Nos biens immobiliers à vendre

REF 222292 Cph immobilier vous propose cet appartement de 91m² dans une résidence de standing au 4ème étage avec Balcon. Venez découvrir cet appartement de 3 pièces (possibilité d'une 3 ème chambre) composé d'une entrée, d'une pièce de vie de 44m² donnant sur balcon. Un couloir dessert deux chambres dont une de 17m², une salle d'eau, une salle de bains et wc séparés. L'appartement dispose d'une cave ainsi qu'une double place de parking. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 880€ et 1240€ L’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour cette estimation :2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

REF 222385 Dans une résidence de standing près de la forêt au calme. À voir sans attendre un grand studio d'une superficie de 34 m² au premier étage , comprenant : une entrée, une salle de bains, une grande pièce avec kitchenette et rangements. Une cave complète ce bien. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard 420: € Estimation des coûts annuels minimum 420: € Estimation des coûts annuels maximum 620: € Année de référence : 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

REF 222285 A 5 min à pied de la Gare, dans bourg possédant école, superette, boulangerie, pharmacie. CPH Immobilier vous présente ce pavillon sur sous-sol des années 80 très bien entretenu et bâti avec des matériaux de qualité. Il se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine séparée aménagée équipée donnant sur la véranda (neuve) très lumineuse avec vue imprenable sur le parc, un séjour donnant sur une terrasse exposée plein Sud, couloir desservant W.C., salle de bain, deux chambres, lingerie (possibilité dressing), accès au sous-sol. Au premier étage : couloir desservant trois chambres dont une avec balcon, un bureau, wc, une salle d'eau. Son parc d'env. 7000 m² bordé par la Risle (rivière), agrémenté d'une mare artificielle , idéal pour Poney, Chèvres, Basse-cour, etc. (abris) vous séduira à coup sûr ! Fenêtres double vitrage anti-effraction, nombreux placards. Forage, c our en bitume, cave, Possibilité d'acquérir un bâtiment annexe pour activité professionnelle (local d'activité) REF 222286 Bien en pleine propriété, DPE : E 284 / GES : B 9 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2830€ et 3890€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 284 KWh/m²/an. Consommation énergie finale : 284 KWh/m²/an Votre négociatrice Denis Marlène EI Immatriculation au RSAC d'Alençon N° 948184460 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

QUARTIER PICPUS - GENERAL MICHEL BIZOT RARE: Dans très bel immeuble Haussmannien bien entretenu, à deux pas du Bois de Vincennes, à proximité des commerces et des transports (BUS & METRO Ligne 8), CPH IMMOBILIER vous propose ce très bel appartement 3 pièces au 6ème et dernier étage avec ascenseur, avec double exposition EST / OUEST, tout le charme de l'ancien (parquet , moulures et cheminée) et de beaux volumes, comprenant: une entrée, un séjour, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle d'eau, WC séparé, et une cave en sous-sol. Montant estimé des dépenses : entre 1.215 € et 1.644 € - Année de référence 2021 Futurs travaux de rénovation et d'isolation de la toiture - Votés et payés - ( Début des travaux Automne 2023 - Fin des travaux Hiver 2023), pour une amélioration du DPE. CHARME DE L'ANCIEN, COUP DE COEUR ASSURE ! NE TARDEZ PAS A VENIR LE VISITER ! REF 222326 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Grande villa familiale de plus de 200 m² habitable sur 3 niveaux, SANS AUCUN TRAVAUX, ideale pour FAMILLE NOMBREUSE OU INVESTISSEUR ,possibilité de decomposer la maison en 3 appartements dinstinc avec entree independante. Le pavillon se compose d'une entréé, double salon sejour, 5 grandes chambres,cuisine equipée et amenagée , deux salles de bains, 2 WC, esapeces de rangements. Plus un appartement type F3 independant possibilité de le mettre en location par mla suite, il se compose d un salon,deux grandes chambres,une cuisine ouverte amenagée et equipée, une salle d 'eau,WC Un grand jardin avec dependance le tout sur un terrain de 425m². ENORME POTENTIEL! A VISITER SANS TARDER. DPE: 123 C GES: 26 C (Mentant estimé des depenses annuelles d'energie pour un usage standard entre 1640 et 2260 euros/an 2022. Bien non soumis au regime de coproprieté. Contacter AMINA BELGHOUL (EI) agent CPH IMMOBILIER (TEL: 07.45.74.35.07) immatriculée au RSAC de Meaux sous n° 2018AC00275 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

VILLEMOMBLE, CPH IMMOBILIER vous propose ce studio de 29 m2 situé à Villemomble proche de toute commodité. Cet appartemernt se compose d'une entrée, un placard,une pièce principale , une salle d'eau avec water closets, une cuisine séparée, d'une cave Pour finir un emplacement de stationnement en sous-sol. Copropriété de lots. Montant quote part :1300 euro Pas de procédures en cours. Taxe foncière : 884 €. DEP 311 E : GES : 63 E Estimation des coûts annuels d'énergie : Euro et Euro. Année de référence : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à contacter votre interlocutrice Khadija HIERTHES (EI) : 06.07.05.30.71 Annonce proposée par un agent commercial

REF 222263 Dans un village dynamique, cette maison athypique alliant le charme de l'ancien et le comtemporain, vous offre : un entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipee et son coin repas, un vaste salon avec baies vitrées, une chambre et des toilettes. Au premier étage : 2 chambres dont une très spacieuse avec vue sur notre belle campagne. Un second escalier dessert une autre chambre avec sa salle de bains. De nombreuses posibilités d'agencement sont envisageables. Vous trouverez également une cave, une terrasse en bois ainsi qu'une belle dépendance, le tout est édifié sur un terrain sans aucun vis à vis . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1360 € et 1870 € - Année 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

REF 222264 20 mn de Dourdan et 10 mn de Auneau ! Ce beau traditionnel vous offre une vaste entrée, un salon , salle à manger et sa cheminée, sa cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, un espace buanderie et des wc . A l'étage: trois belles chambres, une salle de bains et wc . Combles aménageables pour une salle de jeux ou vos loisirs . Cette maison à encore pleins de possibilités d'aménagements tel qu'une chambre au rdc et une salle d'eau. Vous diposez également d'une terrasse et d'un chalet. La maison est édifiée sur un terrain clos et sans vis à vis PRESTATIONS DE QUALITES. ON Y POSENT LES VALISES !!!!!! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1380 € / 1920 € - Année 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

REF 222298 Magnifique appartement situé au dernier étage d'une petite résidence arborée et calme. Très lumineux et ensoleillé, cet appartement famillial sera idéal pour sa proximité avec les écoles, les commerces, les espaces verts avec des jeux aménagés pour les plus petits et des parcours sportifs pour les plus grands. Composé d'un grand séjour sans vis à vis, d'une cuisine aménagée et équipée, de quatre chambres, deux salle de bains dont une avec water-closet, d'un autre water-closet, de dressings et placards, de deux caves et d'un box en sous-sol. Montant estimé des prix de l'énergie utilisée pour un usage standart : Entre 1740€ et 2390€ L'année de réfèrence des prix de l'énergie utilisée pour cette inforamation est 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

REF 222258 A 200 m du centre ville de ROYAN (17200) découvrez ce bel appartement de 3 pièces d'environ 79,26 m². Il est situé au 1er étage d'un immeuble de standing avec ascenseur. L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode et d'un interphone. Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour très lumineux donnant sur le balcon d'environ 10m², une cuisine aménagée, une première chambre avec placard accès directe sur le balcon, deuxiéme chambre avec salle d'eau privative avec placard et son balcon, une salle de bain avec wc et un wc indépendant. Un garage, une place de parking privative et une cave. Chauffage individuel à l'électricité. De par sa situation,500 m de la plage de la Grande Conche, commerces à proximté, 400 m de la gare, loisirs. Cet appartement a une classe énergétique C (139KWh/m²/AN) et émissions de gaz à effet de serre (5 KG CO2/m²) Dépenses énergétiques entre 644€ et 700€ Année de référence 2021 Pas de procédure en cours Bien en copropriété / nombre de lots 36 Charges annuelles copropriété / 1200€ Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr. Je reste à votre disposition afin de fixer un rendez-vous ou pour plus de renseignements. Sandra MOTARD - Négociatrice Immobilier CPH 0681405896 sandra.motard@cph.fr Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques