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Appartement T3 de 65 m² à Gagny

Immo de France vous propose cet appartement de 65 m² situé au premier étage d'une résidence se trouvant à 5 minutes à pied de la gare du Chesnay-Gagny (RER E) permettant de rejoindre Paris en 25 minutes et à proximité immédiate des commerces, écoles et divers équipements communaux. Il se compose d'une grande entrée, d'un séjour lumineux et traversant de 21m² avec accès à 2 balcons, d'une cuisine fermée, aménagée et équipée avec grand cellier, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Le logement bénéficie également de placards de rangement et d'une cave en sous-sol. Situé au premier étage sans ascenseur. Bien en copropriété de 132 lots. Pas de procédure en cours. Quote part annuelle des charges : 4020 euros. Performance énergétique : DPE 361 F/ GES 46 D . Logement à consommation énergetique excessive : Classé F Montant estimé des charges annuelles pour un usage standard : entre 1320 euros et 1840 euros (année de référence : 2021) Taxe foncière : 1227 euros. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Votre négociatrice immobilier : Natacha BRULLEFERT (E.I). 06.64.54.10.06 Immatriculation au RSAC de Melun sous le n°920007267 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : BNVAP13610174211

160 000 €

Coup de coeur

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Rambouillet (78120)

Maison 5 pièces

REF 223660 Cette habitation de construction récente sur deux niveaux se compose: - Au rez-de-chaussée d'une entrée ouvrant sur une pièce de réception traversante divisée en deux espaces salon et salle à manger donnant sur une cuisine ouverte avec accès au garage, d'un toilette et d'un espace chaudière/machine à laver. - A l'étage, quatre chambres et une salle de bain avec wc. Un garage attenant et une place de stationnement extérieure. Un jardin entoure la maison. Panneau photovoltaïque. Des travaux à prévoir. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 665€ indexé sur l'année 2015. DPE ancienne version, Classe A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : DAVMA12420174211

335 000 €

Exclusif

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Villemomble (93250)

Studio à vendre 20 m2 Villemomble

IDEAL INVESTISSEURS ! Immo de France vous propose ce studio de 20 m² avec une rentabilité brute de 7,3 % Au deuxième étage situé dans une petite copropriété, calme proches des commerces et des transports. Il se compose : d'une entrée, une cuisine séparée et amenagée, une pièce de vie avec un coin nuit et une salle d'eau avec WC. Le studio est lumineux, sans perte d'espace. Ne tardez pas à venir visiter! Studio vendu loué en bail meublé avec un locataire jusqu'à octobre 2024. Loyer de 600 € + 50€ de charges (soit 650€) Copropriété de 15 lots. Pas de procédure en cours. Montant quote part : 932 € annuel Taxe foncière : 560 € Logement à consommation énérgetique excessive classé F. DPE F/343 GES B/10 Estimation des coûts annuels d'énergie entre 499€ et 680€ Année de référence : 2021 Pour tout renseignement complémentaire veuillez contacter : Maria Moldovan (EI) 06.08.05.15.38 Agent immatriculée au RSAC de Créteil sous le N° 917 787 574 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : MMVST13580173019

103 000 €

Coup de coeur

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Montrouge (92120)

MONTROUGE – Grand F2 Très Lumineux pouvant être transformé en F3.

REF223634 CPH Immobilier vous propose en exclusivité ce grand F2 de 60m² proche de toutes commodités (Commerces, écoles, collège, lycée, à 7mn de la mairie de Montrouge et de la ligne 4 de métro, à 10mn de la ligne 13 et des nombreuses lignes de bus. Ce bien, en étoile, est situé au 4ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un double séjour avec placard (possibilité de créer une seconde chambre), d'une grande chambre donnant sur cour, d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau avec WC. Possibilité de louer parking ou box à proximité immédiate. Bien en copropriété de 21 lots. Pas de procédure en cours. Chauffage collectif au gaz. Charges 258 €./mois chauffage et eau inclus. taxe Fonciere 2022 = 691 € DPE (240 =D) - GES (39 = D) Coût annuel énergetique pour un usage standard compris entre 910 et 1260 € par an. (année de référence = 2021). Pour connaitre le risque géologique du bien, merci d'aller sur le site www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus d'informations et pour organiser une visite. Nous serons ravies de vous accompagner. Françoise VIALARD 06 81 14 94 46 / Isabelle DUPONCHEL (EI) 06 83 42 22 10 (immatriculée RSAC Nanterre N° 5131033374). Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : DIVAP1150172870

408 000 €

Exclusif

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Colombes (92700)

CHARMANT TROIS PIECES. PROCHE GARE COLOMBES

Colombes, hyper centre. Idéalement situé entre la gare (2 mn) et la mairie, dans un environnement très calme, CPH IMMOBILIER vous propose ce joli trois pièces, traversant, offrant un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, une salle d'eau avec WC et deux chambres. Deux caves (7 et 3m²) complètent ce bien. Faibles charges. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1.000 Euros et 1.200 Euros. Année de référence des prix de l’énergie utilisée pour cette estimation : 2021 Logement à consommation énergétique : classe E

Réf : FMVAP11410174205

269 000 €

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Angerville (91670)

20 MINUTES DOURDAN - 10 MINUTES ANGERVILLE

20 MINUTES DOURDAN - 10 MINUTES ANGERVILLE Dans un village au calme, maison traditionnelle vous offrant au RDC, cuisine, salon, salle à manger, buanderie, chambre, salle d'eau, wc. A l'étage, 3 chambres, bureau. Sur un grand terrain clos. A VISITER SANS TARDER !!! DPE ancienne version. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1503 € - 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : DVMA100174205

220 000 €

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Mantes-la-Ville (78711)

MANTES LA VILLE -F2+STUDIO

Ensemble immobilier Idéal pour un investisseurs comprenant : un premier APPARTEMENT de 2 pièces de 46m² environs composé d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains avec WC. Il bénéficie d'une place de parking extérieure (Possibilité de le louer 750€ CC) et d'un second STUDIO d'environ 13m² composé d'une pièce principale avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC. Vous pouvez profiter d'un extérieur et également d'une place de parking extérieure (Possibilité de le louer 500€ CC). Données de consommation comprise entre 920 € et 1280 € Année de référence 2021. TEL : 0609793248 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : PRVAP12850173073

165 000 €

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Montrouge (92120)

MONTROUGE – Grand F2 Très Lumineux pouvant être transformé en F3

REF223634 CPH Immobilier vous propose en exclusivité ce grand F2 de 60m² proche de toutes commodités (Commerces, écoles, collège, lycée, à 7mn de la mairie de Montrouge et de la ligne 4 de métro, à 10mn de la ligne 13 et des nombreuses lignes de bus. Ce bien, en étoile, est situé au 4ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un double séjour avec placard (possibilité de créer une seconde chambre), d'une grande chambre donnant sur cour, d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau avec WC. Possibilité de louer parking ou box à proximité immédiate. Bien en copropriété de 21 lots. Pas de procédure en cours. Chauffage collectif au gaz. Charges 258 €./mois chauffage et eau inclus. taxe Fonciere 2022 = 691 € DPE (240 =D) - GES (39 = D) Coût annuel énergetique pour un usage standard compris entre 910 et 1260 € par an. (année de référence = 2021). Pour connaitre le risque géologique du bien, merci d'aller sur le site www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus d'informations et pour organiser une visite. Nous serons ravies de vous accompagner. Françoise VIALARD 06 81 14 94 46 / Isabelle DUPONCHEL (EI) 06 83 42 22 10 (immatriculée RSAC Nanterre N° 5131033374). Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : VFVAP3140171561

408 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Paris (75009)

75009 - STUDIO - FORT POTENTIELLE / IDEAL INVESTISSEUR

CPH Immobilier vous invite à découvrir ce studio de 16 m² habitable au 5ème étage d'une copropriété de 1801 dans un quartier très recherché entre M° Saint-Georges (Ligne 12) et M° Pigalle & Blanche (Ligne 2). Il comprend une piece de vie avec kitchenette et une salle d'eau avec wc. Travaux de rénovation à prévoir Non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : MHVST13010173035

159 000 €

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Issy-les-Moulineaux (92130)

Studio rénové Issy-les-Moulineaux

A 300 mètres du tramway T2 Meudon, proche du RER C Issy, de la future ligne 15 du Métro Grand Paris, des commerces et du Centre Commercial Trois Moulins, CPH IMMOBILIER vous présente ce beau studio de 18 m² entièrement rénové, dans un immeuble de 1930. Lumineux, très calme et sans vis-à-vis, il est situé au 3ème étage sans ascenseur ; il comprend un séjour de 11 m² avec cuisine américaine, une salle d'eau et un WC séparé. A proximité du Parc de l'Ile-Saint-Germain, du Parc Henri Barbusse et du Jardin Botanique. Ce bien était loué 800 Euros (hors charges). IDÉAL INVESTISSEURS, ÉTUDIANTS, PRIMO ACCÉDANTS ou PIED-A-TERRE. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 590 Euros et 830 Euros Année de référence des prix de l’énergie utilisée pour cette estimation : 2021 Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : SLVST10040173065

170 000 €

Coup de coeur

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Appartement T3 de 65 m² à Gagny

Maison 5 pièces

Studio à vendre 20 m2 Villemomble

MONTROUGE – Grand F2 Très Lumineux pouvant être transformé en F3.

CHARMANT TROIS PIECES. PROCHE GARE COLOMBES

20 MINUTES DOURDAN - 10 MINUTES ANGERVILLE

MANTES LA VILLE -F2+STUDIO

MONTROUGE – Grand F2 Très Lumineux pouvant être transformé en F3

75009 - STUDIO - FORT POTENTIELLE / IDEAL INVESTISSEUR

Studio rénové Issy-les-Moulineaux

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