Annonces immobilières | CPH Immobilier

pavillon avec sous-sol à proximité de Lisieux

À vendre – Pavillon avec sous-sol aux portes de Lisieux Situé sur la commune de Beuvillers, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir ce pavillon sur sous-sol complet, idéalement placé à proximité de Lisieux. Il se compose d’une entrée par une petite véranda, suivie d’un hall desservant une cuisine, une salle à manger/salon lumineux, et un couloir menant à trois chambres confortables. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos, arboré et sans vis-à-vis, offrant un cadre paisible. DPE : E 319 GES : E 10 Estimation annuelle des coûts estimés entre 1820€ et 2180€ Votre négociatrice LEBOURGEOIS MANUELLA EI immatriculation au RSAC de Lisieux 844 962 308 Annonce proposée par un agent commercial

Réf : LMVMA4780212811

167 500 €

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Montmagny (95360)

Appartement F5 87m² à acheter à Montmagny

Dans la commune de Montmagny, portez vous acquéreur d'un appartement de 5 pièces principales développant 87m² environ. Il s'agit d'un appartement au 3ème niveau d'un bâtiment de 3 étages sans ascenseur. Ce logement est tout à fait adapté à un premier investissement dans l'immobilier ou à votre résidence principale. Le logement est formé d'une grande entrée avec placards, d'un triple séjour de plus de 30m² (possibilité de créer une chambre), d'une cuisine séparée, de 2 chambres, d'un bureau pouvant faire office de chambre, d'un dégagement, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un dressing. La superficie intérieure est de 86.81m² en loi Carrez. L'appartement donne accès à 2 places de parking. Il vous fait bénéficier d'un gardien. Pour ce qui est du montant de l'imposition foncière, il est de 1 683 € pour les douze mois L'agence immobilière IMMODEFRANCE se tient à votre disposition si vous voulez planifier une visite au 06.23.83.50.71 Montant des dépenses énergétiques comprises entre 2510€ et 3450€ par an. Année de référence : 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : AAVAP12890212814

178 000 €

Nouveauté

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Châtillon (92320)

CHATILLON : Appartement F3 Refait à neuf avec 2 balcons

CHATILLON : Appartement F3 avec 2 balcons REF : 225605 Appartement 3 pièces, rénové avec matériaux de qualité, située au dernier étage d’une résidence verdoyante des années 60 à Chatillon, proche du centre-ville, de ses commerces, des marchés, proche crèche et école, des cinémas et de son théâtre, ce bien est également proche des transports pour rejoindre Paris rapidement. (T6, Metro 13, Bus. RER B Fontenay aux Roses). Ce bien avec 2 balcons se compose d'une entrée avec placard, d'un salon lumineux donnant sur un des balcons, d'une très belle cuisine équipée avec espace buanderie, d'une chambre avec placard et second balcon, une seconde chambre avec dressing. Une salle de bain avec baignoire Balnéo, un WC séparé. Ce bien est vendu avec une cave et possibilité d'acheter en SUS une place de parking extérieure boxable. Bien en Copropriété.de 193 lots (dont 76 à usage d’habitation) Charges : 228 €/mois comprenant entretien des locaux et jardins, votre consommation d’eau (Froide et Chaude) et de chauffage collectif au fuel avec répartiteur. Taxe Foncière :1259 €/an – (2742€ annuel, après régul chauffage) DPE : 255 kWh/m2/an- - GES : 79 CO2/m2/an - Estimation des coûts annuels énergétiques du logement compris entre 2180 et 3000 € pour un usage standard (année de référence 2023 abonnement inclus) considéré comme énergivore. Pour connaitre le risque naturel et géologique du bien, merci d'aller sur le site www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus d'informations et pour organiser une visite. Nous serons ravies de vous accompagner. Françoise VIALARD (EI) 06 81 14 94 46 (immatriculée RSAC Nanterre N°932203540) Isabelle DUPONCHEL (EI) 06 83 42 22 10 (immatriculée RSAC Nanterre N° 5131033374). Annonce proposée par un agent commercial

Réf : DIVAP1150212808

374 000 €

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Châtillon (92320)

CHATILLON CENTRE : MAISON AVEC PISCINE

CHATILLON CENTRE : MAISON AVEC PISCINE INTERIEURE REF 225578 COUP DE COEUR pour cet ancien atelier de menuiserie repensé et rénové en 2017 dans un style loft contemporain. Offrant de beaux volumes, cette maison individuelle est située à Chatillon dans une petite rue calme à 2 pas du T6 et de tous commerces et écoles. Ce bien de 120,23m2 au sol et de 118,56m2 loi Carrez, se compose au rez-de-chaussée, d'une grande pièce à vivre de 56 m² avec cuisine américaine-bar , entièrement aménagée et équipée. Ce grand séjour traversant, exposé sud du côté jardin , offre une belle hauteur de 3m40 sous plafond et laisse entrer la lumière par ses grands espaces vitrés. Beaucoup de cachet et de charme et un véritable coup de coeur pour cette pièce "esprit loft / atelier d'artiste", qui cumule poutres d'origine en bois, parquet et surfaces vitrées esprit verrière atelier. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau avec douche et WC. A l'étage, l'espace nuit se compose de 4 belles chambres avec grande hauteur sous plafond poutres d'origine en bois et d'une grande salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi que des toilettes. Fermeture par porte à galandage. Au sous-sol, vous découvrirez une piscine chauffée, avec nage à contre-courant . Traitement à l'Ozone pour une eau saine, cristalline et sans chlore. Le sous-sol accueille également la chaufferie par pompe à chaleur et un espace buanderie . Maison individuelle en copropriété de sol. 2 maisons, soit 2 lots sur un même terrain de 240m2. Constitution de la copropriété à réaliser par le notaire lors de la vente. La présente maison aura la jouissance exclusive du jardin qui se situe devant la maison. Les deux bâtisses ont leur propre entrée et leurs propres réseaux ce chauffage, eau, etc. aucune charge commune. DPE réalisé en 03/2024. DPE B (77) - GES B (2) Estimation des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard comprise entre 620 et 870€. Année de Référence 2021. Pour connaitre le risque naturel et géologique du bien, merci d'aller sur le site : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus d'informations et pour organiser une visite. Nous serons ravies de vous accompagner. Françoise VIALARD (EI) 06 81 14 94 46 (immatriculée RSAC Nanterre N°932203540) Isabelle DUPONCHEL (EI) 06 83 42 22 10 (immatriculée RSAC Nanterre N° 5131033374). Annonce proposée par un agent commercial

Réf : DIV1150212807

830 000 €

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Chelles (77500)

Appartement 4 pièces (61,63m2) à Chelles

À VENDRE – Appartement F4 en excellent état À deux pas de la gare Chelles-Gournay , situé au troisième étage à gauche , cet appartement de type F4 vous séduira par son état impeccable et son emplacement idéal. Il comprend : une entrée , un double séjour lumineux , deux chambres confortables, une salle de bain refaite à neuf, une cuisine indépendante équipée , des toilettes séparées . Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Ravalement de façade effectué et payé . À moins de 10 minutes à pied de la gare Chelles-Gournay , et à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, transports… Un bien rare, idéal pour un couple ou une petite famille souhaitant conjuguer confort, praticité et qualité de vie. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez Valérie TRAN au 07.62.23.69.85 dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. valerie.tran@immodefrance.com Conseillère immobilier (EI) 835 217 852 R.C.S. Bobigny DPE 225/D : GES : 48/D Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1008 € et 1364 €. Année de référence : 2021. Taxe Foncière : 1187 € Copropriété de 123 lots d'habitation, pas de procédure en cours. Quote part : 2986 € annuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Réf : TVVAP14090212806

217 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Paris (75012)

Emplacement de parking en sous-sol !

Dans une copropriété récente, vous trouverez un emplacement de parking en sous-sol avec bip et sécurisé. Secteur rue Coriolis / rue de Charenton - 75012 PARIS A voir rapidement !

Réf : PVPA130212805

26 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Achères (78260)

IDEAL INVESTISSEURS : F3 de 76m² VENDU LOUE (bail de 3 ans)

À Achères, PONTOISE - PIDF met en vente pour l'un de ses clients ce charmant appartement assez grand pour un T3. L'appartement est vendu avec un bail en cours L'espace intérieur se constitue d'une entrée avec placards, d'un grand séjour, d'une cuisine, d'un dégagement menant à l'espace nuit comprenant 2 chambres, une salle de bain, un dressing et un WC séparé . La surface habitable sort à environ 66.73m². L'appartement donne accès à un espace de stockage à la cave. Calme assuré grâce aux fenêtres à double vitrage. Pour profiter de l'extérieur, vous disposerez d'un charmant balcon mesurant 4.18m², ce qui amène la superficie exploitable à 70.91m². Ce domicile est au quatrième étage d'un bâtiment sur 8 niveaux et un ascenseur est présent dans la copropriété. Il vous fait bénéficier d'un gardien. LOYER 880€ + 106€ = 986€ charges comprises TAXE FONCIERE:1261€ Si vous avez des questions, n'hésitez pas à contacter PONTOISE - PIDF au 06.23.83.50.71 Montant des dépenses énergétiques comprises entre 1390€ et 1930€ par an. Année de référence : 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : AAVAP12890212799

173 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Le Plessis-Robinson (92350)

LE PLESSIS ROBINSON - Grande Maison Familiale proche T6

REF 225604 - LE PLESSIS ROBINSON - Grande Maison Familiale proche T6 Si vous recherchez de beaux espaces, vous serez séduit par cette maison de 154m2 au sol pour 146,5m2 habitables et par sa pièce de vie aux dimensions hors normes vous offrant 78m2 au sol avec une grande hauteur sous plafond et un cachet inimitable. L'entrée bénéficie d'un grand placard de rangement avec miroirs, la cuisine ouverte sur le séjour est réhaussée par rapport au reste de la pièce et l'espace de plain pied restant permet d'aménager selon vos envies, salon, coin tv, salle à manger, bar, espce de jeux, bureau, etc. Des WC séparés sont disponible au rez-de-chaussée qui offre également une pièce cellier de 11m2, très pratique pour ranger et servir de buanderie. A l'étage, le couloir est aménagé sur toute sa longueur par de grands placards de rangement. Il dessert une salle d'eau individuelle avec double vasque, douche, WC suspendus, une grande chambre avec salle d'eau privative, et deux autres chambres. Les 3 chambres respectivement de 12,28m2, 14,54m2 et 10,16m2 offrent de beaux espaces et une belle hauteur sous plafond. Compte tenu de leurs tailles généreuses et de la possibilité d'être aménagées avec des lits mezzanine, deux enfants peuvent se partager les chambres les plus vastes sans souffrir de manque d'espace. Un petit jardin permet de profiter des beaux jours au soleil et des barbecues en famille ou entre amis. Ce bien est situé dans une rue calme et pavillonnaire à 550m du T6 Soleil Levant qui rejoint la ligne13 du Métro à Chatillon Montrouge et le Centre Commercial Westfield à Vélizy. Bus Paladin N°14 reliant le RER B à moins de 10m. Nouveau Quartier du Panorama à 750m avec ses nombreux commerces, restaurants, professionnels de santé, son lac, ses jeux et ses promenades. DPE réalisé en 01/2025. DPE C (77) - GES C (15) Estimation des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard comprise entre 1240 et 1730€. Année de Référence 2021, 2022, 2023. Pour connaitre le risque naturel et géologique du bien, merci d'aller sur le site : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus d'informations et pour organiser une visite. Nous serons ravies de vous accompagner. Françoise VIALARD (EI) 06 81 14 94 46 (immatriculée RSAC Nanterre N°932203540) Isabelle DUPONCHEL (EI) 06 83 42 22 10 (immatriculée RSAC Nanterre N° 5131033374). Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : DIVMA1150212790

795 000 €

Nouveauté

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Le Chesnay (78150)

appartement de Parly2

REF 225606 Idéalement situé à proximité du centre ville, des écoles et des bus, bel appartement de 3/4 pièces entièrement refait, composé d'une entrée, d'un séjour double prolongé par une loggia ouverte offrant une belle vue très dégagée, une cuisine équipée partiellement ouverte sur le séjour, de deux chambres, une salle de douche, un dressing-room, des rangements et des wc séparés. une cave et une place de parking extérieure complètent ce bien. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standardest de 1560 euros à 2160 euros. L'année de référence des prix de l'énergie de l'énergie utilisée pour cette estimation est 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : BCVAP5790212789

317 000 €

Exclusif

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Gagny (93220)

Maison 7 pièces 180m² à Gagny

IMMO DE FRANCE vous propose cette maison de haut standing, édifiée sur une parcelle de 399m², rare sur le secteur, avec des matériaux de qualité à Gagny secteur Le Petit Raincy, quartier calme et familial à 10 minutes à pied de la gare Le Raincy/Villemomble et à proximité des commerces. Ce bien se compose : Au rez-de-Chaussée : un salon, une salle à manger avec cuisine américaine équipée et aménagée sur une surface de 63m², encadré par deux grandes baies vitrées, l'une donnant accès sur la grande et paisible terrasse avec pergola à l'arrière de la maison avec son jardin de 120m² et sa petite dépendance, l'autre donnant accès à la terrasse de 12m², deux chambres dont une suite parentale avec sa belle salle d'eau et un WC indépendant. Au premier étage : Une chambre avec plusieurs rangements, une salle de bain avec WC de plus de 8m² et une grande terrasse de 24m². Au deuxième étage : Une chambre et une salle d'eau avec WC avec rangement sur le palier. Le bien dispose d'un sous-sol de 30m² avec une entrée indépendante par l'extérieur avec une cuisine et un WC et de beaux volumes permettant de créer un appartement. Le bien dispose d'un lettrage avantageux en C, aucun travaux à prévoir. Contactez : Natacha BRULLEFERT au 06.64.54.10.06 pour une visite. natacha.brullefert@immodefrance.com Taxe foncière : 1632€ DPE : 127 C GES : 27 C Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2030 € et 2790 €. Année de référence : 2021 Bien pleine propriété "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Votre négociatrice immobilier : Natacha BRULLEFERT (E.I). 06.64.54.10.06 Immatriculation au RSAC de Melun sous le n°920007267 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : BNVMA13610212576

570 000 €

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pavillon avec sous-sol à proximité de Lisieux

Appartement F5 87m² à acheter à Montmagny

CHATILLON : Appartement F3 Refait à neuf avec 2 balcons

CHATILLON CENTRE : MAISON AVEC PISCINE

Appartement 4 pièces (61,63m2) à Chelles

Emplacement de parking en sous-sol !

IDEAL INVESTISSEURS : F3 de 76m² VENDU LOUE (bail de 3 ans)

LE PLESSIS ROBINSON - Grande Maison Familiale proche T6

appartement de Parly2

Maison 7 pièces 180m² à Gagny

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