Annonces immobilières | CPH Immobilier

Studio 26m² Parly 2

REF 225588 Au coeur de la copropriété de Parly 2, dans l'une des résidences les plus prisées, venez découvrir ce ravissant studio d'une surface de 26.46m², au 4ème et dernier étage. L'appartement idéalement placé, bénéficie d'une orientation Est, dans le parc au milieu de la végétation, aucun vis-à-vis et baigné de lumière. Une entrée dessert une salle d'eau avec douche, toilettes et vasque, l'espace de vie se compose de deux parties, un coin kitchenette avec possibilité de créer un espace séjour, et une partie nuit. A découvrir sans tarder, idéal investisseur avec un très bon rapport locatif, ou premier achat. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est de 580€ à 820€. L'année de référence des prix de l'énergie utilisée pour cette estimation est 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : ABVST14310212737

157 500 €

Sous-compromis

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Jouy-le-Moutier (95280)

JOUY LE MOUTIER

Située dans un quartier calme et familial, à proximité des écoles, collèges et commerces, venez découvrir cette belle maison de 130 m² habitables, répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée : une chambre avec sa salle d’eau, une cave, et un garage. Au premier étage : une vaste entrée avec rangements, des WC indépendants, un grand séjour lumineux de 38,5 m², une cuisine séparée aménagée et équipée donnant accès à un agréable jardin bien exposé sans vis-à-vis et entouré de verdure.Au deuxième étage : dégagement desservant trois chambres dont une suite parentale avec salle de bain et une salle d’eau avec WC.Une maison idéale pour accueillir votre famille dans un environnement paisible, tout en restant proche de toutes les commodités.Classe énergie : E, Classe climat : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2111 EUR et 2 857 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf :225587 Agence Cergy- Virginie VALDELIEVRE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : VVVMA14770212730

359 000 €

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Bondy (93140)

Maison à Vendre à Bondy de 118 m2 Un terrain de 354 m²

L'agence Immo de France vous propose cette charmante maison située dans un quartier calme et recherché de Bondy, à proximité des principales commodités et transports. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse qui mène à une chambre lumineuse, idéale pour accueillir vos invités ou aménager un bureau. La cuisine, un séjour, une salle à manger pour des moments de partage en famille ou entre amis. Un WC séparé vient également compléter ce niveau. À l'étage, vous bénéficiez de trois belles chambres, offrant tout le confort nécessaire pour votre famille. Une salle de bain et un WC séparé viennent compléter cet étage. Le comble aménagé offre un potentiel supplémentaire, que ce soit pour un espace de rangement, une salle de jeux ou un bureau. Enfin, un sous-sol complet vous permet de bénéficier de nombreux espaces de stockage, ou encore de créer un atelier ou une buanderie selon vos besoins. Les points forts du secteur : Proximité des transports : La maison se trouve à quelques minutes à pied de la gare de Bondy, offrant un accès direct à Paris (Ligne P). Les bus et les stations de tramway à proximité facilitent vos déplacements quotidiens. Commodités : Le secteur dispose de toutes les commodités nécessaires, telles que des commerces de proximité, des écoles, des crèches et des espaces verts. Quartier calme et résidentiel : Un endroit paisible et verdoyant, idéal pour les familles recherchant une qualité de vie agréable tout en restant à proximité de la capitale. Accès facile aux grands axes : La maison est idéalement située à quelques minutes des autoroutes A3 et A86. Taxe Foncière : 2253 € DPE 106 C : / GES20 C : Estimation des coûts annuels d'énergie :entre 1000 € et 1390 € . Année de référence : 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'attendez plus pour visiter cette maison et découvrir tout le potentiel qu'elle offre. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez l'agence Immo de France dès aujourd'hui au 06.73.76.60.48 Kevin Deveci - (EI) 948 754 387 R.S.A.C Bobigny Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : CVMA8390210228

399 000 €

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Igny (91430)

IGNY

A VENDRE EXCLUSIVITE MAISON 4 PIECES 74.2 M² QUARTIER BOURG IGNY. Charmante maison sur 2 niveaux, le tout édifié sur une parcelle de 169 m² avec sous-sol total. - Au RDC : Séjour lumineux composé d'un espace salle à manger et salon avec poele à bois , un espace cuisine équipée avec un accès direct au jardin. - A l'étage : Un palier donne accès à une première chambre divisée en deux espaces enfin une suite parentale avec salle d'eau WC et dressing. En extérieur, retrouvez espace jardin avec terasse, rangements et garage. Proche de toutes les commodités nécessaires : - Mairie, parc, médiathèque, groupes scolaires à moins de 0,5km - RER C à 10 min à pieds N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence IMMO de FRANCE Marion MARTINS 01.69.10.10.33 Agence IMMO DE FRANCE PALAISEAU - MARTINS Marion Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : MMVMA12760212726

350 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Le Pré-Saint-Gervais (93310)

Studio au Pré-Saint-Gervais — une opportunité idéale pour...

IMMO DE FRANCE vous propose en exclusivité ce studio idéalement situé, à deux pas de toutes les commodités et des transports en commun. Vous profiterez d’une excellente accessibilité avec la station Mairie des Lilas (ligne 11) à proximité, ainsi que plusieurs lignes de bus (170, 249 et 61). Le studio se compose d'une pièce de vie et d'une salle d'eau avec WC. Ce studio représente une opportunité idéale, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. Fonctionnel et bien situé, il offre un excellent rapport qualité/prix, parfait pour démarrer dans la propriété ou optimiser un patrimoine immobilier. Faible charges : 60 € Taxe Foncière : 324 € DPE : C - 228 GES : A - 6 Estimations des couts annuels d'énergie du logements : entre 400€ et 590 par an Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : CVAP8390211932

120 000 €

Exclusif

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Paris (75007)

Bien d'exception dans un quartier très recherché

Très bien situé, rue du Gros Caillou, proche des commerces et des transports, au rez de chaussée d'un immeuble ancien bien entretenu, donnant sur cour, au calme absolu. D'une superficie de 22.78 m² "loi Carrez" et de 23.36 m² au Sol, très bien optimisé, sans perte de place, il vous offre un séjour chaleureux très lumineux grâce à ses grandes fenêtres et sa vue dégagée, une cuisine moderne entièrement équipée, une salle d'eau avec wc. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 440 € et 630 €/an . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur Géorisques www.georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé par M. Cyrille RAVON. REF 225593 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : RCVAP8620212720

335 000 €

Nouveauté

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Pontoise (95300)

Appartement de 76m² à vendre 315000 € à Pontoise

Achat immobilier de cet appartement doté de 3 chambres et d'une jolie terrasse à vivre ensoleillée sur le territoire de Pontoise. Dans un immeuble de qualité terminé en 2023. L'intérieur est constitué d'un espace cuisine, un coin salon de 25m² et 3 chambres. Aspect pratique, les deux salles de bain procurent un confort indéniable. La surface habitable sort à 76m² en loi Carrez. Appartement au 5ème étage dans un immeuble de 6 niveaux ; accessible via un ascenseur. La construction du domicile date de 2023. Tout neuf, le bien attend ses premiers occupants. La tranquillité des occupants est assurée grâce aux fenêtres à double vitrage. Label bâtiment basse consommation. Dehors, le logement s'accompagne d'une terrasse occupant 5m² pour dîner dehors, ce qui amène la superficie utile à 81m². Il s'accompagne de 2 garages privatifs. Le prix minimum proposé par CERGY - CPH s'élève à 315 000 euros, soit environ 4 145 € par mètre carré. Si vous souhaitez organiser une visite de cet appartement, entrez rapidement en contact avec votre agence CERGY - CPH. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410€ et 600€ Années de référence 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Philippe RUFFAUX Agent commercial 06.15.83.03.69 Immatriculé au RSAC de Pontoise 979568714

Réf : RPVAP13830212706

315 000 €

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Vaujours (93410)

Appartement 85.98m²

IMMO DE FRANCE vous propose ce beau T4 Idéalement situé dans une résidence calme et sécurisée, à proximité des écoles, commerces et transports (RER B à moins de 10 minutes), cet appartement lumineux de 4 pièces est parfait pour une famille ou un investissement locatif. Ce bien se compose de : Une entrée avec rangements Un séjour spacieux et lumineux Une cuisine Trois belles chambres Une salle de bain et WC séparés Une salle d'eau DPE 122 / C ; GES 3 / C Estimation des coûts annuels : entre 860 et 1210 € Taxe foncière : 1029€ Charges : 173 € / mois Chauffage individuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Contact : Julien Savona julien.savona@immodefrance.com . Disponible immédiatement. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur et sont inclus dans le prix de vente affiché. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06.61.93.82.36 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : CVAP8390212702

233 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Versailles (78000)

Versailles Gran Siècle

APPARTEMENT familial 5 pièces avec ASCENSEUR, BALCON et PARKING, double séjour de 33m² donnant sur un BALCON exposé SUD-OUEST, 3 chambres sans vis-à-vis dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, grande entrée avec penderie, cuisine dinatoire (ouverture possible sur le séjour), une salle de douche et 2 WC. Une place de parking et une cave en sous-sol complètent ce bien. Proximité à pied, à 5 minutes des commerces, à 8 minutes Gare Montreuil (direction Saint-Lazare). Sectorisation COLLEGE HOCHE. Montant estimé des dépenses entre 1408 € et 1906 €. Année de référence 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence IMMO DE FRANCE VERSAILLES : BIDON Ghislaine Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : BGVAP12840212701

494 000 €

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Paris (75017)

PARIS 17 - EMPLACEMENT DE PARKING

EMPLACEMENT DE PARKING DANS UNE COPROPRIETE SECURISEE - villa Compoint 75017 PARIS

Réf : PVPA12720212697

15 000 €

Exclusif

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