Nos biens immobiliers à vendre

REF 222737 Dans le quartier Rives de Seine, face au parc de Billancourt, dans une résidence de 2015, appartement 4 pièces de 91,41 m² loi Carrez, situé à hauteur de 2e étage (1er étage surélevé car le RDC est un double niveau), double exposition sud/ouest avec vue dégagée sur le parc. L'appartement est composé d'un séjour de 36 m² avec cuisine équipée et cellier/buanderie, avec orientation plein Sud et vue dégagée sur Parc de Billancourt, de 3 chambres, dont une chambre parentale avec dressing et salle d'eau avec WC, d'une salle de bains, et d'un 2e WC séparé. Un balcon longe les chambres. (voir plan en dernière photo). L'eau chaude et le chauffage sont collectifs et inclus dans les charges. Possibilité d'acquérir en option une double place de parking en enfilade au 1er sous-sol (valeur 30 000 euros en sus). DPE B / 72 - GES B / 7 - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 700 EUR (année de référence 2021) - Nombre de lots de la copropriété: 31 - Charges annuelles: 3520 € - Aucune procédure contre syndic Votre contact : Antoine SARRAZIN - 07.71.81.13.69 - antoine.sarrazin@cph.fr Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

REF 222730 Charmante maison de 5 pièce située a 20min de Dourdan dans un village de l'eure -et- loir. Elle vous offre: une entrée salle a manger / salon, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, un WC et deux chambres. A l'étage: une pièce palière desservant deux chambres, une salle d'eau et un WC. A l'extérieur : un jardin, une dépendance-atelier, une petite cave. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2640 € / 3620 € - 2021 Logement à consommation excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

REF 222723 CPH Immobilier, vous propose ce magnifique appartement caché au fond d'une impasse à l'abris des regards. L'appartement se situe dans le quartier de Bécon, à proximité des commerces, écoles et transports. Venez découvrir ce bien d'exception de 109m², composé d'une entrée, cuisine indépendante, salon, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, ( possibilité d'une quatrième chambre), une salle d'eau, wc invités, une cave et un box. Cet appartement est tourné vers l'exterieur avec ces deux terrasses arborées et jardin de 200m². Coup de COEUR assuré. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1710€ et 2360€ L’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour cette estimation : 2021

REF 222731 A 5MIN DE DOURDAN , VENEZ DECOUVRIR CETTE MAISON TRADITIONNELLE TRES SPACIEUSE SUR SOUS-SOL TOTAL. ENV.228M2 ELLE SE COMPOSE : D'UNE ENTREE, UN TRES GRAND SEJOUR AVEC SA CHEMINEE, UNE CUISINE, UNE BUANDERIE, 3 CHAMBRES, UNE SALLE DE BAIN, UN WC. A L'ETAGE: UN PALIER DISTRIBUE UNE CHAMBRE PARENTALE AVEC SANITAIRE COMPLET, 3 CHAMBRES, UNE SALLE D'EAU ET UN WC. UN GARAGE POUVANT ACCUEILLIR 3 VOITURES, UN MAGNIFIQUE JARDIN LES FENETRES SONT EN PVC ET DOUBLE VITRAGE AVEC SES VOLETS ELECTRIQUES, CHAUDIERE A GAZ RECENTE. A PROXIMITE DES ECOLES, COMMERCES, MEDECIN. GRANDES FAMILLES,VENEZ LA DECOURVIR !! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1640 € / 2250 € - année 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

REF 222718 Terrain de loisir disponible sur le secteur de Saint-Martin-des-besaces. 1749 m2 avec un puit sur le terrain. Non soumis au régime de la copropriété et au DPE/GES Votre négociatrice en immobilier, Magali, Lepainteur, EI enregistrée au R. S. A. C de Caen N° 920 300 852. Annonce rédigé et publié par un agent mandataire. Annonce proposée par un agent commercial

Appartement de 3 pièces de 56M2 siutuée à Bezons, quarier des Chênes, proche commerces, ecoles..., dans une copropriété calme et sécurisée. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée et équipée, 2 chambres, une salle de bain avec WC séparée, au 4eme et dernier étage. Une cave et un box complète ce bien. Libre de toute occupation.Chauffage collectif, nombre de lots 20, pas de procédure en cours. Consommation énergetiques annuelles entre 800 et 1130E, prix indexés sur l'année 2021, soit E: 247KWH/M2/par an et GES : 52kg co/par an/m2. Michele PALUMBO EI inscrit au RSAC de Pontoise n°885 361 279 CPH IMMOBILIER  06 28 74 74 74  michele.palumbo@cph.fr Annonce proposée par un agent commercial

REF 221944 CPH immobilier vous propose cet appartement de type f2 situé à Rosny-sous-bois dans une résidence de 2005 calme et bien entretenue proche de toutes commodités (transports, centre commercial ...). L'appartement se compose d'une entrée avec un grand placard, un W.C séparé, un séjour avec balcon exposé SUD OUEST, une cuisiné séparée, une grande chambre avec salle de de bain. Une cave en sous sol et une place de stationnement en sous sol viennent compléter ce bien. DPE C (171) - GES A (5) Montant estimé des charges annuelles pour un usage standard entre 480€ et 680€ (année de référence 2021). Bien soumis au régime de copropriété (nombre de lots 45). Sans procédures en cours. Coût annuel des charges de copropriété 850€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à contacter votre interlocuteur : Carina GOMES 06.95.88.80.16 // carina.gomes@cph.fr - Conseillère en immobilier (EI) 921 365 839 R.S.A.C Bobigny Annonce proposée par un agent commercial

REF 222725 Coup de coeur assuré! Dans la commune de Colombes. A 100M du tramway T2, 10Min de la défense, et accés direct à l'A86. Proche des petits commerces et centre commercial. Au sein d'une belle résidence de 2014, au premiér étage avec ascenseur. Nadia LAGRAF-CPH IMMOBILIER vous propose, un grand studio en excellent état qui offre de trés belles prestations; Comprenant: Une entrée, un séjour large, lumineux et traversant, avec un lit escamotable moderne, de haute qualité, fait sur mesure, avec un canapé intégré. C'est un gain de place, qui optimise l'espace. Un coin cuisine qui s'ouvre et se ferme par de grandes portes coulissantes. Une salle d'eau spacieuse avec douche et WC. DPE:C/178 GES:C/22 Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage entre 350 euros et 530euros, année de référence 2021. Charges annuelles : 960 euros Pas de procédure syndic: Nombre de lots de copropriété:99 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: WWW.georisques.gouv.fr Votre interlocutrice/ Nadia LAGRAF-EI,agent commercial immobilier,enregistré au rsac de Nanterre sous le numéro 818104135. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

REF 222734 En exclusivité chez CPH, jolie maison d’habitation situé à Saint-Martin-des-Besaces, comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un séjour, 4 chambres, salle d'eau et WC. Au premier étage : combles aménageables avec de belles possibilités. Un très grand sous-sol. Le tout sur un terrain de 1283m2. Le bien est chauffé par des radiateurs électriques. La cuisine est entièrement équipée. Le bien se situe proche des commerces de proximité présents dans le bourg de Saint-Martin-des-Besaces. L'accès à l'A84 se fait rapidement pour rejoindre Caen ou Saint-Lô. Biens non soumis au régime de copropriété. DPE : 249 D et GES: 8 B. Montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard situé entre 1650 € et 2280€. A nnée 2021. À visiter, sans tarder, votre négociatrice en immobilier, Magali, Lepainteur, EI enregistrée au R. S. A. C de Caen N° 920 300 852. Annonce rédigé et publié par un agent mandataire. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

REF 222745 Les conditions idéales sont réunies, au calme d'une impasse avec accès direct à à la forêt, où tout est accéssible à pieds, (centre ville, crèches, école, tout commerces, médecins), pour cette grande maison familiale de192 m2 au sol, aux très belles prestations, sur terrain clos de 636 m² avec deux terrasses dont une de 50 m². Un rez-de-chaussée de 105 m² très lumineux offrant entrée, cuisine équipée, double séjour de 43 m² avec cheminée, grande salle de jeux de 20 m² avec plafond cathédrale, une pièce suplémentaire de 14 m² pouvant servir de chambre ou bureau, salle d'eau et wc indépendants. L'étage, comprend un palier avec coin bureau, quatre chambres, un dressing, une salle de bains avec wc. PRESTATIONS : parquet chêne massif, VMC double flux, isolation refaite, grand garage de 41 m² et porte électrique, récupérateur d'eau par cuve enterrée, portail motorisé en aluminium de 2020, visiophone et paneaux solaires (revente à EDF 2000 €/an contrat 10 ans) Visitez vite et installez vous dans cette belle propriété ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Bien en pleine propriété - DPE B 83 B 10. Consommation estimée 1040 € et 1470 € par an; prix moyen des énergies indéxées au 01 janvier 2021. Votre négociatrice CPH Immobilier : Myriam Devilliere EI Immatriculation au RSAC de Versailles N° 838 313 377. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques