Chelles (77500)

Appartement 4 pièces (61,63m2) à Chelles

À VENDRE – Appartement F4 en excellent état À deux pas de la gare Chelles-Gournay , situé au troisième étage à gauche , cet appartement de type F4 vous séduira par son état impeccable et son emplacement idéal. Il comprend : une entrée , un double séjour lumineux , deux chambres confortables, une salle de bain refaite à neuf, une cuisine indépendante équipée , des toilettes séparées . Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Ravalement de façade effectué et payé . À moins de 10 minutes à pied de la gare Chelles-Gournay , et à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, transports… Un bien rare, idéal pour un couple ou une petite famille souhaitant conjuguer confort, praticité et qualité de vie. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Ne tardez pas, contactez-nous pour une visite ! Agence IMMO DE FRANCE Chelles - Valérie TRAN Conseillère immobilier (EI) 835 217 852 R.C.S. Bobigny DPE 225/D : GES : 48/D Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1008 € et 1364 €. Année de référence : 2021. Taxe Foncière : 1187 € Copropriété de 123 lots d'habitation, pas de procédure en cours. Quote part : 2986 € annuel comprenant les charges communes, le chauffage et les compteurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

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Réf : TVVAP14090212806

217 000 €

Exclusif

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Chelles (77500)

MAISON 6 PIECES 150 m2 - 4 chambres + 1 pièce polyvalente - TERRAIN...

Immo de France vous propose : Cette maison indépendante " Meulière de 1959 "de 6 pièces au charme authentique, située en plein centre ville de CHELLES,secteur très recherché de 150 m2 sur une parcelle de 365 m2.accéssible par rue piétonne , avec son emplacement privilégié à proximité des écoles, des commerces, des espaces verts et des transports Gare CHELLES-GOURNAY à moins de 5 mn à pieds RER E/P qui déssert Paris (gare de l'Est) en 13 mn. Au Rez-de-chaussée, une vaste entrée desservant une pièce de 24 m2 pouvant être aménénagé selon vos envies, bureau, salle de sport/jeux ou pour une profession libérale pièce lumineuse et traversante, un WC une cuisine séparée offrant l'accès a l'arrière de la maison aménagé d'un jardin arboré. Au 1er étage ,un séjour/salle à manger très spacieux et lumineux, une chambre , une salle de douche, un wc et une cuisine séparée équipée. Au 2ème étage un dégagement déssert 3 chambres avec placards, une salle de douche avec WC. ON AIME : - Son emplacement très recherché proche gare et centre ville - Jardin à ciel ouvert - Ses volumes généreux - Son intérieur lumineux Ne tardez pas à visiter cette maison familiale avec jardin, elle vous séduira par sa situation idéale ! Sans travaux à prévoir à mettre a votre goût beaucoup de charme et de potentiel ! Taxe Foncière : 2360 € Performance énergétique :DPE : 222/D GES : 47/D Montant estimé des charges annuelles pour un usage standard : entre 2900 euros et 3950 euros. Année de référence : 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à contacter votre interlocutrice Khadija HIERTHES 06.07.05.30.71 khadija.hierthes@immodefrance.com Conseillère immobilier (EI) 978 966 828 R.S.A.C Bobigny. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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365 m²

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Réf : HKVAP13520212817

539 000 €

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Villeparisis (77270)

APPARTEMENT DUPLEX 38 m2 + BOX FERME

VILLEPARISIS-IMMO DE FRANCE vous propose rare sur le secteur proche CENTRE VILLE ET PROCHE GARE 10 mn à pieds ! Cet appartement duplex de 38,03 m²surface carrez ( 60m²surface au sol)- 2 pièces au 2ème étage dans une résidence au charme ancien. Dès l’entrée une ambiance chaleureuse donnant l'accès à l’espace de vie très lumineux, une cuisine ouverte , une salle de douche avec WC. A l'étage : une chambre spacieuse avec espace bureau et des rangements supplémentaire peuvent être aménagés. ON AIME : - Son emplacement très recherché proche de toutes commodités à quelques minutes à pieds - Agréable pièce de vie très lumineuse - Petite copropropriéte ( faibles charges ) Ne tardez pas à visiter ce beau 2 pièces idéal pour un investisseur ! Actuellement en location le bail engagé jusqu'au 20/04/2027 peut être reconduit ou non ( locataire sérieux vous est recommandée ) Copropriété sans procédures. Quote part : 1083 € annuel .DPE 362 F : GES : 11 C Estimation des coûts annuels d'énergie :entre 870 € et 1220 € . Année de référence : 2021 . Taxe Foncière : 1006 €. Nb de lots : 19 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à contacter votre interlocutrice Khadija HIERTHES au 06.07.05.30.71 khadija.hierthes@immodefrance.com Conseillère immobilier (EI) 978 966 828 R.S.A.C Bobigny. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : HKVAP13520212827

151 000 €

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Aulnay-sous-Bois (93600)

À VENDRE – Charmante maisonnette T2 avec cour privative à...

À VENDRE – Charmante maisonnette T2 avec cour privative à Aulnay-sous-Bois – Aucun travaux à prévoir ! Rare sur le secteur ! Découvrez cette adorable maisonnette de type T2 , d’une surface de 26,20 m² , située dans un environnement calme et proche de toutes commodités à Aulnay-sous-Bois. Bien que répertoriée comme appartement en titre de propriété , elle offre tous les atouts d’une maison indépendante : Aucune charge de copropriété Entrée individuelle Et une cour en jouissance exclusive , idéale pour vos moments de détente en extérieur. Ce bien se compose de : Un séjour agréable , Une chambre confortable, Une salle d’eau moderne . Entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir . Vous n’aurez plus qu’à poser vos valises ! Emplacement pratique : à proximité des transports, écoles et commerces. Parfait pour une première acquisition, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Coup de cœur assuré – à visiter rapidement ! DPE. : 343/E -11/B Estimation des côuts annuels d'énergie :740 € min et max 1060 € Année de référence :2023 TAXE FONCIÈRE: 531, 00 € Le bien est soumis au statut de la copropriété: Pas de procédure en cours. Nombre de lots de la Copropriété : 20 lots Pour une visite ou plus d'information complémentaire votre interlocutrice IMMO DE FRANCE: ANA DODA AGENCE IMMO DE FRANCE CHELLES EI inmatriculée au RSAC de BOBIGNY sous le n°: 904 148 558 est à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : DAVAP13600212880

159 000 €

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Torcy (77200)

APPARTEMENT F3 - PROCHE DE TOUTES LES COMMODITES pour un prix...

IMMO DE FRANCE vous propose cet appartement de 66.30 m² en exclusivité, idéalement situé à proximité de toutes les commodités ! Vous pouvez vous rendre à la gare de Torcy et au centre commercial BAY2 en 5 minutes à pied ! Vous êtes au cœur d'un quartier agréable, à proximité du parc du ségrais et des écoles. Le bien se situe au sixième étage avec ascenseur il se compose : D'une entrée, un debarras, un séjour et d' une cuisine donnant tous deux sur balcon ,un dégagement, un wc, une salle de bains et deux chambres. Un box complète ce bien.Etat impeccable. Electricité refaite. Vue dégegée Ne tardez pas à visiter ce beau 3 pièces, il vous séduira ! - Copropriété de 136 lots dont 67 logements - pas de procédures en cours. Charges trimestrielles prévisionnelles 281 € par mois. Chauffage collectif - Taxe foncière prévisionnelle : 935 € DPE 231 D : GES : 8 B - Estimation des coûts annuels d'énergie :entre 1240 € et 1730 € . Année de référence : 2021 .2022.2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Visite sur RDV : Offre d’achat à transmettre par mail à lagence IMMO de France au plus tard 1 mois à compter du 09/07/2025 et traitée par ordre de priorité selon l’article L 443-11 (III) du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Aucune offre ne pourra être prise en compte sans transmission au préalable du dossier de candidature complet (voir modalités auprès du conseiller commercial). « À l’issue de la visite, l’offre d’achat et le dossier de candidature sont à transmettre par mail à veronique.garros@immodefrance.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : CVAP8390212913

190 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Montfermeil (93370)

TERRAIN A BATIR - 580 m2

MONTFERMEIL, Immo de france vous propose un terrain de 580 m2 dans un environnement pavillonnaire, Lancez vous dans un projet de contruction sur un terrain de 580 m², Il vous séduira par son emplacement, proche de toutes commodités. Vous pourrez construire la maison en fonction de vos préférences. RARE SUR LE SECTEUR A venir visiter rapidement. DPE non assujetti. Bien en pleine propriété. Le terrain non viabilisé. Honoraires inclus de 6,25% TTC à la charges de l'acquereur.Taxe Foncière : 300 € N'hésitez pas a contacter votre interlocuteur : Khadija HIERTHES : 06.07.05.30.71. khadija.hierthes@immodefrance.com. Conseillere immobilier (EI) 978 966 828 R.S.A.C Bobigny. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

580 m²

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Réf : HKVTE13520212917

170 000 €

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Pamfou (77830)

Maison Briarde 90m2 habitable 103m2 au sol

Immo de France vous présente cette jolie maison Briarde de 90m2 habitable et 103m2 au sol avec le charme de l'ancien à l'abri des regards. Composée d'un séjour double avec poêle, cuisine aménagée et équipée avec sa buanderie et cellier bien pratique, salle de Bains/wc. A l'étage une grande pièce passante très lumineuse pouvant servir de chambre et,ou bureau (possiblité d'en créer une fermée) , une grande chambre. 2 dépendances complètes ce bien ainsi qu'une terrasse. Son jardin avec double accès, permettant la création d'un garage, de places de stationnement supplémentaires, ou encore d'un accès indépendant Cette maison combine avec charme et caractère, fonctionnalité et originalité, le tout dans un cadre calme et agréable. Toutes commodités à Pied dans Village avec Ecoles, Garderie, Maison médicale, Epicerie, Bus desservant ligne Express 46 Montereau/Melun Pour davantage d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter. Véronique GARROS Conseillère en immobilier (EI) Email : veronique.garros@immodefrance.com R.C.S. de MELUN : 384.206.942 DPE : E/281 GES : B/9 "Logement à consommation énergétique excessive." Audit à disposition Taxe Foncière : 639€ Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f

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348 m²

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Réf : GVVMA14660212924

250 000 €

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Chelles (77500)

Maison plein pied 57m²

IMMO DE FRANCE vous propose cette maison de plain-pied de 57 m² , idéalement située dans un secteur calme et recherché de Chelles , à proximité immédiate des commerces et écoles. Elle se compose de : Une pièce de vie lumineuse Une cuisine indépendante Deux chambres Une salle d’eau avec WC Bâtie sur un terrain agréable, cette maison offre un cadre de vie paisible, tout en étant proche des commodités. Possibilité de stationnement dans le garage ainsi que devant la maison Idéal primo-accédants, couple ou investisseur. Taxe foncière : 638 €. DPE 330 F / GES : 72 F Logement à consommation excessive. Estimation des coûts annuels d'énergie: entre 1700 € et 2340 € par an. Année de référence : 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à contacter votre interlocuteur AGENCE IMMO DE FRANCE CHELLES 01.64.21.79.00 // TITOUAN.DERENNE@IMMODEFRANCE.COM CONSEILLER IMMOBILIER - 990 911 554 R.S.A.C. Créteil Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : DKVMA13550212958

239 000 €

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Le Blanc-Mesnil (93150)

Maison familiale 96 m2 avec terrain 234 m2, sous-sol et dépendance...

À vendre, maison de 96 m² habitables située dans un quartier résidentiel calme de Le Blanc-Mesnil, sur un terrain de 234 m². Construite en 1996, cette maison en bon état général offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose de 3 pièces dont 2 chambres, une salle de bains, un WC séparé, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un salon lumineux ouvert sur une véranda. Le sous-sol total permet un stationnement pour jusqu’à 2 véhicules et offre un bel espace de rangement. Une DEPENDANCE située au fond du jardin vient compléter l’ensemble. Le jardin arboré, la TERRASSE et la VERANDA permettent de profiter pleinement des extérieurs. Le portail électrique ajoute un confort supplémentaire au quotidien. Ce bien est situé à proximité immédiate des écoles (maternelle Louis Pasteur, collège Aimé et Eugénie Cotton) ainsi que des transports et grands axes, ce qui en fait un emplacement idéal pour une famille. DPE. : 209/D 45/D Estimation des côuts annuels d'énergie : 1 570 € min et max 2190 € Année de référence :2023 TAXE FONCIÈRE: 1600, 00 € LPour une visite ou plus d'information complémentaire votre interlocutrice AGENCE MMO DE FRANCE CHELLES , ANA MARIA DODA : EI inmatriculée au RSAC de BOBIGNY sous le n°: 904 148 558 est à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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234 m²

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Réf : DAVAP13600212961

299 000 €

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Clichy-sous-Bois (93390)

Appartement 4 pièces vendu loué - Clichy sous Bois

Appartement 4 pièces avec parking et cave – Clichy-sous-Bois (93190) Arrêt de tramway 'Maurice Audin' (T4) au pied de l’immeuble et futur métro ligne 16 du Grand Paris Express Vendu loué – Loyer actuel : 1 093,94 € CC / mois Bail 3 ans débuté le 2 août 2023 Situé au 8ème étage avec ascenseur d’un immeuble sécurisé et bien entretenu d'un secteur en plein développement, cet appartement lumineux de 4 pièces (65,47m2) vous offre une opportunité d’investissement locatif clé en main sans travaux à prévoir . L'appartement a été totalement rénové il y a 2 ans. Caractéristiques du bien : Grand salon/séjour de 14m2 3 chambres spacieuses Cuisine séparée Salle de bains et WC séparés Une place de stationnement en parking extérieur fermé et une cave complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir – locataire en place depuis août 2023 avec un bail de 3 ans. L'immeuble a été rénové entièrement et a bénéficié d'un ravalement complet avec isolation par l'extérieur (frais de travaux d'ores et déjà payés par le propriétaire actuel). Idéal pour un investissement sécurisé dans un secteur bien desservi. Localisation : au pied du tramway T4 (arrêt Maurice Audin ) facilitant l’accès rapide aux transports et aux commodités du secteur. Le tramway inauguré en 2019 relie Bondy à Montfermeil en passant par Clichy-sous-Bois. Urbanisme & projets Le quartier fait l’objet d’un vaste programme de réhabilitation urbaine , notamment autour des résidences Vallée des Anges , Stamu II , avec rénovation des copropriétés ou démolition partielle et création d’espaces publics. À moyen terme (d’ici 2026), un nouvel espace public issu de la reconstruction du bassin de rétention Maurice Audin viendra agrémenter le quartier pour un montant d’environ 40 M€. Vie de quartier et services Le quartier concentre une population jeune (médiane ~32 ans), majoritairement des familles (65%) Ne tardez pas, contactez-nous pour une visite ! Agence IMMO DE FRANCE Chelles - Valérie TRAN Conseillère immobilier (EI) 835 217 852 R.C.S. Bobigny DPE 216/D : GES : 6/B Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 880 € et 1240 €. Année de référence : 2021. Quote-part annuel : 1771€. Nombre de lots : 502 lots dont 168 lots principaux et 167 stationnements. Taxe foncière : 1342€. Pas de procédures en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : TVVAP14090213013

162 000 €

Exclusif

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