Joinville-le-Pont (94340)

Appartement F3 de 56 m² à Joinville Le Pont

Appartement 3 pièces – 56 m² – Lumineux Situé au rez-de-chaussée d’une résidence de 9 étages avec ascenseur, IMMO DE FRANCE vous propose cet appartement lumineux de 56,63 m² (Loi Carrez) se compose de : Une entrée avec rangement Un séjour Une cuisine séparée Deux chambres Un dégagement WC séparés Une salle de bains Un balcon Une cave complète le bien. Informations complémentaires : Classe énergétique : E Charges prévisionnelles trimestrielles : 629 € (chauffage et eau chaude inclus) Taxe foncière estimée : 1 130 € Nombre de lots : 185. Aucune procédure en cours. Année de construction : 1969 DPE : 265/E GES : 56/E - Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1180 € et 1630 € . Année de référence : 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr « À l’issue de la visite, l’offre d’achat et le dossier de candidature sont à transmettre par mail à julien.savona @immodefrance.com au plus tard le 25 /10/2025 Les offres sont soumises à un classement par ordre de priorité conformément aux dispositions de la loi ELAN du 23/11/2018 et de son décret d’application du 15/11/2019 (L443-11 Alinéa III du CCH) » Aucune offre ne pourra être prise en compte sans transmission au préalable du dossier de candidature complet (voir modalités auprès du conseiller commercial). AGENCE IMMO DE FRANCE Chelles Monsieur Julien SAVONA

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Réf : CVAP8390213110

215 700 €

Exclusif

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Rosny-sous-Bois (93110)

APPARTEMENT 4 PIECES - 81 m2 + 1 BOX

IMMO de FRANCE vous propose Cet appartement de 4 pièces baigné de lumière très spacieux de 81,34 m² dans une résidence sécurisée et très bien entretenue au pieds des commerces, des écoles et des transports à proximité (bus en bas de la résidence déssert la gare). Dès l’entrée une ambiance chaleureuse se dégage de l’espace de vie ( double-séjour) offrant une vue sur la résidence intérieur au calme avec un jardin arboré Un dégagement avec placards déssert une cuisine séparée, deux chambres,une salle de douche, un WC. Un emplacement de parking intérieur ( box fermé en sous-sol) et une cave complètent ce bien. ON AIME : - Son emplacement très recherché proche de toutes commodités - Sa Magnifique cours intérieur qui préserve la résidence au calme de le circulation - Agréable pièce de vie très spacieuse Ne tardez pas à visiter ce beau 4 pièces idéal pour une famille , il vous séduira ! Copropriété de 500 lots pas de procédures en cours. Quote part trimestrielle : 500 € DPE : 235 E GES :51 E Estimation des coûts annuels d'énergie :entre 1510 € et 2090 € . Année de référence : 2021. Taxe Foncière : 1100 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à contacter votre interlocutrice Khadija HIERTHES 06.07.05.30.71 khadija.hierthes@immodefrance.com Conseillère immobilier (EI) 978 966 828 R.S.A.C Bobigny. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : HKVAP13520213191

252 000 €

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Saint-Denis (93200)

Appartement 3 pièces – 61,02 m² – Saint-Denis (93200)

Idéalement situé à 2 pas de la station de métro Carrefour Pleyel (ligne 13) , découvrez ce 3 pièces de 61,02 m² offrant confort et praticité au quotidien. L’appartement se compose de : une entrée desservant l’ensemble des pièces, une cuisine indépendante , un séjour lumineux , deux chambres spacieuses , une salle de bains et WC séparés . Une cave complète ce bien. Les atouts : Proximité immédiate du métro Carrefour Pleyel (ligne 13 ? Paris en quelques minutes), Quartier dynamique en pleine évolution, proche du Stade de France et de toutes commodités, Commerces, écoles et infrastructures culturelles à proximité. Un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif ! Agence IMMO DE FRANCE Chelles - Valérie TRAN Conseillère immobilier (EI) 835 217 852 R.C.S. Bobigny DPE 272/E : GES : 59/E Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1310 € et 1820 €. Année de référence : 2023. Quote-part annuel : 3432€ (chauffage collectif). Nombre de lots : 108. Taxe foncière : 1224. Pas de procédures en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

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Réf : TVVAP14090213197

299 000 €

Exclusif

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Gagny (93220)

Appartement 3 pièces avec terrasse et jardin – Gagny (93220)

IMMO DE FRANCE vous propose ce bel appartement de 57,64 m² au sein d’une résidence sécurisée et récente (2022) . Il se compose d’une entrée avec WC spacieux comprenant lave-linge et rangements, d’un agréable séjour avec sa cuisine ouverte totalement équipée , donnant accès à une terrasse de 6,47 m² et à un jardin privatif de 62,70 m² faisant le tour de la propriété, idéal pour profiter des beaux jours. L’espace nuit comprend deux chambres , toutes deux ouvertes sur le jardin grâce à leurs portes-fenêtres, ainsi qu’une salle d’eau avec fenêtre . Une place de stationnement en sous-sol sécurisé vient compléter ce bien. Atouts : résidence récente, secteur calme, écoles & commerces proches, RER E - Gare Chenay-Gagny rejoignant Paris en 20 minutes (à 600 m soit 8 mins à pied). À visiter sans tarder ! Agence IMMO DE FRANCE Chelles - Valérie TRAN Conseillère immobilier (EI) 835 217 852 R.C.S. Bobigny DPE 58/C : GES : 11/C Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 197 € et 266 €. Année de référence : 2021. Quote-part annuel : 1816€. Nombre de lots : 298. Taxe foncière : 1377€. Pas de procédures en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

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Réf : TVVAP14090213198

234 000 €

Exclusif

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Chelles (77500)

APPARTEMENT 3 PIECES - 70 m2 secteur Périchelles

CHELLES, IMMO DE FRANCE vous propose : Cet appartement traversant de 68,85 m² - 3 pièces au 6ème étage avec ascenseur dans une résidence très bien entretenue à proximité des commerces, des écoles et des transports à quelques minutes à pieds du bus qui déssert la gare de CHELLES-GOURNAY RER E ( en moins de 10 mn). Dès l’entrée une ambiance chaleureuse se dégage de l’espace de vie offrant une vue dégagée et lumibeuse. Une cuisine séparée et semi-équipée,un dégagement avec placard déssert une salle de bains ,un WC,un cellier, deux chambres ,une place de parking extérieur complète ce bien. ON AIME : - Résidence fermée et sécurisée avec un espace de jeux pour les enfants et un parc arboré - Son emplacement très recherché proche de toutes commodités et des écoles - Sa Magnifique vue dégagée - Exposition idéale Sud/Ouest - Agréable pièce de vie très lumineuse et conviviale - Double vitrage Ne tardez pas à visiter ce beau 3 pièces idéal pour une famille, un couple ou investisseur ! il vous séduira ! Copropriété sans procédures.Quote part : 200 € par mois.DPE 272 E : GES : 32 E Estimation des coûts annuels d'énergie :entre 1480 € et 2050 € . Année de référence : 2021. Taxe Foncière :1364 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à contacter votre interlocutrice Khadija HIERTHES - IMMO DE FRANCE CHELLES khadija.hierthes@immodefrance.com Conseillère immobilier (EI) 978 966 828 R.S.A.C Bobigny. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : HKVAP13520213230

179 000 €

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Noisiel (77186)

À vendre – Appartement T4 – 85,37 m² – Noisiel (77186)

IMMO DE FRANCE vous propose ce Bel appartement 4 pièces d’une surface de 85,37 m² , situé dans une résidence calme et entretenue. Il comprend : Un Séjour lumineux donnant accès à un balcon , une c uisine indépendante (ou ouverte à aménager selon vos envies), Trois chambres spacieuses , une s alle de bains , t oilettes séparées , n ombreux rangements. En annexes : Une c ave , un Box fermé pour stationnement sécurisé. Environnement & localisation Résidence familiale, proche des écoles, commerces et transports . À quelques minutes du RER A – Noisiel , accès rapide à Paris. Espaces verts à proximité : bords de Marne, bois de la Grange, parcs de Marne-la-Vallée. Charges & informations pratiques DPE. : 139/C 26 /C Estimation des côuts annuels d'énergie :740 € min et max 1060 € Année de référence :2023 TAXE FONCIERE: 1 328, 00 € Charges trimestrielles : 585 € (soit env. 195 €/mois). Chauffage, eau et entretien des parties communes inclus Le bien est soumis au statut de la copropriété: Pas de procédure en cours. AGENCE IMMO DE FRANCE CHELLES ANA MARIA DODA EI inmatriculée au RSAC de BOBIGNY sous le n°: 904 148 558 est à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : DAVAP13600213233

269 000 €

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Fontenay-sous-Bois (94120)

Maison 3 pièces 57,02 m²

Situé dans un secteur calme et prisé de Fontenay, découvrez cette maison en duplex plein de charme de 3 pièces aménagée avec soin. Ce bien rare se compose de : Un séjour lumineux , idéal pour recevoir ou se détendre 2 chambres confortables, parfaites pour une famille, un couple ou un bureau à domicile 2 salles de bains , pratiques pour le quotidien Une distribution optimisée des espaces La maison bénéficie d’un cadre agréable , à proximité des commodités, écoles, commerces et transports. Accès facile aux transports en commun DPE : D/235 GES : B/7 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1040 € et 1470 € Taxe foncière : 436 € Syndic bénévole Un bien idéal pour une première acquisition . À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre interlocuteur Titouan DERENNE AGENCE IMMO DE FRANCE CHELLES CONSEILLER IMMOBILIER - 990 911 554 R.S.A.C. Créteil

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Réf : DTVMA14870213234

393 000 €

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Nangis (77370)

À vendre à Nangis (77) : maison de 84m² avec 7 pièces

IMMO DE FRANCE vous propose Centre Nangis toutes commodités à pied dont la gare sncf desservant la gare de l'est, cette maison bénéficiant d'une terrasse à vivre bien exposée et d'une facilité de stationnement de plusieurs véhicules dans la propriété. Le bâtiment est accessible aux personnes à mobilité réduite. Cette maison de 84m² (env 100m2 au sol) et une dépendance de 15m2 actuellement cuisine d'été et chaufferie peu permettre d'avoir une pièce supplementaire independante. Aspect important pour votre bien-être, un confort supplémentaire est garanti par ses deux salles de bain. ses 4 chambres dont une en rez de chaussée avec sa salle d'eau, et une seconde salle de bains, vous permettront d'acceuillir toute votre famille ou une activité de nourrice. un bureau peut être très utile pour le travail à domicile. Le double vitrage assure la tranquillité des occupants. Un jardin clos pas trop grand permet de profiter de l'extérieur sans trop d'entretien. Taxe foncière : 1600€ Pour davantage d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter. Véronique GARROS Conseillère en immobilier (EI) rcs Melun 384206942 DPE : D/151 GES : D/32 Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f

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353 m²

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Réf : GVVMA14660213250

220 000 €

Exclusif

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Clichy-sous-Bois (93390)

IMMO DE FRANCE vous propose à Clichy-sous-Bois Un bel appartement type F5 de 83m² , Il se composé d'une entrée, une cuisine , quatres chambres, une salle d'eau ,WC et un séjour baigné de lumière . Ainsi qu'un charmant balcon de 7.71m2 Vous disposez d'un cellier au rez-de-chaussée de l'immeuble et d'une place de stationnement en extérieur. Appartement idéal pour une famille avec un enfant. À proximité du tramway T4 et des bus. En copropriété : oui, Nombre de lots : 560 Sans procédures en cour Ne tardez pas à visiter ce beau 5 pièces ! Etat impeccable, il vous séduira ! Quote part :3844 € Taxe Foncière : 1 580 € DPE : 248 D / GES : 48 D Estimation des coûts annuels d'énergie :entre 1640€ et 2280€ . Année de référence : 2021 CONSEILLER IMMOBILIER - (EI) 948 754 387 R.S.A.C Bobigny Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : DKVAP13550213263

185 000 €

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Fontenay-sous-Bois (94120)

Maison 98m² Fontenay-sous-Bois

Immo de France vous propose dans un quartier recherché de Fontenay-sous-Bois , à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette charmante maison familiale de 98 m² , idéalement agencée et prête à accueillir votre famille. Le bien se compose de : Une pièce de vie lumineuse pour des moments conviviaux en famille. Quatre belles chambres , parfaites pour une famille ou un bureau à domicile. Une salle de bain et une salle d’eau , pour un confort optimal au quotidien. Deux WC , pratique pour les familles nombreuses ou les invités. Un débarras au sous-sol Cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié à la fois calme et proche de toutes les commodités : écoles, transports en commun (RER A, bus), commerces de proximité, parcs… Maison idéale pour une famille en quête de confort, de fonctionnalité et d’un cadre de vie agréable à deux pas de Paris. DPE : D/151 GES : D/31 Estimations des coûts annuelsd'énergie du logement : entre 1390 € et 1940 € Taxe foncière : 1100 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre interlocuteur Titouan DERENNE AGENCE IMMO DE FRANCE CHELLES CONSEILLER IMMOBILIER - 990 911 554 R.S.A.C. Créteil

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Réf : DTVMA14870213275

467 000 €

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