Annonces immobilières | CPH Immobilier

MAISON FAMILIALE 110m2

À quelques minutes de Saint-Pierre-sur-Dives CPH Immobilier vous propose cette charmante maison familiale, parfaitement entretenue, idéalement située dans un environnement calme, à proximité des commodités. Elle vous séduira par ses volumes et sa fonctionnalité : Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une salle de jeux (ou bureau), une chambre et des WC séparés. À l’étage : un palier dessert 3 chambres confortables, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et douche. Sous-sol total : idéal pour du stockage, un atelier ou un espace de loisirs supplémentaire. Le tout sur un terrain de 1222m2 arboré LES ATOUTS DE CE BIEN : + Aucun travaux à prévoir – posez vos valises ! + Double vitrage – Chauffage performant – DPE D + Parfait pour une famille en quête d’espace et de tranquillité Surface habitable : 109 m² Honoraires à la charge du vendeur Estimation des dépenses énergétiques : entre 1 670 € et 2 330 €/an DPE : D 201 GES : B 6 Votre négociatrice LEBOURGEOIS Manuella EI immatriculation au RSAC de Lisieux 844 962 308 Annonce proposée par un agent commercial

Réf : LMVMA4780212676

232 000 €

Nouveauté

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Pavillons-sous-Bois (93320)

Beau T2 refait à neuf Pavillons ss Bois 34,45 m2

L'agence Immo de France CHELLES vous propose ce superbe appartement de 2 pièces d'une surface de 34.45 m² situé dans le s ecteur Quartier Victor Hugo au 4e et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété parfaitement entretenue. Idéalement situé dans le quartier recherché de Victor Hugo à Pavillons-sous-Bois , cet appartement refait à neuf n'attend plus que vous ! Aucun travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises. Caractéristiques de l'appartement : Surface habitable : 34.45 m² Nombre de pièces : 2 pièces Nombre de chambres : 1 chambre Étage : 4e et dernier étage État : Refait à neuf, aucun travaux à prévoir Chauffage : radiateur électrique Points forts de l'appartement : Appartement lumineux grâce à son emplacement en dernier étage avec une belle exposition. Refait à neuf avec des matériaux modernes offrant un cadre de vie agréable et pratique. Parfaitement agencé, il offre un espace de vie fonctionnel avec une cuisine fermée séparée du séjour, une chambre spacieuse et une salle d'eau moderne. Pas de vis-à-vis , vous apprécierez l'intimité et la tranquillité de ce bien. Les avantages du secteur : Quartier Victor Hugo , idéal pour les familles et les jeunes actifs, avec de nombreux commerces de proximité : boulangeries, pharmacies, supermarchés, etc. Transports en commun à proximité : station de tramway T4 ( 10 minutes) et arrêts de bus facilitent l'accès aux transports pour rejoindre facilement le centre-ville, cette ligne permet de rejoindre les gares de Bondy deservie par le RER E et d'Aulnay-sous-Bois RER B. Secteur calme et résidentiel, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proches des commodités de la vie urbaine. Pourquoi choisir cet appartement ? Emplacement idéal, dans un quartier dynamique et bien desservi. Aucun travaux à prévoir, vous profitez immédiatement d’un bien entièrement rénové. La tranquillité d'un dernier étage, lumineux, dans un secteur recherché de Pavillons-sous-Bois . L'excellent rapport qualité/prix de cet appartement de 2 pièces, qui conviendra parfaitement à un premier achat ou à un investissement locatif. DPE : 258 / D GES: 8 / B Estimation des côuts annuels d'énergie : 740 € min et 1040 € Année de référence : 2021 Montant charge mensuelle : 117 € /mois Taxe foncière : 746 € Le bien est soumis au statut de la copropriété . Pas de procedure en cours. Nombre de lots de la Copropriété : 65 lots Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. au 07.70.76.94.21 Ana Maria DODA (EI) immatriculée au RSAC : 904 148 558 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : DAVAP13600212727

120 000 €

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Versailles (78000)

REZ-DE-JARDIN

Limite Versailles, à deux pas de la Place de la Loi, à 10min' à pied de la gare Rive Droite, Appartement en REZ-DE-JARDIN au calme et sans vis-à-vis dans une Résidence récente de standing avec ASCENSEUR et PARKING . Cuisine aménagée semi-ouverte, salon donnant sur une terrrasse-jardin d'environ 15m² exposé ouest, une chambre avec penderie, une salle d'eau avec WC. Petite copropriété, chauffage individuel au gaz. Immeuble BBC. Normes PMR. Une cave complète ce bien. Commerces de proximité. Montant estimé des dépenses entre 650€ et 910€ Année de référence 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact G.BIDON 06 18 20 54 93 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : BGVAP12840212670

335 000 €

Coup de coeur

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Poissy (78300)

Rare ! centre ville, joli appartement, petite copro.

Un appartement de 2 pièces prêt à emménager ou à louer ! Peut être vendu meublé, très bon investissement locatif ou Airbnb. Aménagé avec gout. Plein centre-ville, ensoleillé avec la vue sur la place de la Mairie et la ville. Tous les commerces, restaurants à pied, quartier jeune et vivant. RER A 10 minutes à pied , 30 min de Paris - Gare de Lyon . Petite copropriété bien entretenue, fermée. Appartement 30m2, spacieux et lumineux. Belle chambre, séjour, kitchenette, grande salle de d’eau. Un cellier à l’étage, face à l’appartement ainsi qu’une cave en sous-sol complètent ce bien. Appartement entièrement rénové et propre, les parquets sont en bois massifs. Double vitrage, uniquement 2 appartements par étage . Une vue dégagée sur la ville. Environnement calme, verdoyant et pietonnier dans un quartier au cœur de ville. Paris à 25min par le train, ou par A14 / A13 Résidence fermée. Charges 1080€ par an. Copropriété de 40 lots, aucune procédure en cours. DPE (2021) E 336Kwh, GES E 10 kgco2 Eva HAGONDOKOFF Mandataire ei- RSAC 522413608 Versailles Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : HEVAP13880212664

185 000 €

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Champs-sur-Marne (77420)

Maison familiale 207m2 - Champs-sur-Marne

À vendre – Maison familiale 8 pièces – 207,07 m² – CHAMPS-SUR-MARNE (77420) Secteur recherché : Quartier Les Deux-Parcs / Les Coteaux Située dans un secteur résidentiel calme et prisé de Champs-sur-Marne , à proximité du parc de Noisiel et du RER A, cette maison familiale de 207,07 m² habitables (274,19 m² au sol) offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Caractéristiques principales : Nombre de pièces : 8 (dont 5 chambres et 1 bureau) Terrain : jardin arboré plein sud, parcelle agréable Exposition : lumineuse, double orientation Stationnement : garage et possibilité de stationnement extérieur Transport : à quelques minutes de l'arrêt de bus 'Albert Berthelot' desservant la gare Noisy Champs (bus 312) et de l'arrêt 'Les Iris' menant à la gare de Noisiel (bus 220) en 20 minutes (RER A). Écoles, commerces et espaces verts à proximité Cette maison se compose d’un vaste séjour traversant , d’une cuisine indépendante , de 5 chambres (dont une en rez-de-chaussée), 2 salles de bains , ainsi qu’un espace bureau ou salle de jeux . Les volumes généreux et les nombreuses ouvertures offrent une belle luminosité tout au long de la journée. Le secteur des Deux-Parcs / Coteaux est recherché pour sa proximité avec les infrastructures scolaires, les transports, et les berges de la Marne , tout en conservant un esprit pavillonnaire et verdoyant. Contactez Valérie TRAN au 07.62.23.69.85 pour une visite. valerie.tran@immodefrance.com Conseillère immobilier (EI) 835 217 852 R.C.S. Bobigny DPE 200/D : GES : 23/C Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 3170 € et 4370 €. Année de référence : 2023. Taxe Foncière : 2073€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Réf : TVVMA14090212662

615 000 €

Coup de coeur

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L'Étang-la-Ville (78620)

Maison familiale - L'ETANG LA VILLE

Au coeur d'un environnement calme et boisé, vous découvrirez cette spacieuse maison familiale de 211 m2 édifiée sur un terrain de 2200 m2, dont un sous-sol total. La propriété est très bien isolée (DPE en B), innovante avec son plancher chauffant basse température alimentée par la géothermie. La maison s'ouvre sur une belle entrée avec toilettes et vestiaire, à la suite un double séjour traversant lumineux avec cheminée donnant accès à deux terrasses sur le jardin arboré. Une vaste cuisine indépendante équipée, avec coin repas ainsi qu'une arrière cuisine. Au rez-de-chaussée également, une chambre avec sa salle de douche. A l'étage, de nombreux placards, toilettes et salle de bains, 3 chambres (avec la possibilité de recréer une 4ème chambre) dont une avec sa salle d'eau. Le grenier est aménageable. Un sous-sol total avec atelier, cave à vin, garage 3 voitures et pièce de stockage. La maison est très bien entretenue et sécurisée par un vitrage anti-effraction. Montant estimé des dépenses entre 1 180 € et 1 630 € Année de référence 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact A. DEFRANCE 06 18 20 24 77 A 5mn des écoles et de la Forêt. A 15mn à pied de la gare vers Paris St Lazare ou La Défense et du T13 pour Saint Germain en Laye RER A ou RER C de Saint Cyr L'Ecole.

Réf : DAVMA14650212651

1 290 000 €

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Chelles (77500)

MAISON 4 PIECES - 114m²

IMMO DE FRANCE, Vous propose cette charmante maison à Chelles de 114.73m² surface au sol dont 79.76 m² habitable sur une parcelle de 270 m² dans un quartier familial et paisible. A 15 min en bus de la Gare de Chelles-Gournay RER E . Au rez-de-chaussée, une entrée, un WC, un séjour donnant sur une agréable véranda , une cuisine équipée et un garage, Au premier étage,un palier désservant trois chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC. Venez la visiter , elle vous séduira ! Taxe foncière : 1488 €. DPE 181 D : GES : 37 D Estimation des coûts annuels d'énergie: entre 1060 € et 1480 € par an. Année de référence : 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à contacter votre interlocuteur KEVIN DEVECI 07.50.44.86.84 // KEVIN.DEVECI@IMMODEFRANCE.COM CONSEILLER IMMOBILIER - (EI) 948 754 387 R.S.A.C Bobigny Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : CVMA8390202140

295 000 €

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La Chapelle-Gauthier (77720)

Maison - 116m²

IMMO de France vous propose ce charmant pavillon traditionnel à proximité péage A5 et 40 minutes de Paris. Dans village avec toutes commodités et ligne express Melun/Nangis sur jardin paysagé de 722m2 entièrement clos et sans vis à vis. Composé D'un séjour double, Une cuisine américaine entièrement équipée, Une chambre. Un bureau, Une buanderie, wc avec lave mains. À l'étage : Trois grandes chambres spacieuses. Une salle de bain fonctionnelle avec WC. dressing. Pour davantage d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter. Véronique GARROS Conseillère en immobilier (EI) Tél. : 06.70.10.77.13 Email : veronique.garros@immodefrance.com R.C.S. de MELUN : 384.206.942 DPE : D/224 GES : B/7 Taxe Foncière : 1696 € Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : GVVMA14660212649

310 000 €

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Saint-Ouen-l'Aumône (95310)

Maison 97m² à Saint-Ouen-L'Aumône proche centre-ville

Venez découvrir cette maison de 3 chambres, érigée sur un terrain de 208m², proche des lycées et collèges dans une résidence verdoyante, calme et sécurisée, au coeur d'un quartier très recherché à Saint-Ouen l'Aumône. Cette maison de 97m2 habitables est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un double séjour de 25m², d'une cuisiné récente aménagée et équipée, d'un placard, puis au premier étage l'espace nuit est composé d'un dégagement, d'une salle de bains, de trois chambres dont une avec un balcon de et d'un WC séparé. Au 3ème niveau, vous bénéficierez de combles d'une superficie de 19.5m² CARREZ (49m² de surface au sol) à aménager en grande suite parentale. Le double vitrage assure la tranquillité des occupants. Le terrain permet d'entretenir un petit potager et de profiter des journées ensoleillées à venir. Dehors, le bien s'accompagne d'un jardin mesurant 150m² environ et donne accès à un garage privatif d'environ 17m². Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, contactez dès à présent votre agence PONTOISE - PIDF au 06.23.83.50.71. Montant estimé des dépenses énergtiques entre 1750€ et 2410€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : AAVMA12890212647

283 000 €

Sous-offre

Nouveauté

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Livry-Gargan (93190)

Maison 7 pièces 149 avec terrain 253 m2 et combles aménagés –...

Dans un quartier résidentiel calme et très recherché de Livry-Gargan, venez découvrir cette belle maison familiale à l’architecture unique, développant environ 149 m² habitables , sur une parcelle intime de 253 m² . Rénovée et agrandie en 2018, elle offre un cadre de vie alliant confort moderne et charme de l’ancien. Au rez-de-chaussée (environ 85 m²) : Entrée avec rangements intégrés Belle pièce de vie traversante d’environ 30 m² avec cheminée à insert Spacieuse cuisine dinatoire de 30 m² , baignée de lumière grâce à ses baies vitrées Salon secondaire de 15 m² avec accès direct au jardin Salle de bains équipée d’une baignoire balnéo WC indépendant avec lave-mains À l’étage (environ 50 m²) : Dégagement central distribuant quatre chambres : Deux grandes chambres de 13 m² et 12 m² Deux chambres supplémentaires d’environ 7 m² chacune Salle d’eau moderne WC séparé avec lave-mains Dans les combles aménagés (environ 15 m² au sol) : Une pièce mansardée avec deux fenêtres de toit et une baignoire, idéale comme chambre d’appoint, bureau ou espace détente Prestations complémentaires : Sous-sol total d’environ 50 m² avec espace cave Une place de stationnement en intérieur Confort moderne : volets roulants motorisés, portail électrique, adoucisseur d’eau, double vitrage, chauffage électrique, cuisine au gaz de ville Le tout à deux pas des écoles, des transports (tram, bus) et des commerces. Un bien rare dans ce secteur, à visiter rapidement. TAXE FONCIERE: 2162 € DPE. 249/ D : GES: 8 / B Estimation des coûts annuels d'énergie : 2 790 € min et max 3 820 € Année de référence :2021, 2022,2023 Pour une visite ou plus d'informations complémentaires votre interlocutrice IMMO DE FRANCE , Ana Doda - EI inmatriculée au RSAC de BOBIGNY sous le n°: 904 148 558 est à votre disposition. Ana Doda : 07.70.76.94.21 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : DAVAP13600212645

410 000 €

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MAISON FAMILIALE 110m2

Beau T2 refait à neuf Pavillons ss Bois 34,45 m2

REZ-DE-JARDIN

Rare ! centre ville, joli appartement, petite copro.

Maison familiale 207m2 - Champs-sur-Marne

Maison familiale - L'ETANG LA VILLE

MAISON 4 PIECES - 114m²

Maison - 116m²

Maison 97m² à Saint-Ouen-L'Aumône proche centre-ville

Maison 7 pièces 149 avec terrain 253 m2 et combles aménagés –...

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