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Très rare !

"Découvrez ce magnifique appartement exceptionnel, rare et d'une grande beauté, totalement rénové avec des matériaux haut de gamme de grande qualité. Situé au premier étage, il bénéficie d'une vue sur la verdure et est exposé sud-ouest, offrant une luminosité optimale. Cet appartement est situé dans une résidence très recherchée, offrant un cadre de vie idéal. Vendu avec une cave et un emplacement de parking en location, cet appartement pourrait devenir votre futur logement de rêve. Prenez rendez-vous pour découvrir cette merveille et faites-en votre nouveau chez-vous ! Le montant annuel des dépenses énergétique moyen est compris entre : 1110€ et 1560€ L'année de référence utilisé pour ce calcul est 2021 Mylène DE KONING

Réf : DMVAP5920213108

530 000 €

Exclusif

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Paris (75005)

Studio avec une vue sur paris à 2 pas du Jardin des Plantes

Dans un immeuble ancien bien entretenu,découvrez ce studio de charme de 16,40m² (loi Carrez), situé au 6ème et dernier étage (sans ascenseur), sans vis à vis, vue dégagée et baigné de lumière. Proche du Jardin des Plantes et de l'université. il se compose d'une pièce principale orientée Sud-Est, d'une cuisine et une salle d'eau avec wc. Idéal un pied-à-terre ou premier achat. Logement à consommation énergétique excessive classe "G". Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 710 € et 990 €/an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 . Les informations sur les risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Proposé par Mme Fatima ICHI CPH PARIS 5 (EI) RSAC CRETEIL N°89009045 (honoraires charge acquéreur 14.000 € TTC soit un prix net vendeur de 190.000 €. REF : 225745

Réf : IFVST14240213106

204 000 €

Nouveauté

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Paris (75014)

Deux pièces avec vue sur cour, proche Alésia

Situé au rez de chaussée d'une résidence ancienne, avec gardien, appartement de 2 pièces principales (44,28 m² "loi Carrez") avec hauteur sous plafond de 3,20 mètres. Il vous offre un séjour 14 m² avec vue sur cour, une cuisine séparée, dégagement, une chambre, un water-closet, une salle d'eau avec cave. Proche commerces, transports ... Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1.550€ et 2.160 €/an. Prix moyen des énergies indéxés sur les années 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. (Prix net vendeur 380 000€, honoraires charge acquéreur 25 000€). Présenté par M. Mathieu MABS (EI) CPH PARIS 5 RSAC PARIS N° 984 455 535 REF :225800

Réf : MMVAP14730213100

405 000 €

Exclusif

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Paris (75018)

75018 - Charmant 2 pièces avec parking et grand jardin commun à la...

Au premier étage avec ascenseur d’une résidence très bien entretenue avec gardien découvrez ce bel appartement de deux pièces, bien agencé et en excellent état, sans aucun travaux à prévoir. Il se compose d’une entrée, d’un séjour chaleureux, d’une cuisine séparée, d’une chambre confortable, d’une salle de bains, ainsi que de toilettes indépendants. En complément, vous bénéficierez d’un emplacement de stationnement, et de l’accès à un très joli jardin privatif à la copropriété d’environ 1000 m² un véritable atout rare dans le secteur. La résidence est calme, bien entretenue, avec des parties communes soignées et un voisinage agréable. Situation : Paris 18ème / Rue des Poissoniers Le quartier est vivant, populaire mais sympathique, avec tous les commerces de proximité, les transports en commun, écoles et services accessibles à pied. Une ambiance de quartier authentique, appréciée pour sa praticité au quotidien. Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter rapidement ! Annonce proposée par Thibaut DELCROS - Agence CPH Immobilier PARIS 18 Montant estimé des dépenses : entre 440 € et 630 € - année de référence 2023 Logement à consommation énergétique : Classé "D" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : DTVAP14640213085

420 000 €

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Paris (75018)

Coup de cœur au pied de Montmartre – Studio calme avec ascenseur

Idéalement situé dans une rue paisible à deux pas des escaliers de Montmartre, ce studio de 19 m² vous séduira par son calme, sa luminosité et son agencement optimisé. Au 2e étage avec ascenseur d’un immeuble des années 30 au charme discret, il se compose d’une pièce de vie agréable, d’un coin cuisine équipé, d’une salle d’eau fonctionnelle et de WC séparés — un vrai plus ! Exposé côté cour, il offre un environnement paisible en plein cœur d’un quartier animé. À quelques minutes à pied des commerces de quartier, des cafés typiques, du métro et de l’effervescence artistique de la Butte, ce studio est parfait pour un pied-à-terre parisien, un étudiant ou un investisseur. Annonce proposée par Thibaut DELCROS - Agence CPH Immobilier PARIS 18 Montant estimé des dépenses : entre 620 € et 880 € - année de référence 2023 Logement à consommation énergétique : Classé "E" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : DTVAP14640213084

220 000 €

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Maurepas (78310)

Maison 93m² - 4 Chambres

Au calme dans un square de la commune de Maurepas et non loin du centre commercial AUCHAN, à 8mn de la gare de La Verriere en bus, venez découvrir cette maison jumelée de 93 m² sur 2 niveaux. Ce bien, avec quelques petits travaux d'aménagement à réaliser, comprend: - au RdC: une entrée - une cuisine - un vaste séjour donnant sur une terrasse avec jardin - au 1er étage: 3 chambres - une SdB - un comble aménagé d'env. 30 m², pour en faire une possible 4ème chambre supplémentaire Chauffage et Eau chaude sont assurés par une chaudière gaz. Pour toutes questions et une visite, Contactez Philippe BOURGEOIS agent commercial RSAC n°931198618 au 01 75 18 54 15 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : BEVMA14570213083

283 500 €

Accord

Nouveauté

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Versailles (78000)

Appartement d'Exception avec terrasse et 2 Parking

Véritable hâvre de paix , Venez découvrir ce superbe appartement en DERNIER ÉTAGE et EN PARFAIT ÉTAT décoré avec goût, disposant d'une terrasse de 50m² entièrement végétalisée, où vous aurez le plaisir d'admirer les couchers de soleil en fin de journée. Situé dans le quartier Clagny Glatigny, proche de la forêt de Fausses-Reposes, dans une Résidence contemporaine de standing sécurisée, cet appartement de 100.17m² en loi carrez vous propose une cuisine américaine équipée et aménagée donnant sur un double salon (pièce de vie de 43m²), trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains avec WC, un WC indépendant, de nombreuses penderies. La plupart des pièces sont baignées de lumière avec une exposition SUD-OUEST et sans aucun vis-à-vis. Très bon DPE, climatisation réversible. 2 Places de PARKING en sous-sol (dont une avec une borne de recharge) et une cave (4m²). Accès gare Versailles RD (ligne L) en bus 10mn'. Proximité de l'accès A13 et A86 Montant estimé des dépenses entre 900€ et 1260€ Années de référence 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence IMMO DE FRANCE VERSAILLES : BIDON Ghislaine Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : BGVAP12840213080

999 000 €

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Nanterre (92000)

Appartement 3 pièces, Nanterre

Dans une petite de copropriété de standing, appartement de 3 pièces au premier étage, comprenant entrée avec placard, séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres avec placard, salle de bains, dégagement et wc séparé. Vendu avec une cave et un parking en sous-sol. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 € et 980 € Année de référence des prix de l’énergie utilisée pour cette estimation : 2023 Logement à consommation énergétique économe : classe D Agence CPH Courbevoie - La Défense - MEKSAOUI Ahmed Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : 225746

330 000 €

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Paris (75014)

Joli deux pièces en bon état - Proche Gare Montparnasse

Très bien situé, proche des commerces et des transports, à 233 m du Métro SAINT-JACQUES, ligne 06, rue de la Tombe Issoire, au rez-de-chaussée, d'un immeuble sur cour, se trouve ce charmant deux pièces, bien optimisé. Il vous offre un séjour chaleureux avec sa cuisine ouverte, entièrement aménagée, une chambre confortable de 12 m², une salle d'eau avec wc et fenêtre. En très bon état, lumineux, au calme absolu, venez le visiter sans tarder ! Logement à consommation énergétique excessive classe "F". Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1.250 € et 1.730 €/an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur Géorisques www.georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé par M. Cyrille RAVON CPH PARIS 5 REF : 225732 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : RCVAP8620213077

379 000 €

Nouveauté

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L'Haÿ-les-Roses (94240)

L'HAY LES ROSES CENTRE VILLE : APPARTEMENT F4 AVEC LOGGIA SUR JARDIN

Mandat 225696: En plein centre ville de l'Haÿ-les-roses, bel appartement de 4 pièces situé au 1er étage d'une agréable résidence arborée et sécurisée. Beaucoup d'atout pour cet appartement familial de 87m2 composée d'une entrée avec deux grands placards de rangement, d'un séjour de 25m2 ouvrant sur une loggia ensoleillée pouvant permettre d'y déjeuner, d'une grande cuisine séparée, de WC séparés et d'un espace nuit composé d'un dégagement avec placard, de 3 grandes chambres, d'une salle d'eau avec douche et vasque, d'une salle de bain avec baignoire vasque et coffre de rangement, un deuxième WC, et d'une petite pièce supplémentaire pouvant être aménagée en dressing. L'appartement est situé à l'arrière au bâtiment avec vue sur jardin. La résidence, avec gardiens, bénéficie de nombreux espaces verts et de squares avec jeux pour les enfants. Situation idéale en centre-ville. Tous commerces aux pieds de la résidence. Proximité immédiate crèche, maternelle, collège et conservatoire de musique.Nombreux bus reliants directement le RERB et les lignes 7 et 14 du métro. Faibles charges et excellent DPE en C, grâce au ravallement et à l'isolation récente ainsi qu'à un système de chauffage collectif via Géothermie. Bien en Copropriété, 900 lots (dont 374 à usage d’habitation) Charges : 324 €/mois comprenant entretien des locaux et jardins, votre consommation d’eau (Froide et Chaude) et de chauffage collectif par géothermie. Taxe Foncière : 2432 €/an DPE : 127kWh/m2/an- C - GES : 6 CO2/m2/an - B Estimation des coûts annuels énergétiques du logement compris entre 930 et 1320 € pour un usage standard (année de référence 2023 abonnement inclus) Pour connaitre le risque naturel et géologique du bien, merci d'aller sur le site www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à me contacter pour avoir plus d'informations et pour organiser une visite. Nous serons ravies de vous accompagner. Françoise VIALARD (EI) 06 81 14 94 46 (immatriculée RSAC Nanterre N°932203540) Annonce proposée par un agent commercial

Réf : VFVAP3140213072

330 000 €

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Très rare !

Studio avec une vue sur paris à 2 pas du Jardin des Plantes

Deux pièces avec vue sur cour, proche Alésia

75018 - Charmant 2 pièces avec parking et grand jardin commun à la...

Coup de cœur au pied de Montmartre – Studio calme avec ascenseur

Maison 93m² - 4 Chambres

Appartement d'Exception avec terrasse et 2 Parking

Appartement 3 pièces, Nanterre

Joli deux pièces en bon état - Proche Gare Montparnasse

L'HAY LES ROSES CENTRE VILLE : APPARTEMENT F4 AVEC LOGGIA SUR JARDIN

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