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FONTENAY LE FLEURY 3 PIECES AVEC JARDIN

REF 223594 FONTENAY LE FREURY : Appartement 3 pièces de 82 m2 avec grand jardin et une belle véranda, offrant un séjour lumineux avec une double exposition, une cuisine, une salle de bain, 1 dressing indépendant, deux chambres avec dressing attenant. Toutes les pièces ont un accès au jardin. 5 minutes à pied de la gare, proche des commerces et des écoles, dans résidence de standing très calme et bien entretenue. SURFACE AU SOL 83,55M² DPE : C 92 ~ GES D 21 Coproriété Pas de procédure encours, Lot 220 Montant quotte part 2.640€ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 637,00EUR et 700 EURO Année de référence 2021 Votre agent immobilier Mr KASBY immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro de SIREN 38076619600030 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : KKVAP4390171573

243 000 €

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Ballainvilliers (91160)

TERRAIN 91160 BALLAINVILLIERS

TERRAIN A BATIR de plus de 750m². Le Plan local d'urbanisme de Ballainvilliers vous permet une construction avec une emprise au sol maximale de 35%, soit 263.20m², 10 mètres au faîtage et sous-sol possible. OU POSSIBILITE DE LE DIVISER. Façade 12.79 m. Longueur 64.68 m. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Venez visiter ce bien en contactant votre agence IMMO DE FRANCE PALAISEAU. CONTACTEZ SANDRINE GARRELIS 06.46.89.74.57

Réf : GSVTE12780171030

374 000 €

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Le Chesnay (78150)

Appartement 5 pièces

Très bel appartement de 94 m², situé dans une résidence de standing, à cinq minutes à pied des commerces. Au calme, il est composé d'une entrée,d' une cuisine équipée et d'une magnifique pièce de vie entiérement parqueté de 37 m² agrémentée d'une cheminée. Baigné de lumière, cet espace s'ouvre sur une loggia prolongée par un balcon filant qui rejoint les chambres. L'espace nuit bénéficie d'une chambre, une salle de douche, une suite parentale avec sa salle de bains et son dressing, un wc séparé et de nombreux espaces de rangement. Possibilité de créer une troisième chambre. Une cave, une place de parking extérieur et un Box complètent le bien. Consommation Energétique: Lettre E 288 kwh/m²/an et Emission de Gaz: Lettre D 61 kgCO²/m²/an. Montant estimé pour les dépenses annuelles pour un usage standard entre 1790€ et 2470€. Année de référence 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : CVVAP12090170620

525 000 €

Exclusif

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Versailles (78000)

IDEAL INVESTISSEUR ou PROFESSIONS LIBERALES. Quartier Saint-Louis, charme fou pour cette petite copropriété avec un bel immeuble ancien, un studio /2P vendu libre en bon état, situé au Rez-de-chaussée et comprenant une pièce principale avec espace chambre, une kitchenette, une salle de bains avec WC. Possibilité de profiter du jardin intérieur. Proche de Lycée Jules Ferry et de l'école Grandchamp. Charges faibles, chauffage individuel électrique. Gare Rive Gauche et gare des chantiers à 10 min', tous commerces à proximité. Montant estimé des dépenses entre 1050€ et 1440€ Année de référence 2021. Logement à consommation excessive classé en G. Les informations sur les risques auxquels ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre contact : G.BIDON 06 18 20 54 93 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : BGVST12840170621

231 000 €

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Chelles (77500)

Maison 112m² quartier calme

IMMO DE FRANCE vous présente cette maison familliale dans un quartier calme, Cette charmante maison située dans le quartier prisé de la ZAC à Chelles, à proximité des écoles. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à un vaste séjour et une cuisine. Vous y trouverez également un WC, des rangements astucieux, un cellier, un garage avec une cave à vin . La véranda offre un espace lumineux et convivial. À l'étage, quatre chambres dont une avec une salle d'eau, Une seconde salle d'eau et WC . Profitez d'un cadre de vie exceptionnel dans cette maison, un véritable havre de paix au cœur de Chelles. Bien en pleine propriété a été évalué selon le diagnostic de performance énergétique (DPE). Le logement à consommation énergétique classé C pour une consommation de 135 kWh/m2/an et une émission de gaz à effet de serre (GES) de A pour 4 kg CO2/m2/an.Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 Les coûts annuels estimés s'élèvent entre 940 € et 1330 €. Taxe foncière : 1896 €. N'HESITEZ PAS A CONTACTER VOTRE INTERLOCUTRICE : Binta TRAORE au 06.26.88.33.15 //binta.traore@immodefrance.fr EI immatriculation au RSAC de Meaux n°884 584 954 00025. Annonce proposée par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : TBVMA13560171563

410 000 €

Prix en baisse

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Villeparisis (77270)

MAISON FAMILIALE - VILLEPARISIS

REF 878 403 778 IMMO DE FRANCE vous propose : Une Maison Familial de 5 pièces Je vous présente cette maison proche des écoles et à 5mn en voiture de la Gare de Villeparisis/ Mitry-le-Neuf . Avec une surface habitable de 95m², élevée sur sous-sol total semi-enterré. Au rez-de-chaussée vous découvrirez une entrée desservant une cuisine de 12m², un salon séjour de 29m² et un Wc. A l'étage 3 chambres de 10, 13, 15m² et une salle d'eau avec Wc. Un sous-sol pour un total de 45m² Pour compléter ce bien une dépendance aménageables de 25m², le tout sur une parcelle total de 500m² Le bien est en pleine propriété et a été évalué selon le diagnostic de performance énergétique (DPE) avec une note de E pour une consommation de 295 kWh/m2/an et une émission de gaz à effet de serre (GES) de E pour 65kgCO2/m2/an. Les coûts annuels éstimés s'elèvent entre 1770EUR et 2410 EUR, selon les prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021. N'HESITEZ PAS A CONTACTER VOTRE INTERLOCUTEUR : KEVIN DEVECI // 07.50.44.86.84 // CONSEILLER IMMOBILIER - (EI) 948 754 387 R.S.A.C Bobigny Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : DKVMA13550171562

349 000 €

Coup de coeur

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Chelles (77500)

MAISON FAMILIALE - CHANTEREINE

REF 878 403 777 MAISON FAMILIALE DANS LE SECTEUR DE CHANTEREINE IMMO DE FRANCE, vous propose cette splendide demeure de 105m2 sur une parcelle de 500m2 dans un quartier familial et paisible. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chausé une entrée , un double séjour avec cheminée, une cuisine et une chambre avec salle de bain . A l'étage trois chambres , une salle d'eau avec WC . Un sous-sol de 75m2 . Le bien est en pleine propriété et a été évalué selon le diagnostic de performance énergétique (DPE) avec une note de E pour une consommation de 286 kWh/m2/an et une émission de gaz à effet de serre (GES) de B pour 9kgCO2/m2/an. Les coûts annuels éstimés s'elèvent entre 1820EUR et 2510 EUR, selon les prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021. N'HESITEZ PAS A CONTACTER VOTRE INTERLOCUTEUR : KEVIN DEVECI // 07.50.44.86.84 // CONSEILLER IMMOBILIER - (EI) 948 754 387 R.S.A.C Bobigny Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : DKVAP13550171428

399 000 €

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Champs-sur-Marne (77420)

MAISON 6 PIECES - 125 m2

CHAMPS-SUR-MARNE, Immo de France, vous propose en Exclusivité cette charmante maison Mitoyenne de 125 m2 en copropriété dans un environnement calme et sécurisée situé à Champs-Sur-Marne. Passée l'entrée, une cuisine équipée et ouverte sur salle à manger en mezzanine, un WC indépendant. Au rez-de jardin, un double salon très spacieux et lumineux offrant l'accès a la terrasse et au jardin sans vis a vis. Un garage fermé et un emplacement de parking extérieur devant la maison. A l'étage un dégagement desservant 3 chambres avec placards, une grande salle de bains avec une baignoire d'angle et douche séparée , un WC indépendant. Sa localisation très recherché dans un environnement calme et proche du RER A de Noisiel. On Aime : - Son charme très atypique - Son emplacement au calme et sécurisée - Sa Magnifique terrasse et jardin sans vis a vis - Agréable pièce de vie - Exposition idéale EST/OUEST A Savoir : - Ravalement récent - Toiture neuve Ne tardez pas à visiter cette maison familiale, elle vous séduira ! Copropriété sans procédure en cours très faible charge 40 € annuel. Taxe Foncière : 1574 € DEP 196 D : GES 40 D Estimation des côuts Annuels d'énergie : 1510 et 2100 Euro Année de référence : 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas a contacter votre interlocuteur : Khadija HIERTHES :06.07.05.30.71 khadija.hierthes@immodefrance.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : HKVMA13520171415

399 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Issy-les-Moulineaux (92130)

4 P traversant rénové hauts d issy

Ref 223565 Alexandra Alpern 0673862283 et Cph Immo de France vous presentent un T4 surplombant les hauteurs d'ISSY refait très joli avec des photos disponibles (aucuns travaux à prévoir), très lumineux EST OUEST SUD et très calme, traversant, sans vis-à-vis, quartier les Hauts d'Issy/Jules Guesdes. A 1 min du métro Mairie d’Issy et du métro Corentin Celton en voiture ou TOUVIM ou bus 394 , et à 10 min à pied. ou une minute de bus 394 également de la gare de Clamart et de la future ligne 15 (passerelle). Il mesure 61,4 m² et il est composé de 3 chambres (2 chambres + bureau ou double séjour possible), un balcon plein S/E un espace cuisine équipée ouvert qu'on pourra ouvrir, et une salle de bain avec baignore et de WC , avec vue Tour Eiffel. Au 6 ème, sur 9 étages, double vitrage. Vue sur parc l'horizon physique à 30 km La cave mesure 3 m2 au sol, le balcon extérieur mesurant 2m² offre une vue dégagée sur l'horizon et vers le stade de Vanves. Accès à un parking (droit de jouissance non exclusif), à l'intérieur de la résidence. Commerces à 2 minutes, Lidl et Franprix, Monoprix pharmacie, écoles, Parc Pic et clubs sportifs très procheq... L'impôt foncier est de 776 € annuels. Appartement bien aéré traversant très peu de voisinage, un mur vicinal épais, donc aucun bruit. Il n'y a plus qu'à poser vos valises! DPE 246 kWh /m² GES 40 kg/CO2/m2/An . Montants estimés des dépenses énergétiques comprise entre 900€ et 1260€, année de référence des prix utilisée 2021. Montant des charges de copro : 220€ par mois, soit 2640€ maximum par an. Nombre de lots dans la copropriété : 230 lots. Pas de procédure en cours ni de travaux prévus. Le chauffage collectif est compri s dans les charges. Des gardiens agrémentent votre quotidein. RCS Nanterre Alexandra ALPERN E(EI) 897431060 TEL 06.73.86.22.83 alexandra.alpern@Cph.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr cout de l energie annuel estimé en tre 900 et 1260 € Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : AAVAP10140171239

429 000 €

Coup de coeur

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Plaisir (78370)

Maison à Plaisir (Village) - 83m2 4p

REF 223555 Dans le coeur historique de Plaisir, au sein d'une résidence tranquille, proche des commerces, du marché, des écoles, collège et lycée, ainsi que des transports, cette maison d'environ 83m2, 4 pièces, en bon état et sans mitoyenneté, proche également du parc du château, est très bien située, dans un environnement calme, familial et résidentiel, elle se compose ainsi: - Au rdc: une entrée avec vestiaire/dressing, un séjour traversant, donnant sur la terrasse et le jardin qui est clos, exposé Sud, une cuisine aménagée et équipée qui peut être ouverte, un wc indépendant, un garage - Au 1er étage: un palier distribuant 3 chambres dont 2 avec des espaces placards, une salle de bains et un wc indépendant Le jardin est agréable et spacieux, avec 1 grande terrasse Garage une place avec un mezzanine de rangements, plus une place en exterieur Combles aménageables avec 56m2 au sol Fenêtres en bois double vitrage avec volets electriques Taxe foncière de 1 600€ DPE 280 E ; GES 9 B avec une estimation des coûts annuels entre 1.420€ et 1.970€, année de référence 2021 Bien en pleine propriété Contactez-moi au 0607559149 afin de prévoir une visite ou pour plus de renseignements, je suis à votre disposition Sylvie Sevin-Montel Entrepreneuse individuelle - Immatriculée au RSAC de Versailles 800 311 609 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : SSVMA9630170894

378 500 €

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FONTENAY LE FLEURY 3 PIECES AVEC JARDIN

TERRAIN 91160 BALLAINVILLIERS

Appartement 5 pièces

Maison 112m² quartier calme

MAISON FAMILIALE - VILLEPARISIS

MAISON FAMILIALE - CHANTEREINE

MAISON 6 PIECES - 125 m2

4 P traversant rénové hauts d issy

Maison à Plaisir (Village) - 83m2 4p

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