Annonces immobilières | CPH Immobilier

Studio au Pecq

Dans un copropriété sécurisée avec gardien, Cph vous propose en RDJ un studio avec terrasse et jardin. L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce principale donnant sur un jardin clos, d'une cuisine inépendante aménagée et équipée, d'une grande salle de bains avec WC. Un box en sous sol et une cave contigue de l'appartement complètent le bien. Charges mensuelles de copropriété: 260 euros ( incluant, le chauffage, l'eau chaude, le gardien, l'entretien des parties communes, le jardin) . Nombre de lots: 193 DPE: 256 /C et GES: 51 /E. Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 480 euros et 710 euros et indexé au 1 janvier 2023. Pas de proccédures en cours. Votre Négociatrice Immobilière Laurence Lefievre "EI" immatriculée au RASC de Versailles sous le matricule: 900 58 51 67 Annonce proposée par un agent commercial

Réf : LLVAP4970211974

195 000 €

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Châtenay-Malabry (92290)

Exclusivité très bel F4 avec terrasse sans vis à vis dans immeuble...

REF 225518 EN EXCLUSIVITE A CHAT ENAY-MALABRY : CPH Immobilier vous présente un appartement de 4 pièces ( 84 m2 ) situé au 3ème d’une résidence récente . Vous serez séduit par la belle luminosité de cet appartement et par sa vue dégagée au pied de la forêt domaniale de Verrière et de toutes les commodités. Cet appartement est en parfait état avec une très bonne distribution, sans perte de place . Une très belle terrasse, sans vis-à-vis, accessible du séjour de 32m², avec très belle cuisine américaine équipée avec ilot central. L’espace nuit se compose d’une suite parentale de 16m² avec grand placard et salle d’eau et de deux autres chambres dont une avec placard. Une salle de bain indépendante avec WC et espace Buanderie complèter le coin nuit ainsi que des et WC séparés. Ce bien est située à proximité de tous les commerces, des écoles, collège et lycée, du parc de la vallée aux loups, du T10 et de nombreuses lignes de bus. Une cave et deux places de parking complètent ce bien. La copropriété avec espace vert, dispose d’un local vélos et poussettes et d’un espace scooter et moto sécurisé. Bien Copropriété de 2 48 lots dont 64 à usage d’habitation. Charges : 312 €/mois comprenant entretien des locaux et jardins, Chauffage collectif au gaz avec tjhermostat individuel, votre consommation d’eau (eau chaude collective par panneaux solaire comprise). Taxe Foncière 1852 €/an DPE réalisé en 04/2025. DPE (62) C - GES (11) C Estimation des coûts annuels énergétiques du logement de 420 € à 610 €/ an pour un usage standard (année de référence 2024 abonnement inclus) Pour connaitre le risque naturel et géologique du bien, merci d'aller sur le site www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite , n’hésitez pas à nous contacter : Françoise VIALARD 06 81 14 94 46 (EI, immatriculée RSAC Nanterre N°932203540) ou Isabelle DUPONCHEL 06 83 42 22 10 (EI, immatriculée RSAC Nanterre N° 5131033374). Annonce proposée par un agent commercial

Réf : VFVAP3140211971

374 000 €

Accord

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Paris (75012)

Emplacement de parking

DUGOMMIER / DAUMESNIL : Croisement rue de la Durance - rue de la Brèche aux Loups, Nous vous proposons cet emplacement de parking au sein d'une résidence sécurisée avec gardien. Idéalement placé, proche de la place Felix Eboué. Nous contacter pour plus d'informations.

Réf : SJVPA14750211968

18 500 €

Nouveauté

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Pontchardon (61120)

Maison familiale

CPH Immobilier vous propose cette charmante maison de 187 m², idéalement située au cœur d’un petit bourg paisible. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec rangements, de WC indépendants, d’une salle de bain, d’un vaste séjour/salon avec insert bois, d’une cuisine aménagée, ainsi que d’une chambre disposant de sa propre salle d’eau avec WC. À l’étage, un palier dessert cinq chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le deuxième étage offre un grenier aménageable selon vos envies. À l’extérieur : - Chaufferie - Cave - Terrasse d’environ 80 m² - Grand garage de près de 70 m² - Bâtiment annexe offrant de belles possibilités de rénovation Le tout édifié sur un terrain d’environ 1 800 m clos et arboré avec goût . DPE : D (140) GES : D (32) Estimation annuelle des coûts d’énergie : entre 2 660 € et 3 680 € À visiter sans tarder ! Votre négociatrice : Manuella LEBOURGEOIS, EI Immatriculée au RSAC de Lisieux sous le n°844 962 308 Annonce proposée par un agent commercial

Réf : LMVMA4780211963

244 000 €

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Pontault-Combault (77340)

MAISONS 6 PIECES 176 m2 - 4 CHAMBRES - TERRAIN 740 m2

Immo de France vous propose : Cette maison indépendante de 6 pièces au charme authentique, située au Village Anglais,secteur très recherché de Pontault-Combault, de 176 m2 au sol ( 133 m2 carrez) sur une parcelle de 740 m2. Dans un quartier paisible, en fond d'impasse, avec son emplacement privilégié à proximité des écoles, des commerces, des espaces verts, des transports Bus 209 et RER E, à quelques minutes à pied de la gare et du centre-ville. Cette belle résidence sur terrain clos pourvue d'un généreux espace verdoyant offre un confort de vie unique, une exposition Est/Ouest et l’absence de vis-à-vis pour en profiter pleinement. L'habitation de 146m2 est reliée par une petite véranda à une extension de 30m2 (grande buanderie, garage et grenier). Une allée dallée offre un second stationnement. Au Rez-de-chaussée, l’entrée en L dessert une salle d’eau, un WC et un espace de rangement, une cuisine séparée, une chambre, un séjour/salle à manger très spacieux, belle pièce de vie de 40 m2 agencée en L à la luminosité surprenante, offrant un accès de plepied à son jardin arboré. A l’étage , un grand palier avec de nombreux placards, trois chambres dont 2 dépassant 15m2, une salle de bains avec WC. ON AIME : - Son emplacement au calme et très recherché - Son beau jardin à ciel ouvert - Ses volumes généreux et belles hauteurs de plafond - Sa sympathique pièce de vie - Son intérieur lumineux Ne tardez pas à visiter cette maison familiale avec jardin, elle vous séduira par sa situation idéale! Des travaux à prévoir mais beaucoup de charme et de potentiel! Taxe Foncière : 2045 € Honoraires inclus de 4,05% TTC à la charges de l'acquereur. Prix hors honoraires 391 000€ Bien en copropriété de sol Performance énergétique : DPE 317 E/ GES 69 E "Logement à consommation énergétique excessive." Montant estimé des charges annuelles pour un usage standard : entre 2630 euros et 3540 euros. Année de référence : 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à contacter votre interlocutrice Khadija HIERTHES 06.07.05.30.71 khadija.hierthes@immodefrance.com Conseillère immobilier (EI) 978 966 828 R.S.A.C Bobigny. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : HKVMA13520211962

395 000 €

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Chelles (77500)

MAISON 192 m2 - 7 PIECES - 5 CHAMBRES - TERRAIN 301 m2

IMMO DE FRANCE vous propose: En exclusivité une maison familiale à CHELLES de 192,78 m2 ( carrez 130,78 m2) sur une parcelle de 301 m2 dans le secteur des coudreaux. Au Rez-de-chaussée, une pièce de 60 m2 avec espace cuisine, wc pouvant être aménagé selon vos envies , pour une profession libérale dispose d'une entrée indépendante (actuellement aménagé en salle de sport) ou un studio. Au premier étage une entrée avec un dégagement désservant un séjour-salle à manger traversant, une cuisine séparée équipée, une chambre, un wc, un placard. Au deuxième étage : trois chambres spacieuses et non mansardé une salle de bains avec WC. Au troisième étage : Combles aménagé de 18 m2 offrant une spacieuse pièce équipée de Velux très lumineuse pouvant servir de Chambre , de dressing, de bureau selon vos envies. ON AIME : - Son emplacement - Spacieuse terrasse pouvant accueillir plusieurs véhicules - Ses volumes généreux - Construction 2009 ( bénéficiant d'un bon lettrage énergétique ) Taxe foncière :1862 €. DPE 154 D : GES : 31 D Estimation des coûts annuels d'énergie : 1870 et 2600 € . Année de référence : 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à contacter votre interlocutrice Khadija HIERTHES au : 06.07.05.30.71 khadija.hierthes@immodefrance.com Conseillère immobilier (EI) 978 966 828 R.S.A.C Bobigny. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : HKVMA13520211961

370 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Louveciennes (78430)

Beau F5, 91 m², dans résidence familiale avec Parc et Tennis, au...

EXCLUSIVITE. Beau F5, 91 m², dans résidence familiale recherchée avec Parc et tennis, au centre du village. Lumineux, il offre 3 chambres, séjour double, cuisine américaine équipée, dressing, placards, parquet. Chauffage/ECS individuel gaz. Cave. Local à Vélos commun. Résidence sécurisée avec gardien, contrôle d'accès, chauffage individuel Gaz et faibles charges. Proximité gare SNCF (ligneL LaDéfense-St-Lazare), commerces et écoles. DPE C/129 GES C/27. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 892€ ET 1208€ année de référence 2021. Stationnement facile et en option: location parking sécurisé. Contactez votre Agent Commercial Philippe Bourgeois au 01.39.54.30.30 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : BPVAP4300211960

390 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Vaires-sur-Marne (77360)

A vendre maison meulière 80,97 m2 avec terrain 453 m2 à Vaire sur...

EXCLUSIVITÉ IMMO de France – Authentique meulière avec terrain 453 m2 – Vaires-sur-Marne Dans un quartier calme et prisé de Vaires-sur-Marne , venez découvrir cette magnifique maison en pierre meulière de 80,97 m² , pleine de charme et baignée de lumière, édifiée sur un terrain arboré de 453 m² . Vous tomberez sous le charme de ses prestations : Sous-sol semi-enterré: - Un espace pratique pour aménager une buanderie, un atelier ou une grande zone de rangement. Rez-de-chaussée: Un séjour spacieux et lumineux ouvrant directement sur une agréable terrasse et un beau jardin , Une cuisine moderne entièrement aménagée et fonctionnelle, Des toilettes indépendantes . À l’étage: Trois chambres confortables et baignées de lumière naturelle, Une salle de bains élégante , équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche pour un confort absolu. Atouts supplémentaires : Emplacement idéal , à seulement quelques minutes à pied de la gare, Proximité immédiate des écoles , commerces et transports , Environnement paisible et verdoyant , parfait pour les familles comme pour les amateurs de tranquillité. Une maison de caractère , rare sur le secteur, parfaite pour une vie de famille épanouie au bord de la Marne. À visiter sans tarder – Coup de cœur assuré ! TAXE FONCIERE: 1043, 00 € DPE. 270 / E : GES: 58 / E Estimation des coûts annuels d'énergie : 1 940 € min et max 2 680 € Année de référence :2021, 2022,2023 Pour une visite ou plus d'informations complémentaires votre interlocutrice IMMO DE FRANCE , Ana Doda - EI inmatriculée au RSAC de BOBIGNY sous le n°: 904 148 558 est à votre disposition. Ana Doda : 07.70.76.94.21 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : DAVMA13600211947

410 000 €

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Courbevoie (92400)

Appartement 4 pièces à Courbevoie

Dans un immeuble récent bien entretenu et sécurisé, bel appartement de 4 pièces de 110 m² en très bon état, lumineux, au calme sur cour, situé au 2ème étage avec ascenseur. Idéal pour une famille, il comprend une grande suite parentale avec dressing, salle de bains et wc, un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée donnant sur un balcon exposé est, d eux chambres, une salle d'eau, une buanderie, wc séparés, plus une cave. Vendu avec une place de parking boxable en sous-sol. Situé au pied du marché Marceau et des commerces, à 7 minutes de la gare de Courbevoie et à 5 minutes du T2, à proximité des écoles et crèches. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 € et 1 920 € Logement à consommation énergétique économe : classe D Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)

Réf : DAVAP14780211940

720 000 €

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Paris (75013)

A proximité de la place d'Italie.

Situé dans une copropriété des années 1930, avec gardien, au rez-de-chaussée sur jardin, un studio comprenant une entrée avec un coin-cuisine, une pièce principale, une salle d'eau avec water-closet. Logement à consommation énergétique excessive classe G. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.700 € et 2.330 €/an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr. Présenté par Mathieu MABS (EI) RSAC PARIS N° 984 455 535 REF : 225500 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : MMVST14730211937

225 000 €

Nouveauté

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Studio au Pecq

Exclusivité très bel F4 avec terrasse sans vis à vis dans immeuble...

Emplacement de parking

Maison familiale

MAISONS 6 PIECES 176 m2 - 4 CHAMBRES - TERRAIN 740 m2

MAISON 192 m2 - 7 PIECES - 5 CHAMBRES - TERRAIN 301 m2

Beau F5, 91 m², dans résidence familiale avec Parc et Tennis, au...

A vendre maison meulière 80,97 m2 avec terrain 453 m2 à Vaire sur...

Appartement 4 pièces à Courbevoie

A proximité de la place d'Italie.

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