Nos biens immobiliers à vendre

A proximité de la Place Charras, dans un bel immeuble de standing, 3 pièces comprenant entrée, séjour avec balcon, cuisine équipée séparée, 2 chambres, salle de bains, grande cave, parking en sous sol. Au 3' étage avec ascenseur, chauffage individuel électrique. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 740 et 1050 euros. Année de référence : 2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

REF 222720 Au sein de la Vallée de Chevreuse, à proximité des bus, écoles, commerces. et à 1,7 km de la gare des Essarts-le-Roi (ligne directe Paris Montparnasse), une maison de caractère d'environ 150 m² entourée de verdure, sur terrain clos, plat et très arboré de 1660 m², sans aucun vis à vis, vous fera apprécier le charme des poutres et de la tommette, dans laquelle vous découvrirez au rez de chaussée, entrée avec placard, grand séjour double de 50 m² avec cheminée à foyer fermé, cuisine équipée et récente de 12 m², arrière-cuisine, cellier, une chambre et sa salle d'eau privative, buanderie et garage. A létage, un palier avec espace bureau, trois grandes chambres dont une suite parentale avec dressing, wc, et sa superbe salle de bains de 15 m2 double vasques, douche italienne, et baignoire sabot. Les combles isolés offrent un espace supplémentaire. De multiples places de stationnement, intérieures à la propriété, viennent compléter cette belle maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Bien en pleine propriété - DPE D 211 C 44. Consommation estimée 2260 € et 3010 € par an ; prix moyen des énergies indéxées au 01 janvier 2021. Votre négociatrice CPH Immobilier : Myriam Devilliere EI Immatriculation au RSAC de Versailles N° 838 313 377. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

REF 222728 Votre expert du secteur vous propose un appartement 3 pièces de 73,77m² surface totale /59,63 m² surface habitable dans une résidence 2021 idéalement situé sur proche de toutes service et transport . Cet appartement comprend: une entrée, un séjour lumineux avec cuisine américaine , un balcon de 4m ², une salle de bain, WC, deux chambres. Chauffage et eau chaude collectif très faibles consommation. - Vendu avec un emplacement de parking Copropriété de 38 lots, pas de procédure en cours. Charges 160 euros/mois / Disponible de suite Le bien est en pleine copropriété et a été évalué selon le diagnostic de performance énergétique (DPE) avec une note de C pour une consommation de 83 kWh/m2/an et une émission de gaz à effet de serre (GES) de C pour 17kg CO2/m2/an. Les coûts annuels estimés s'élèvent entre 301€ et 407€, selon les prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021. N'HESITEZ PAS A CONTACTER VOTRE INTERLOCUTEUR : KEVIN DEVECI 07.50.44.86.84 // KEVIN.DEVECI@CPH.FR CONSEILLER IMMOBILIER - (EI) 948 754 387 R.S.A.C Bobigny Annonce proposée par un agent commercial Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

REF 222673 CPH immobilier vous invite à découvrir ce charmant deux pièces de 25,6 m² (loi carrez) composé d'une entrée, une kitchenette ouverte sur un beau séjour, une chambre séparée et une salle d'eau avec WC. Vous serez séduit par ce charmant appartement lumineux, orienté sud-est, situé au 3ème étage au calme d'une cour bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Chauffage électrique. Digicode et Porte blindée. Une cave complète ce bien. Coup de coeur assuré pour la magnifique terrasse arborée en usage partagé. Idéalement situé, Proche tous commerces, ce Bien pourra convenir à de nombreux projets. A VISITER SANS TARDER Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 € et 710 € par an ( Abonnement compris) Année de référence des prix de l'énergie utilisée : 2021 Logement à consommation énergétique classé E Vendu Libre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

REF 222704 Proche des lycées ( Lycée Pasteur, Trinité, Ste Croix...), idéal pied à terre dans un immeuble ancien de standing, studio en rdc surélevé (anciènne loge du gardien). Pièce principale spacieuse avec parquet et très grandes fenêtres, très lumineux, cuisine et salle d'eau avec wc. Dans rue très calme: rue du Général Cordonnier Raffraichissement à prévoir. Montant des dépenses annuel entre 800 € et 1000 €, année de référence 2021. Logement à consommation énergétique excessive : classé G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Houdan 12 mn / Proche La Boissière Ecole, terrain viabilisé à bâtir de 700 m2.  Emprise au sol de 20%. Tout à l'égout. Arrêt de bus scolaire + gare de Rambouillet. Bien non soumis à la copropriété. Votre agent commercial Frédéric Pouzenc ( EI ) - Immatriculé au RSAC de Versailles N° 827 506 056 Annonce proposée par un agent commercial

REF 222752 CPH immobilier vous propose dans une résidence fermée et bien entretenue, au rez-de-chaussée, cet appartement T5 de 80 m² avec un fort potentiel! L'appartement se compose d'une entrée, un double séjour de 29m², une cuisine fermée et équipée, de 3 chambres dont une avec placards intégrés, d'un dégagement desservant 2 des chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Une cave vient compléter ce bien. Des emplacements pour se garer, non nominatifs sont disponibles à l'intérieur de la résidence. Bien en copropriété de 98 lots. Pas de procédure en cours. Charges annuelles 3200 euros comprenant chauffage et eau. Performance énergétique : DPE 322 F / GES 70 F. Montant estimé des charges annuelles pour un usage standard : entre 1680 euros et 2320 euros (année de référence : 2021) Taxe froncière : 1020 euros. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Votre négociatrice immobiier : Natacha BRULLEFERT (E.I). 06.64.54.10.06 Immatriculation au RSAC de Melun sous le n°920007267 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

REF 222668 Au cœur d'une résidence arborée, grand appartement 5 pièces de 114 m² traversant Est-Ouest 2 jardins privatifs. Il se compose d’un vaste séjour double prolongé par une loggia intégrée en double vitrage, donnant accès à un premier jardin. La cuisine ouverte aménagée est récente. Idéal pour une famille, cet appartement est composé de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, un bureau ou une chambre d’enfant (parfait pour le télétravail), une salle de bains avec baignoire, de nombreux rangements et deux WC dont un indépendant dans l’entrée. Une cave et une place de parking extérieure viennent compléter ce bien. Vous serez séduits par le calme puisque toutes les pièces donnent sur l'un des jardins et en plein coeur du square. Résidence de standing avec ses espaces verts, tennis et piscine, cet appartement familial a tout pour plaire avec sa localisation centrale, à proximité des écoles, collèges, lycées et des commerces. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie minimum : 1270 € Estimation des coûts annuels maximum :1760€ Année de référence : 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

REF 222667 Bienvenue dans cette charmante maison familiale de 153m2 située dans un quartier paisible de Morsang-sur-Orge. Construite sur un terrain clos de 611m2, cette propriété de qualité offre un cadre de vie agréable et confortable pour toute la famille. Dès votre arrivée, vous serez accueillis dans un grand hall d'entrée spacieux qui dessert l'ensemble des pièces du rez-de-chaussée. La cuisine aménagée et équipée avec des matériaux modernes et de qualité, offre de nombreux rangements et des équipements électroménagers de haute gamme. Le double séjour lumineux et spacieux est idéal pour les moments de convivialité en famille, avec une grande baie vitrée qui s'ouvre sur un jardin verdoyant et ensoleillé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux belles chambres, une salle d'eau contemporaine rénovée avec une douche à l'italienne et un WC indépendant. L'ensemble de la maison est équipé de nombreux rangements pour votre confort. Au premier étage, vous découvrirez quatre autres chambres lumineuses, dont deux offrant un accès direct à un grand balcon solarium, où vous pourrez admirer la vue imprenable sur le jardin. La salle de bain spacieuse est équipée d'une baignoire et d'un WC. Le sous-sol total de la maison dispose d'un grand garage pour une voiture et offre également beaucoup d'espace de rangement supplémentaire. Vous pourrez également profiter du grand garage supplémentaire de 61m2, qui peut être utilisé pour stocker du matériel ou comme espace de loisirs. Cette propriété est bien desservie par les transports en commun, avec un accès facile au RER C à Epinay-sur-Orge ou Savigny-sur-Orge, ainsi que par les bus locaux et le Tram. Vous serez également à quelques minutes à pied des écoles maternelle, primaire, collège et lycée, ainsi que de la piscine municipale. En somme, cette maison familiale de qualité est l'endroit idéal pour une famille qui recherche un cadre de vie paisible et confortable, tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires. Ne manquez pas cette occasion de vous installer dans un environnement serein et verdoyant Dpe: 237D kWh/m2/an Ges: 52E kg/co2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2213€ et2993€ par an. Année de référence 2021 Bien en pleine propriété. Isabelle ADJO "EI" CPH Immobilier Agent Commercial en immobilier immatriculée au rsac d'Evry sous le numéro: 532 783 784 0683846778 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

REF 222665 Très beau terrain à bâtir à 20MN de Dourdan et 10MN D'Auneau, dans une commune recherchée d'une superficie de 225 m2 constructible, viabilisable et 14,5m de façade. Non soumis au DPE/GES. A VOS CONSTRUCTEURS !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques