Nos biens immobiliers à vendre

REF 221972 Au coeur de Saint-Mandé et à 10 minutes à pieds du Bois de Vincennes, dans une impasse calme, un immeuble résidentiel des années 60. Au premier étage d'une copropriété très bien entretenue, spacieux appartement de 2 pièces avec possibilité d'aménagement en 3 pièces (avec cuisine ouverte). De nombreux rangements dans le séjour et le couloir distribuant les pièces de l'appartement. Salle de bain avec wc et fenêtre. L'appartement est accompagné d'une cave au sous-sol et d'une remise dite "local vélo" au rez-de-chaussée. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1450 € et 2020 € par an. Année de référence 2021. DPE 416 F et GES 13 C. Copropriété de 84 lots, 2148/100000 tantièmes des parties communes, pas de procédure en cours. Montant annuel des charges : 1413 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr . Esther DAHAN - EI. Annonce proposée par un agent commercial

REF 222016 Superbe appartement au bord du canal St Martin. 2 pièces de 48 m² entièrement rénové avec une entrée, une spacieuse pièce de réception avec un balcon et une cuisine américaine, une chambre, une salle de bain et WC séparés. L’appartement en parfait état, très calme, donne en partie sur un jardin. Il a beaucoup de charme avec un parquet en bois massif. Très bonne distribution, nombreux rangements et aucune perte de place. Il est situé au 4ème étage avec ascenseur dans un immeuble bien entretenu. Une cave et un parking au sous-sol complètent le bien. Présence d’un gardien avec une loge. Tous commerces et nombreuses écoles à proximité. Le bien est situé à seulement quelques minutes à pied de 3 stations de métro : Colonel Fabien (ligne 2), Jaurès (lignes 2, 5 & 7 bis) et Louis Blanc (lignes 7 & 7 bis) Le bien est en copropriété. Nombre de lots 418. Taxe foncière 905 €. Charges de copropriété 617€/trimestre. Pas de procédure en cours. Loi carrez 48 m². DPE ancienne version : 264/E GSE: 61/F. Montant estimé des dépenses d'énergie 894€ année de référence 2015. Votre agent commercial CPH Immobilier : Chung Tak WAN (EI) immatriculé sous le n°2019AC00712 au RSAC de Paris. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

REF 221930 CPH immobilier vous propose cet appartement Familiale en plein Coeur de La défense. Situé a 200m des transports, avec commerces et écoles a proximité. Venez découvrir cet appartement 4 pièces de 78m² composé d'une entrée, séjour, cuisine, balcon de 18m², 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains et une cave. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1280€ - 1750€ L’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour cette estimation : 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

REF 221997 Situé dans une résidence de standing avec Gardien et piscine, vous trouverez un studio de 27 m². Proche des commerces et à deux pas de la forêt. Ce Bien se compose, d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine et d'une salle de bains avec wc séparé. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 510€ - 740€ année de référence 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

REF 221950 Dans une ville avec écoles, commerces et Gare !!! Maison de ville comprenant entrée donnant sur cuisine en contrebas, un séjour. Au 1er étage un palier avec salle de bain et toilettes. Au 2e étage une chambre et une seconde chambre puis un grenier. Mieux qu'un appartement. IDEAL POUR 1ERE ACQUISITION !!! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1260 € et 1740 € - année 2021 Logement à consommation excessive - Classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr Bien en pleine propriété

REF 221949 Proche du centre ville de Dourdan, Box en sous-sol d'une résidence sécurisée. Rare à la vente !!!! Bien non soumis au DPE / GES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr

REF 221942 RUEIL-MALMAISON - F3 AU DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE 80m2 CPH immobilier vous présente un superbe appartement de 74m2 situé au 7ème et dernier étage d'une copropriété de standing de 1993. Coup de coeur assuré pour sa belle pièce de vie de 40m2, baignée de lumière, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, son bar, son coin salle à manger et son beau salon le tout en double exposition ouvrant sur une époustouflante terrasse de 80m2 avec sa tonnelle ombragée, son espace salon, son balcon verdoyant. Beaucoup de charmre pour cette pièce avec son véritable parquet de chêne blond à larges lames et sa cuisine laquée crème disposant de nombreux rangements et son bar aéré. Astucieux, un placard sur mesure aux façades laquées dissimule un espace chaufferie et buanderie sur le côté de la cuisine. Cet appartement vous propose également une grande chambre de plus de 14m2 ouvrant sur son balcon individuel et disposant d'un grand espace de rangement/dressing aménagé sur mesure. Salle de bain avec grande douche à l'italienne et simple vasque, et une autre pièce de plus de 11m2 ouvrant sur la terrasse, que vous pourrez aménager selon vos besoins, en 2ème chambre, en bureau ou en pièce de loisirs. Une cave et une place de parking en sous-sol complète ce bien où vous pourrez poser immédiatement vos valises ! Travaux fait dans l'appartement : Fenêtres et dressing , coffres de volets roulants. Charges de copropriété = 2 696€/an comprenant l'entretien courant de la copropriété. Taxe Foncière = 1 344€/an DPE réalisé le 15/12/2022 - DPE 150 kWh ep/m2.an /C - GES : 29 kg éq.CO2/m2.an / C - Estimation du coût energétique annuel pour un usage standard : 830 à 1 190 €. Année de référence 2021. Bien en copropriété de 426 lots dont 139 à usage d'habitation, ascenseurs. Pas de procédures en cours. Pour connaitre les risques énergétiques auxquels ce bien est exposé, Merci d'aller sur le site www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignement complémentaire et pour toute visite, contactez-nous ! Isabelle DUPONCHEL ( EI) 06 83 42 22 10 (immatriculée au RSAC N° 513103374) ou Françoise VIALARD 06 81 14 94 46 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

REF 222006 Très bel appartement idéalement situé au calme sur le square, exposé sud/ouest, en étage élevé, à 1 minute à pieds du centre commercial, à 5 minutes du Parc de Versailles, à 10 minutes du centre administratif du Chesnay, ce grand 2 pièces vous séduira par son originalité, sa disposition et sa localisation. Equipé d'une cuisine américaine moderne ouverte sur le séjour, de deux chambres, d'une salle de bains, d'une terrasse ensoleillée, d'une cave et d'un box, cet appartement est idéal pour un premier achat, un investissement ou simplement pour profiter de tous les avantages du Chesnay au quotidien. L'année de référence des prix de l'énergie utilisée pour cette estimation est 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 550 et 800€. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

REF 221940 Magnifique appartement de 3/4 pièces entièrement refait avec prestations de haute qualité composé: - d'une belle entrée desservant une cuisine équipée haut de gamme et un vaste séjour prolongé par une loggia vitrée donnant sur un jardin très agréable - deux chambres, des rangements, un dressing room, une salle de bains, des wc séparés. Une cave et un parking complètent ce bien. Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard: entre1220 euros et 1690 euros par an. Année de référence: 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

REF 221920 EXCLUSIVITE. Place de parking (3,75 x 2,10) dans bâtiment sécurisé proche de la gare. Charges de copropriété annuelles: 125 € Copropriété sans procédure en cours. 170 Lots. Non soumis au DPE / GES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Ph. BOURGEOIS au 01.39.54.30.30 Annonce proposée par un agent commercial