Annonces immobilières | CPH Immobilier

Le Chesnay Rocquencourt (78150)

Parking box

REF : 225631 Parking boxé dans copropriété proche du lycée Blanche de Castille, Idéalement bien localisé,

Réf : ABVPA14310213054

30 000 €

Exclusif

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Le Chesnay (78150)

appartement de Parly2

REF 225709 Idéalement situé dans une résidence calme et arborée, tout près de la forêt, des commerces, des bus et des écoles, appartement très lumineux exposé sud ouest, composé d'une entrée, d'un séjour double donnant sur une loggia vitrée prolongée par un balcon filant, d'une cuisine équipée, de deux chambres, des placards de rangements et des wc séparésUne cave et une place de parking extérieure complètent ce bien. Le montant des dépense sannuelles d'énergie pour un usage standard est de 1210 euros à 1690 euros. L'année de référence des prix de l'énergie utilisée pour cette estimation est 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : BCVAP5790213053

312 000 €

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Paris (75005)

5ème étage avec ascenseur / Traversant

A 176 m du RER B "PORT-ROYAL", dans une rue très calme, à l'angle de la rue Pierre Nicole et de la rue Saint-Jacques, très calme, d'une superficie de 89.57 m² Loi Carrez". Il a beaucoup de potentiel, très bien optimisé grâce à son plan en étoile, traversant Sud et Nord, une vue dégagée sur les jardins de la copropriété. Il vous offre : une entrée, un séjour chaleureux et baigné de lumière, avec une vue dégagée, sans vis à vis, une cuisine avec fenêtre (possibilité de créer un double séjour avec sa cuisine ouverte), trois chambres confortables, un wc, une salle de bains avec wc. Ne tardez pas à venir le visiter, nous nous tenons à votre disposition pour toutes questions. Un rafraichissement est nécessaire (un estimatif rédigé par entrepreneur est disponible), électricité récente. Une cave en sous-sol. Possibilité d'acquérir une place de parking en supplément (dans le même immeuble). Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1.030 € et 1.440 €/an . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur Géorisques www.georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé par M. Cyrille RAVON CPH PARIS 5 REF : 225719 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : RCVAP8620213051

1 149 000 €

Nouveauté

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La Celle-Saint-Cloud (78170)

Appartement 4 pièces La Celle Saint Cloud

Bel appartement de 4 pièces, entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité, dans une copropriété familiale, l'appartement se situe au sein du parc, entouré d'arbres, au calme et très lumineux. Distribution en étoile, l'entrée ouvre sur un grand séjour triple de 50m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, la partie nuit propose deux belle chambres, possibilité d'une troisième avec la salle à manger, une salle de bains avec double vasque et une fenêtre, toilettes séparés. La copropriété très bien entretenue, fleurie et arborée, autorise les résidants à profiter pleinement des extérieurs, (barbecue, salons de jardin privatifs), et dispose également d'aires de jeux pour les enfants. Une cave et un parking extérieur complètent le bien. Accès aisé à l'A13, gare de la Celle St Cloud à 10mn , ramassage scolaire qui dessert soit Blanche de Castille au Chesnay ou les écoles de la Celle St Cloud. Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard: entre 1640 euros minimum et 2250 euros maximum par an. Année de référence: 2023. Les informations sur les risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : ABVAP14310213041

300 000 €

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Cergy (95000)

À Cergy village, terrain de 425.8m² en vente 255000 €

Passez de l'idée au projet avec un terrain VIABILISE sur le territoire de Cergy. La surface offre 425.8m² pour concevoir votre villa neuve. Le prix de mise en vente est de 255 000 €. Si vous souhaitez organiser une visite de ce terrain, CERGY - CPH se tient à votre disposition. Deux autres terrains sont disponibles à la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Philippe RUFFAUX Agent commercial 06.15.83.03.69 Immatriculé au RSAC de Pontoise 979568714

Réf : RPVTE13830213038

255 000 €

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Rambouillet (78120)

LOCAL COMMERCIAL (Mutation possible)

Idéal investisseur ou professionnel : A deux pas de la gare, proche centre ville, local commercial d'environ 105m² comprenant un SAS, une entrée, un espace commercial, deux bureaux, archives et sanitaires. Ses atouts : Traversant, deux balcons, belle luminosité, une entrée côté rue indépendante et deux entrées possible par les communs. Ses plus : Beau potentiel pour une mutation en un ou plusieurs appartements. Demande acceptée par la mairie. Places de stationnement disponibles, à prévoir pour cette transformation. Copropriété de 41 lots dont 9 lots d'habitation et commercial. Quote part annuelle de charge 2255€. Montant estimé des dépenses annuelles énergétiques pour un usage standard entre 2790€ et 3810€, année de référence moyenne 2021, 2022, 2023. Local commercial à consommation énergétiquement excessive. Venez découvir ce local avec votre AGENCE CPH IMMOBILIER RAMBOUILLET, Alexandra DUTRUEL vous y accompagnera. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : DAVAP12420213023

234 000 €

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Le Kremlin-Bicêtre (94270)

Appartement traversant avec balcon.

Situé dans le quartier Carnot au Kremlin-Bicêtre, dans une copropriété de standing construite en 1993, en bon état , vous trouverez cet appartement de 4 pièces 84,32 m² Il comprend : une entrée, une cuisine, un séjour, 3 chambres, des rangements, une salle de bains, une salle d'eau avec wc et un WC indépendant . Un grand Box et une cave. Proche des transports en commun ( métro ligne 7, bus 185, tram T 9) et des commerces. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990 € et 1.390 €/an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Proposé par M. Shenen FENG. REF :225726

Réf : FSVAP12630213015

517 000 €

Nouveauté

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Joinville-le-Pont (94340)

Appartement F3 de 63.15 m²

IMMO DE FRANCE vous propose cet appartement de type 3 pièces situé au 1er étage comprenant : Une entrée avec 2 rangements, un séjour, deux chambres dont l’une avec rangement, une cuisine, une salle d’eau, un water-closet, dégagement, un rangement. Nombre de lot : La copropriété comprend 226 lots,. À ce jour, aucune procédure n’est en cours. Taxe foncière : 1126 € Année de construction : 1969 Charges trimestrielles prévisionnelles : 763 € Annexe : Une cave incluse DPE : D GES : D - Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1190 € et 1660 € . Année de référence : 2021 .2022.2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr « À l’issue de la visite, l’offre d’achat et le dossier de candidature sont à transmettre par mail à julien.savona @immodefrance.com au plus tard le 25 octobre 2025. Les offres sont soumises à un classement par ordre de priorité conformément aux dispositions de la loi ELAN du 23/11/2018 et de son décret d’application du 15/11/2019 (L443-11 Alinéa III du CCH) » Aucune offre ne pourra être prise en compte sans transmission au préalable du dossier de candidature complet (voir modalités auprès du conseiller384206942 rcs Melun commercial). Pour plus d'informations, n'hésitez pas a contacter l'agence IMMO DE FRANCE CHELLES - Julien SAVONA

Réf : CVAP8390213014

240 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Clichy-sous-Bois (93390)

Appartement 4 pièces vendu loué - Clichy sous Bois

Appartement 4 pièces avec parking et cave – Clichy-sous-Bois (93190) Arrêt de tramway 'Maurice Audin' (T4) au pied de l’immeuble et futur métro ligne 16 du Grand Paris Express Vendu loué – Loyer actuel : 1 093,94 € CC / mois Bail 3 ans débuté le 2 août 2023 Situé au 8ème étage avec ascenseur d’un immeuble sécurisé et bien entretenu d'un secteur en plein développement, cet appartement lumineux de 4 pièces (65,47m2) vous offre une opportunité d’investissement locatif clé en main sans travaux à prévoir . L'appartement a été totalement rénové il y a 2 ans. Caractéristiques du bien : Grand salon/séjour de 14m2 3 chambres spacieuses Cuisine séparée Salle de bains et WC séparés Une place de stationnement en parking extérieur fermé et une cave complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir – locataire en place depuis août 2023 avec un bail de 3 ans. L'immeuble a été rénové entièrement et a bénéficié d'un ravalement complet avec isolation par l'extérieur (frais de travaux d'ores et déjà payés par le propriétaire actuel). Idéal pour un investissement sécurisé dans un secteur bien desservi. Localisation : au pied du tramway T4 (arrêt Maurice Audin ) facilitant l’accès rapide aux transports et aux commodités du secteur. Le tramway inauguré en 2019 relie Bondy à Montfermeil en passant par Clichy-sous-Bois. Urbanisme & projets Le quartier fait l’objet d’un vaste programme de réhabilitation urbaine , notamment autour des résidences Vallée des Anges , Stamu II , avec rénovation des copropriétés ou démolition partielle et création d’espaces publics. À moyen terme (d’ici 2026), un nouvel espace public issu de la reconstruction du bassin de rétention Maurice Audin viendra agrémenter le quartier pour un montant d’environ 40 M€. Vie de quartier et services Le quartier concentre une population jeune (médiane ~32 ans), majoritairement des familles (65%) Ne tardez pas, contactez-nous pour une visite ! Agence IMMO DE FRANCE Chelles - Valérie TRAN Conseillère immobilier (EI) 835 217 852 R.C.S. Bobigny DPE 216/D : GES : 6/B Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 880 € et 1240 €. Année de référence : 2021. Quote-part annuel : 1771€. Nombre de lots : 502 lots dont 168 lots principaux et 167 stationnements. Taxe foncière : 1342€. Pas de procédures en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : TVVAP14090213013

162 000 €

Exclusif

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Paris (75009)

À VENDRE – Comme une maison en plein Paris ! Rue de Rodier – Paris...

EXCLUSIVITE NATACHA THEPAUT IMMO DE FRANCE - À VENDRE – Comme une maison en plein Paris ! Rue Rodier – Paris 9e arrondissement. Coup de cœur assuré pour ce beau 2 pièces de charme de 52,66m loi carrez, organisé en Dupleix sur deux cours sur deux nivaux niché au calme absolu d’une cour dans un bel immeuble haussmannien de caractère. Ce bien rare se compose : D’un vaste séjour lumineux avec grandes fenêtres double vitrage sur cour, spot cuisine ouverte moderne équipée en parfait état intégrée. D’un escalier menant à une chambre - véritable cocon en intimité absolue avec murs en pierres apparentes. D’une superbe salle d’eau avec douche à l’italienne et finitions soignées. Et d’un beau dressing pour optimiser les rangements. Appartement en parfait état, habitable immédiatement, sans aucun travaux à prévoir. Travaux d’isolation récents réalisés. DPE : E Idéal premier achat, jeune couple ou pied-à-terre parisien, investissement. Emplacement exceptionnel au cœur d’un quartier historique à la mode très recherché : commerces de bouche, grands magasins, grands boulevards, théâtres et transports à deux pas. Un bien rare au charme fou est idéal pour les amoureux de Paris.

Réf : PVAP12720213005

550 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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5ème étage avec ascenseur / Traversant

Appartement 4 pièces La Celle Saint Cloud

À Cergy village, terrain de 425.8m² en vente 255000 €

LOCAL COMMERCIAL (Mutation possible)

Appartement traversant avec balcon.

Appartement F3 de 63.15 m²

Appartement 4 pièces vendu loué - Clichy sous Bois

À VENDRE – Comme une maison en plein Paris ! Rue de Rodier – Paris...

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