 chambres en enfilades et une cave. Idéal pour une famille. Venez le visiter, vous serez sous le charme de l'ancien. DPE: 313/E. GES: 67/E. Estimation des coûts annuels d'énergie entre : 1220€ et 1700€. Année de référence 2021. Loi Carrez : 56,63m2. 25 Lots sur cette copropriété. Charges annuelles : 2008€. Pas de procédure en cours. Contacter Didier Jaffres ( EI ) immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro : 347857732. Annonce proposée par un agent commercial

Boulevard Vincent Auriol, au rez de chaussée, mais lumineux, d'un immeuble de 1900, récemment ravalé, vous trouverez ce charmant studio d'une superficie de 12.96 m². Bien optimisé, sans perte de place, refait à neuf il y a peu, traversant, sur deux cours, il est composé, d'une pièce principale, d'une kitchenette équipée avec fenêtre et d'une salle d'eau avec water-closet. Très calme, il serait idéal pour un étudiant, un pied à terre parisien ou un investissement locatif. A venir visiter, sans tarder ! Logement à consommation énergétique excessive classe G. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500 € et 730 €/an. Année de référence tarif de l'énergie 01.01.2021. Réf:220877

A deux pas du Panthéon, rue Louis Thuillier, au troisième étage d'un immeuble de 1870, bien entretenu, vous trouverez ce charmant studio d'une superficie de 18,70 m² (loi Carrez). Très lumineux, orienté plein Sud, avec une vue dégagée, bien optimisé, sans perte de place, il est composé, d'une pièce principale, d'une cuisine séparée avec fenêtre et d'une salle d'eau avec water-closet. Une cave en sous-sol. En bon état général. Proche des grandes Universités, il sera idéal pour un étudiant ou pour un pied à terre parisien. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 € et 570 € par an. Année de référence tarif d'énergie: 01.01.2021. REF 220883

REF 220855 Dans une copropriété très bien entretenue (1971), avec gardienne et jardin intérieur, au 1er étage avec ascenseur, un appartement familial 5 pièces de 98 m² avec 3 balcons. Il comporte : 1 séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée(31m2), 4 chambres (9,5, 10,5, 11 et 12m2), 2 wc séparés, 2 salles d'eau, de nombreux rangements et placards, ainsi que 3 balcons (1 grand et 2 petits). Une grande cave (8 à 9 m2) complète ce bien. Quartier calme et familial (nombreuses écoles dans le secteur), à proximité des commerces, des transports et du bois de Vincennes. Une place de parking au sous-sol de l'immeuble est proposée en sus. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Minimum 1130 € et Maximum 1580 €. (2021)

REF 220858 Marly le roi. Dans une agréable résidence familiale et verdoyante de 27ha, proche de toutes commodités, CPH immobilier vous propose un appartement de 67 m2 au 3ème étage. Il est composé d'une cuisine ouverte sur un double séjour donnant sur un grand balcon, d'un couloir desservant 2 chambres, une SDB et WC séparés. Une cave et un parking extérieur complètent ce bien. DPE 283 ( E) GES 62 ( E) montants estimés des dépenses énergétiques : min 1010€ max 1410. année de référence 2021 copropriété de 3522 lots, pas de procédure en cours. Charges annuelles de copropriété : 4800€ votre agent commercial EI, Marie Daguinot enregistrée au RSAC de Versailles sous le N°888363801 Annonce proposée par un agent commercial