Mandataires KONE MARY - EI

les biens

Proposés par l'agent

Appartement 4 pièces à Saint-Cyr-L'Ecole

À 350 m de la gare de Saint-Cyr-L'Ecole, au 2e étage d’un immeuble de 4 niveaux, cet appartement de 80 m² combine adresse centrale et belles annexes. Il se compose d’une entrée avec dégagement, d’un séjour de 20 m² ouvrant sur un balcon, d’une cuisine équipée, de trois chambres, d’une salle de bains et de WC séparés. En supplément rare en plein centre: un box fermé pour stationner sereinement, une cave et un grenier d’environ 29 m², idéal pour le stockage. Vous êtes à 2 minutes à pied de la mairie, 5 minutes de la poste, avec écoles et commerces accessibles à pied: un quotidien tout à pied et des transports à portée de main: temps de trajet réduits vers Paris grâce à une gare à proximité et des axes routiers direct. Train: La gare de Saint-Cyr-l'École est desservie par les trains Transilien (Ligne N ou U selon les horaires) avec des trajets réguliers vers Paris Montparnasse en environ 25 à 35 minutes, selon les correspondances. Accès direct possible via la ligne L (vers Paris Saint-Lazare ou Montparnasse selon l’horaire). Des connexion rapides vers les gares parisiennes viendront faciliter vos déplacements quotidiens. Bus/tram: Réseau local bien desservi avec plusieurs lignes vers les pôles urbains voisins et les grands hubs routiers. Voiture: - Accès rapide aux grands axes: D908 et N12 à proximité, facilitant les trajets vers Paris et l’ouest parisien. - Temps de trajet estimé en voiture vers Paris Centre: environ 30–45 minutes selon la circulation. Idéal pour une famille ou un investissement patrimonial grâce à son emplacement et sa configuration. DPE : D 204 GES : D 44 Estimation annuelle des coûts entre 950€ et 1330€ - année de référence : 2021, 2022, 2023. Bien en copropriété de 47 lots d'habitation ; pas de procédure en cours. Charges de copropriété = 368 euros/mois incluant l'entretien de la résidence, le chauffage et l'eau froide sanitaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Votre négociateur Mary KONE EI immatriculation au RSAC de Versailles N° 538 609 355 Annonce proposée par un agent commercial. Annonce proposée par un agent commercial

Réf : KMVAP11740213111

350 000 €

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Saint-Germain-en-Laye (78100)

Appartement 3 pièces avec balcon et parking

Bien situé dans un quartier recherché de Saint-Germain-en-Laye, cet appartement lumineux de 70 m2 offre un cadre de vie agréable, proche des commodités, des espaces verts et des transports. Travaux d’isolation déjà financés par les vendeurs, promettant une façade neuve et des économies d’énergie dès l’entrée. Découvrez cet appartement 3 pièces de 70 m2 au deuxième étage d’un immeuble composé de 5 étages. Cet appartement vous offre un séjour traversant de 30 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée et balcon de 7 m2 sans vis-à-vis (proche espaces verts ). Coté nuit, vous disposez de deux chambres lumineuses,.Vous beneficez egalement d'un dressing et salle de bains et WC séparé. Le bien dispose d'une cave privative et séchoir au sous-sol et d'une place de parking extérieure privative. - Coup de cœur éco-énergétique: Travaux de rénovation en isolation thermique votés par les copropriétaires et déjà pris en charge par les vendeurs, avec nouvelle façade et gain de consommation énergétique à la clé. Ce programme de travaux permettra de faire passer l'appartement du DPE E au DPE C. Points forts du quartier - Cadre de vie agréable et résidentiel, à proximité du Bois de Saint-Germain-en-Laye et de parcs pour les balades en famille. - Proximité des transports: accès facilité à la gare Saint-Germain-en-Laye (RER A) et réseaux bus, pour rejoindre Paris et les grands pôles d’emploi. Accessibilité optimale : arrêt de bus à 50 m, trajet rapide vers la gare RER A en 5 minutes. Ecole élémentaire SCHNAPPER à 10 minutes à pied, pratique pour les familles. -Commerces et services de proximité: boulangeries, épiceries, supermarché, pharmacie et commerces de quartier à courte distance. - Vie culturelle et loisirs: accès au patrimoine local (château et musée), activités sportives et clubs, pistes cyclables et espaces enfants. Écoles et services: accessibilité d’établissements scolaires publics/privés et structures périscolaires à proximité. - Potentiel d’économies et revalorisation : travaux d’isolation déjà pris en charge, contribuant à réduire les charges et à valoriser le bien. Idéal pour: Familles recherchant un cadre calme à Saint-Germain-en-Laye, proche des écoles et des espaces verts. - Couple ou personne souhaitant un espace de vie ouvert (cuisine américaine), avec balcon et rangements. Investisseurs appréciant les travaux pré-réalisés et une façade rénovée à venir. DPE : E 317 GES : E 69 Estimation annuelle des coûts entre 1180€ et 1640€ - année de référence : 2021, 2022, 2023. Bien en copropriété de 99 lots d'habitation; pas de procédure en cours. Charges de copropriété = 230 euros/mois incluant l'entretien de la résidence, le chauffage et l'eau chaude sanitaire . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Votre négociateur Mary KONE EI immatriculation au RSAC de Versailles N° 538 609 355 Annonce proposée par un agent commercial. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : KMVAP11740213149

299 000 €

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Les Clayes-sous-Bois (78340)

Maison familiale de 6 pièces avec deux parcelles

Dans le très recherché et paisible quartier de Val Joyeux, découvrez cette maison individuelle aux beaux volumes, vendue avec deux parcelles totalisant 1 343 m². La maison principale (environ 160 m² au sol, 6 pièces) s’ouvre au rez-de-chaussée sur une entrée menant à un vaste séjour de 37 m² prolongé par une salle à manger de 16 m², idéal pour recevoir. La cuisine équipée et la buanderie offrent un quotidien pratique; des W.-C. complètent ce niveau. À l’étage, trois chambres confortables dont une suite avec salle d’eau, une salle de bains avec baignoire, des W.-C. séparés et un grand palier de 16 m² pouvant faire office d’espace bureau/jeux. La maison est entourée d’un jardin sur trois côtés, offrant une belle respiration au calme. Atout rare: la seconde parcelle accueille une bâtisse ancienne, ouvrant la voie à de superbes projets (réhabilitation, nouvelle construction, revente de parcelle…), sous réserve des autorisations administratives en vigueur. Un bien à fort potentiel, aussi bien pour une famille en quête d’espace que pour un investisseur. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un quartier calme, prisé et en plein essor. Venez découvrir cette maison qui saura séduire votre famille et répondre à toutes vos attentes. DPE : D 228 GES : B 7 Estimation annuelle des coûts entre 2540€ et 3490€ - année de référence : 2021. Votre négociateur Mary KONE EI immatriculation au RSAC de Versailles N° 538 609 355 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

1343 m²

Réf : KMVMA11740213154

969 000 €

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Mandataire Versailles (78000)

Proposés par l'agent