La Celle-Saint-Cloud (78170)

Appartement 5 pièces 107 m2

REF 224275 -- Sous Promesse de vente -- Au sein d'une résidence calme avec gardien, je vous invite à découvrir cet appartement de 107m² situé au 2ème étage avec ascenseur. Dès l'entrée, vous constaterez le fort potentiel des volumes et les multiples aménagements possibles de l'appartement après travaux de rénovation. Parquet bois d'origine. De plus, il bénéficie d'une triple exposition sans vis-à-vis. Ce bien comprend une entrée avec placards, un vaste séjour lumineux de 30m² exposé sud/ouest (possible 4ème chambre), une cuisine séparée de 8.64 m2 avec espace buanderie de 7 m2, 3 grandes chambres (12.56m², 12.91m² et 13m²) dont une parentale avec salle d'eau, de grands placards et penderie, une salle de bains et d'un WC séparé. Possibilité d'une 4ème chambre dans le vaste séjour. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. A deux pas d'un centre commercial animé où vous trouverez tous les commerces du quotidien, cabinet médical, pharmacie, ... et des écoles. L'arrêt de bus est situé devant la résidence et la gare est à 8 minutes à pied (Paris St-Lazare). Vous rejoindrez facilement l'A13 et l'A86 et le centre commercial de Parly 2 également proche. DPE : 346/F - GES : 53/F - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2030€ et 2810€ (Année de référence 2021). "Logement à consommation énerrgétique excessive : classé F" Charges annuelles : 4914 € . Copropriété de 50 lots. Pas de procédure en cours. Votre conseillère en immobilier, Véronique LEBRUN EI, immatriculée sous le N° 913 896 403 au RSAC de Versailles Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : LVVAP11950190936

290 000 €

Sous-offre

Nouveauté

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Fontenay-le-Fleury (78330)

REF 225003 --- Sous offre --- Dans un environnement très arboré et calme, appartement de 84.20 m2 Carrez, triple exposition, sans vis à vis au sein d'une résidence familiale sécurisée (gardiennage 24h sur 24h), piscine et aire de jeux. Situé au 1er étage avec ascenseur, il est composé d'une vaste entrée avec placards, un séjour double avec balcon filant avec vue dégagée et verdoyante, une cuisine séparée équipée et son cellier/buanderie attenant. Un couloir avec de grands placards dessert 3 chambres dont une avec cabinet de toilette, une salle de bain, un wc indépendant. Une place de parking extérieure et une cave complètent ce bien. Travaux de rénovation à prévoir avec un fort potentiel d'aménagement. A 10 minutes à pied de la gare (ligne N) et à deux pas des commerces et des écoles. Charges annuelles : 6400€ - DPE : 235/D - GES : 48/D - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1402€ et 1896€ (Année de référence 2021). Copropriété de 2745 lots. Procédure en cours. Votre conseillère en immobilier, Véronique LEBRUN EI, immatriculée sous le N° 913 896 403 au RSAC de Versailles Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : LVVAP11950197140

156 000 €

Prix en baisse

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Fontenay-le-Fleury (78330)

Maison 103 m2 avec grand jardin

REF 224736 Proximité immédiate de la plaine du château de Versailles, en secteur pavillonnaire recherché pour son calme, je vous invite à découvrir cette maison de 103.27 m2 habitables et son agréable jardin clos sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, l'entrée est précédée d'une véranda, un placard, un séjour/salon de 32 m2 donnant sur le jardin exposition Sud, une cuisine séparée équipée, une chambre avec salle de douche, WC. Un garage de 28 m2 avec mezzanine, chaufferie-buanderie, cave. A l'étage, un espace nuit composée de 4 chambres, une salle de bain avec WC. Enfin, des combles non aménagés. Vous pourrez profiter pleinement d'un jardin clos de 350 m2 et de sa terrasse de 20 m2 - exposition Sud. Un 2ème jardin est situé à l'avant de la maison. Bien en pleine propriété situé à 10 mn à pied de la gare (ligne Paris Montparnasse) et 5 mn du centre ville, des commerces et écoles. Chaudière gaz, volets traditionnels et volets électriques, fenêtres double vitrage. DPE 244/E - GES 53/E. Consommation estimée 2220€ et 3040€ par an (prix moyens des énergies indéxés sur les années 2021, 2022 et 2023 - abonnements compris) Année de référence 2023. Isolation des murs intérieurs du séjour-salon. Des travaux de raffraîchissement sont à prévoir. Votre conseillère en iimmobilier : Véronique LEBRUN EI - Immatriculation au RSAC de Versailles N° 913 896 403. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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700 m²

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Réf : LVVMA11950200343

438 000 €

Prix en baisse

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Plaisir (78370)

Appartement F2 de 53 m2 avec parking et cave

REF 225028 Idéal 1er achat ou investisseur locatif. Belle répartition des volumes pour cet appartement de 54 m2 Carrez situé dans une résidence calme. Ce bien est composé d'une entrée, un séjour avec loggia exposition sud, une cuisine séparée aménagée avec cellier attenant, une chambre avec un grand placard, un dressing, une salle de douche très actuelle, un wc séparé. Une place de parking extérieure et une grande cave complètent ce bien. A NOTER : Ravalement avec isolation thermique en cours de réalisation et payé. A 10 mn à pied de la gare Plaisir/Les Clayes. Arrêt de bus à proximité Charges annuelles : 2272€ incluant chauffage, eau chaude, eau froide et entretien des parties communes - Taxe foncière : 1016€ - DPE : /D (passant en B après ravalement avec isolation thermique)- GES : /C - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 841€ et 1137€ (année de référence 2021). Copropriété de 1050 lots. Pas de procédure en cours. Votre conseillère en immobilier : Véronique LEBRUN - EI, immatriculée 913 896 403 au RSAC de Versailles. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : LVVAP11950205491

169 000 €

Nouveauté

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Élancourt (78990)

Appartement 5 pièces 113 m2 - Vue dégagée

---- Sous promesse de vente ----- VUE DEGAGEE, pas de vis-à-vis, 3ème et dernier étage avec ascenseur. Petit immeuble indépendant recherché au sein de la résidence. Situation privilégiée pour ce spacieux appartement traversant, confortable et bien exposé. Prestations de qualité pour ce bien de 113.45 m2 Carrez situé dans un environnement très calme et verdoyant. A proximité immédiate du centre ville (commerces, écoles, transports). En parfait état, des espaces bien proportionnés, une exposition Sud-Ouest avec vue dégagée. L'appartement est composé d'une grande entrée avec rangements, un double séjour de 31 m2 environ avec son espace dînatoire, une cuisine de 11 m2 aménagée sur-mesure et équipée, 2 chambres de 12 et 13m2 avec de grands placards intégrés, une 3ème de 20 m2 avec dressing (possiblement divisible pour une 4ème chambre), une salle de bains, un WC indépendant, une salle d'eau, un dégagement de 5m2, une buanderie, un cellier. Les rangements totalisent 7 m2. Exposé Sud, un grand balcon (12 m2) avec vue dégagée et agrémenté d'un store-banne pour accueillir vos repas d'été ! Une cave et une place de parking extérieure complètent ce bien. Un entretien constant d'amélioration énergétique a été réalisé dans le logement : fenêtres, isolation des murs du séjour et des chambres. Du côté copropriété, les toits terrasses ont été refaits récemment et la chaudière changée. DPE 186/D ; GES 37/D. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1460€ et 2050€ (année de référence 2021). Copropriété de 8858 lots, pas de procédure en cours. Charges annuelles : 5673€ comprenant le chauffage, gaz, eau froide, eau chaude, l'entretien de la résidence. Taxe foncière : 2216€ Conseillère à votre écoute, Véronique LEBRUN, Entrepreneuse Individuelle - immatriculée 913 896 403 au RSAC de Versailles. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : LVVAP11950207970

239 000 €

Exclusif

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Fontenay-le-Fleury (78330)

Coup de coeur pour cette studette vendue louée - Centre ville

---- SOUS OFFRE ---Idéal INVESTISSEUR LOCATIF ou 1ER ACHAT. Emplacement très prisé pour son cadre de vie : calme, verdoyant et très sécurisé. Cette studette meublée de 17.35 m2 Carrez et vendue avec locataire en place (720 € charges comprises) est située en rez-de-jardin, aucun vis-à-vis, vue jardin. Optimisation de l'espace avec un aménagement bien pensé et très actuel. Exposition ouest avec vue sur un vaste espace vert clôturé, 0 vis-à-vis. Ce logement.est composé d'un séjour, une salle de douche avec WC, espace buanderie avec lave-linge ainsi qu'un coin cuisine intégrant micro-onde, mini four, électro-ménager, vaisselle et ustensiles de cuisine. Fenêtre double vitrage datant de décembre 2024, volet roulant. A 2 mn à pied du centre ville, 10 mn de la gare (Ligne N) et arrêt de bus devant l'immeuble, DPE : 199/D - GES : 36/D - Coût annuel estimé de l'énergie entre 250€ et 390€ (années de référence 2021, 2022 et 2023) - Charges annuelles : 1088€ - Taxe foncière : 495€ - Bien soumis à la copropriété. Nombre de lots : 774. Pas de procédure en cours. Votre conseillère en immobilier, Véronique LEBRUN - EI, immatriculée 913 896 403 au RSAC de Versailles. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : LVVST11950208074

109 000 €

Sous-offre

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Trappes (78190)

Appartement dernier étage avec grande terrasse

REF 223550 DERNIER ETAGE, belle vue dégagée pour cet appartement de 68.20 m2 avec terrasse de 25 m2 et balcon filant séjour et chambre et cuisine. Résidence de 2018 (sous garantie décennale). Ce bien à la décoration très soignée bénéficie d'une belle luminosité et de calme. Exposé Sud/Ouest, il est composé d'une entrée bien agencée avec placards, d'un séjour de 35 m2 avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, 2 chambres dont une de 12 m2, une salle de bain, un wc séparé aux normes PMR avec rangements. L'appartement est vendu avec deux places de parking situées au sous-sol (boxable). Grand local vélos. Le quartier présente toutes les commodités utiles et agréables (commerces, services, transports, écoles, activités culturelles et loisirs). Charges annuelles : 3060€ - DPE : 136.26/C - GES : 26/C - Estimation des coûts annuels d'énergies du logement entre 550€ et 770€ (année de référence 2021)-Taxe foncière : 1400€ Copropriété de 110 lots. Pas de procédure en cours. Votre conseillère en immobilier, Véronique LEBRUN EI, immatriculée sous le N° 913 896 403 au RSAC de Versailles Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : LVVAP11950208673

193 000 €

Exclusif

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Plaisir (78370)

T4 82 m² PLAISIR 199 000 €

REF 223284 - Ravalement avec isolation thermique en cours, payé par les vendeurs ! Appartement 4 pièces idéalement situé (accès à pied : commerces, écoles, 2 collèges, lycée, bus et 2 gares SNCF desservant Paris Montparnasse) au 4ème étage avec ascenseur. Le bien se compose d'une grande entrée, une cuisine équipée et son cellier attenant, un séjour exposé sud ouest avec balcon, 3 chambres (dont une avec pièce d'eau), des placards et un dressing, une salle de bains, des wc séparés et une cave. Performance énergétique importante : DPE : C 162 - GES : B 10 - Montant estimé des dépenses annuelles entre 860€ et 1 220€ (année de référence 2021) Charges annuelles : 3456 € - Nombre de lots : 1119 - Pas de procédure en cours. Votre conseillère en immobilier : Véronique LEBRUN EI Immatriculation au RSAC de Versailles N° 913 896 403. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : LVVAP11950208674

199 000 €

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Élancourt (78990)

Joli duplex de 45m2 en centre ville

SOUS COMPROMIS DE VENTE -- Duplex de 44.77 m2 Carrez situé à Elancourt Village à proximité des étangs de La Muette. Au sein d'une petite copropriété de 20 lots, vous apprécierez le calme, l'accueillante configuration de la pièce à vivre exposée sud et le charme des poutres apparentes. L'appartement est ainsi composé d'une entrée, un vaste séjour de 20 m2 et sa cuisine ouverte aménagée, une chambre de 12 m2, une salle de bains, un wc indépendant. A l'étage, une 2ème chambre de 9.33 m2. Garage/parking privé. Petite résidence agréable et proche de toutes les commodités du centre ville. DPE : 346/F ; GES : 11/C ; Logement à consommation énergétique excessive : classé F Charges annuelles : 850€ - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 960€ et 1340€ (Année de référence 2021). Copropriété de 20 lots. Pas de procédure en cours. Votre conseillère en immobilier, Véronique LEBRUN EI, immatriculée sous le N° 913 896 403 au RSAC de Versailles Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : LVVDU11950208769

159 000 €

Sous-compromis

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Élancourt (78990)

Studio 36m2 avec parking et cave

Excellente performance énergétique pour ce grand Studio de 36.13 Carrez. SOUS GARANTIE DECENNALE. Au sein d'une résidence calme et sécurisée, ce bien situé au rez-de-chaussée est composé d'une entrée avec placard, une pièce vie avec kitchenette, une salle de bain de 7m2 avec wc. Normes PMR, double vitrage, volet roulant. Une place de parking au sous-sol et une cave de 12 m2 complètent ce bien. Grand local vélos. A proximité : arrêt de bus, commerces et écoles. Charges annuelles : 1300 € - DPE : 99/C - GES : 19/C - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 260€ et 410€ (prix moyens des énergies indéxés sur les années 2021, 2022 et 2023 - abonnements compris). Copropriété de 189 lots. Pas de procédure. Votre conseillère en immobilier, Véronique LEBRUN EI (Entrepreneuse Individuelle), immatriculée sous le N° 913 896 403 au RSAC de Versailles Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : LVVST11950211114

159 000 €

Prix en baisse

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