Gagny (93220)

Appartement Gagny 34m2

IDÉAL INVESTISSEUR IMMO DE FRANCE vous propose un charmant appartement, à la limite CHELLES, un studio situé au rez-de-chaussée d'un immeuble d'une petite copropriété, comprenant une entrée, un salon/séjour et sa cuisine ouverte, ainsi qu'une pièce séparée (coin nuit), une salle d'eau et un WC. Le séjour vous offre une belle luminosité grâce à son exposition sud-est. Sans perte d'espace, idéal pour une personne seule, un couple ou un investisseur ! Proches de toutes commodités et des transports en commun (14 min à pied de la gare de Chelles-Gournay), le bien est situé dans un quartier calme et pavillonnaire. Demandez nos projections après travaux grâce à notre home staging virtuel, qui vous donnent un aperçu des possibilités d'embellissement de cet appartement ! Ne tardez pas, contactez-nous pour une visite ! Agence IMMO DE FRANCE Chelles - Valérie TRAN Conseillère immobilier (EI) 835 217 852 R.C.S. Bobigny Copropriété de 23 lots, pas de procédures en cours. Quote part annuel : 771 euros DPE 371/F : GES : 12/C '' Logement à consommation énergétique excessive : classé F '' Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 780 € et 1100 €. Année de référence : 2021. Taxe Foncière : 687 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : TVVAP14090189966

122 000 €

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Chelles (77500)

T2 A VENDRE CENTRE VILLE CHELLES 55,70 M2 AVEC BALCON ET PARKING

- CENTRE VILLE - Situation idéale dans un quartier central de CHELLES, découvrez ce charmant appartement de 2 pièces principales 55, 70 m² en excellent état comme neuf dans une petite copropriété au 2 éme étage. Proche commerces, proche des ecoles à moins de 10 minutes à pieds de RER et futur station metro! Ce bien se compose d'un grand double séjour lumineux avec cuisine ouverte et equipée donnant sur un balcon de 11 m2, d'une chambre spacieuse de 14, 55 m2, salle de bain avec WC. Proche toutes commodités, centre ville, restaurants, commerces, transports, GARE RER. Une place de PARKING privée completent ce bien. Ce bien vous séduira par son emplacement, sa lumière et sa vue dégagée ! Très bon état général ! Une visite s'impose pour le découvrir ! DPE 189/D : GES: 44/E Estimation des côuts annuels d'énergie : 700 € min et max 920 € Année de référence : 2018 Montant mensuel des charges par mois : 100 euros TAXE FONCIÈRE: 1 237, 00 € Le bien est soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Nombre de lots de la Copropriété : 42 Pour une visite ou plus d'informations complémentaires votre interlocutrice IMMO DE FRANCE , Ana Doda - EI inmatriculée au RSAC de BOBIGNY sous le n°: 904 148 558 est à votre disposition. Ana Doda : 07.70.76.94.21 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : DAVAP13600190655

Vendu

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Gagny (93220)

Maison 94m2 - Gagny (93220)

EN EXCLUSIVITÉ - À SAISIR IMMO DE FRANCE vous propose une charmante maison de 94m2 sur un terrain de 389m2 comprenant 5 pièces : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un garage, une chaufferie, une chambre avec salle d'eau et WC ainsi qu'une véranda lumineuse. À l'étage vous retrouvez une entrée, un séjour double avec cheminée et un parquet en chêne, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Les combles aménageables offrent de belles possibilités. Le jardin fleuri vous séduira par son exposition sud ! Proches des commodités et des transports en commun : 15 min à pied de la gare du Chenay-Gagny (RER E) et de la gare Chelles Gournay (ligne P rejoignant Paris Gare de l'Est en 13 min), vous retrouverez également la future ligne 16 (Grand Paris Express). Le bien est situé dans un quartier calme et pavillonnaire, idéal pour une famille. TRAVAUX À PRÉVOIR Nous vous proposons un service de home staging virtuel afin de visualiser chaque pièce après travaux et se projeter, si vous le désirez. Ne tardez pas à le visiter ! Contactez Valérie TRAN au 07.62.23.69.85 pour une visite. valerie.tran@immodefrance.com Conseillère immobilier (EI) 835 217 852 R.C.S. Bobigny DPE 490/G : GES : 96/F ''Logement à consommation énergétique excessive : classé G '' Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2830 € et 3870 €. Année de référence : 2021. Taxe Foncière : 1249 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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389 m²

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Réf : TVVMA14090190932

Vendu

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Chelles (77500)

Maison à chelles de 91m² avec 589m² de terrain

IMMO DE FRANCE vous propose de découvrire cette opportunité exceptionnelle ! Une maison de 91m² sur un vaste terrain de 589m² vous attend, offrant la possibilité de construire une nouvelle demeure avec un potentiel incroyable. Des travaux sont nécessaires, faisant de cette propriété une opportunité urgente à saisir pour les amateurs de projets ambitieux. Créez votre chez-vous sur mesure dans un cadre spacieux et plein de potentiel. La maison est située dans un quartier recherché proche des transports , des écoles et à 7 minutes en voiture de la gare de Chelles Gournay . À l ' entrée de la maison avec sous - sol total aménagé. Une entrée , un garage , un appartement avec entrée indépendante . Au rez-de-chaussée : un séjour double , une cuisine, dégagement, une chambre, une salle d'eau, un WC. A l'étage: palier desservant deux chambres et un grenier. Bien en pleine propriété a été évalué selon le diagnostic de performance énergétique (DPE). Le logement à consommation énergétique classé F pour une consommation de 412 kWh/m2/an et une émission de gaz à effet de serre (GES) de F pour 59 kg CO2/m2/an.Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 Logement à consommation énergétique excessive. Les coûts annuels estimés s'élèvent entre 1920 € et 2650 €. Taxe foncière 1758: €. N'HESITEZ PAS A CONTACTER VOTRE INTERLOCUTRICE : Binta TRAORE au 06.26.88.33.15 //binta.traore@immodefrance.fr EI immatriculation au RSAC de Bobigny n°948 754 387.Annonce proposée par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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589.9 m²

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Réf : HKVMA13520191681

Vendu

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Clichy-sous-Bois (93390)

APPARTEMENT F4 - RESIDENCE SEVIGNE CLICHY-SOUS-BOIS

IMMO DE FRANCE vous propose à Clichy-sous-Bois Un bel appartement type F4 de 70m² , Il se composé d'une entrée, une cuisine , deux chambres, une salle d'eau ,WC et un double séjour de 30m² baigné de lumière . Ainsi qu'un charmant balcon de 3.93m2 Vous disposez d'un cellier au rez-de-chaussée de l'immeuble et d'une place de stationnement en extérieur. Appartement idéal pour une famille avec un enfant. À proximité du tramway T4 et des bus. En copropriété : oui, Nombre de lots : 560 Sans procédures en cour Ne tardez pas à visiter ce beau 4 pièces ! Etat impeccable, il vous séduira ! Quote part :3844 € Taxe Foncière : 1 300 € DPE : 218 D / GES : 47 D Estimation des coûts annuels d'énergie :entre 890 € et 1250 € . Année de référence : 2021. KEVIN DEVECI 07.50.44.86.84 // KEVIN.DEVECI@IMMODEFRANCE.COM CONSEILLER IMMOBILIER - (EI) 948 754 387 R.S.A.C Bobigny Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : DKVAP13550192283

Vendu

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Torcy (77200)

APPARTEMENT F3 - PROCHE DE TOUTES LES COMMODITES pour un prix...

IMMO DE FRANCE vous propose cet appartement de 65,87 m² en exclusivité, idéalement situé à proximité de toutes les commodités ! Vous pouvez vous rendre à la gare de Torcy et au centre commercial BAY2 en 5 minutes à pied ! Vous êtes au cœur d'un quartier agréable, à proximité du parc du ségrais et des écoles. Le bien se situe au premier étage et il se compose : D'une entrée, un dressing, un séjour de 18 m² , une grande cuisine de 10 m² , un wc, une salle de bains, un dégagement et deux chambres. Un box complète ce bien. Ne tardez pas à visiter ce beau 3 pièces, il vous séduira ! - Copropriété de 136 lots dont 67 logements - pas de procédures en cours. Quote part : 2950 euros. soit 246 € par mois. Chauffage collectif - Taxe foncière prévisionnelle : 818 € DPE 106 C : GES : 12 C - Estimation des coûts annuels d'énergie :entre 470 € et 770 € . Année de référence : 2021 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Visite sur RDV : Offre d’achat à transmettre par mail à lagence IMMO de France au plus tard 1 mois à compter du 26/04/2024 et traitée par ordre de priorité selon l’article L 443-11 (III) du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Aucune offre ne pourra être prise en compte sans transmission au préalable du dossier de candidature complet (voir modalités auprès du conseiller commercial). « À l’issue de la visite, l’offre d’achat et le dossier de candidature sont à transmettre par mail à julien.savona@immodefrance.com N'hésitez pas à contacter l'agence IMMO DE FRANCE Chelles au 01.64.21.74.46 7693 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : CVAP8390193011

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Chelles (77500)

Appartement T4 80m² à Chelles

Secteur Gambetta : Immo de France vous propose ce bel appartement, idéal pour une famille, de 80m² au sein d'une résidence paisible et très bien entretenue à 12 minutes à pied de la Gare de Chelles-Gournay, offrant également un accès aux commerces, au marché, aux écoles et à tous les services du quotidien. Il se compose d'une grande entrée avec des espaces de rangements, d'un double séjour lumineux, d'une belle cuisine, de deux chambres (possibilité de créer une troisième), d'une salle d'eau, d'une salle de bains, d'un WC et d'une belle terrasse. Le bien se compose également d'une cave et d'un box avec cellier de plus de 26m². Situé au 8ème étage avec ascenseur, avec vue sur le square Armand Lanoux. Bien en copropriété de 693 lots. Pas de procédure en cours. Charges annuelles 3528€ comprenant eau chaude et froide et chauffage. Performance énergétique : DPE 146 C/ GES 18 C. Montant estimé des charges annuelles pour un usage standard : entre 770 euros et 1100 euros (année de référence : 2021) Taxe foncière : 1633 euros. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Votre négociatrice immobilier : Natacha BRULLEFERT (E.I). 06.64.54.10.06 Immatriculation au RSAC de Melun sous le n°920007267 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : BNVAP13610193266

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Chelles (77500)

Studio 27m² à Chelles

Secteur Gambetta : IMMO DE FRANCE vous propose ce charmant Studio de 27m² au sein d'une résidence paisible et bien entretenue à 12 minutes à pied de la Gare de Chelles-Gournay (RER E, Transilien P), offrant également un accès aux commerces, au marché, aux écoles et à tous les services du quotidien. Ce studio refait à neuf, se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'une salle de bains avec WC, d'un beau séjour lumineux et d'une cuisine aménagée et équipée. Il dispose également de volets roulants électriques. Chauffage par géothermie. Situé au 4ème étage avec ascenseur, avec vue sur le square Armand Lanoux. Bien en copropriété de 99 lots. Pas de procédure en cours. Charge annuelle comprenant eau chaude, eau froide et chauffage. : 924 € Performance énergétique : DPE 155 C/ GES 16 C. Montant estimé des charges annuelles pour un usage standard : entre 300 euros et 460 euros (année de référence : 2021) Taxe foncière : 682 euros. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Votre négociatrice immobilier : Natacha BRULLEFERT (E.I). 06.64.54.10.06 Immatriculation au RSAC de Melun sous le n° 920 007 267 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : BNVST13610193271

Vendu

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Gagny (93220)

Appartement 4 Pièces - 66 m2 Proche Centre ville

GAGNY, IMMO DE FRANCE, Vous propose ce charmant appartement 4 pièces de 66 m2 en copropriété sans ascenceur dans une résidence calme et sécurisée situé à GAGNY, proches des commerces, des écoles et des transports. Passez l'entrée, un dégagement avec de nombreux placards, un séjour salle à manger très spacieux et lumineux, une cuisine séparée et équipée avec une vue sur le jardin de la résidence. Un dégagement donne accès à un espace nuit desservant trois chambres, une salle de bains, un wc et pour compléter ce bien une place de parking en sous-sol et une cave. Honoraires inclus de 6,25% TTC à la charges de l'acquereur. Prix hors honoraires 160 000€. Copropriété très bien entretenue. On Aime : - Son emplacement au calme et proche du centre ville à quelques minutes en bus ou en voiture - Agréable pièce de vie Ne tardez pas à visiter cet appartement très lumineux et spacieux, il vous séduira ! Copropriété de 90 lots sans procédure en cours. Montant quote part : 270 € par mois.( chauffage et eau chaude compris) Taxe Foncière : 1286 € DEP 302 E : GES 55 E Estimation des côuts Annuels d'énergie : 1160 Euro et 1630 Euro Année de référence : 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas a contacter votre interlocuteur : Khadija HIERTHES : 06.07.05.30.71 khadija.hierthes@immodefrance.com Conseillere immobilier (EI) 978 966 828 R.S.A.C Bobigny. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : HKVAP13520194277

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Champs-sur-Marne (77420)

A VENDRE RARE SUR LE SECTEUR "LES TERRASSES DE LA VALLEE " UN 4...

CHAMPS-SUR-MARNE, IMMO de FRANCE vous propose rare sur le secteur ! Cet appartement dans une résidence" les terrasses de la vallée" très bien concue et prisée de 102 m2 - 4 pièces, sécurisée et très bien entretenue au pied des commerces, des écoles maternelle et primaire avec un accès privilégié uniquement pour les résidents,collège et université à proximité, transport bus au pieds de la résidence désservant les gares les plus proche des villes environnantes tels que Chelles-Gournay, Champs-sur-Marne pour les RER E,P et A. Accès A4 à 5 mn en voiture. Dès l’entrée une ambiance chaleureuse se dégage de l’espace de vie très spacieuc et lumineux de 45 m2 offrant une vue imprenable sur une terrasse de 40 m2 sans vis a vis. Une cuisine ouverte sur le séjour et équipée complètement pour partager des moments en toute convivialité,un espace buanderie/cellier vous permettra d'organiser vos rangements. Un dégagement désservant l'espace nuit avec une salle de bains,un wc séparé, trois chambres dont deux avec un accès à la terrasse et une avec un dressing ou peut être tranformé en salle de douche car il y a une arrivée d'eau le permettant. Une cave et un box pouvant alimenter les vehicules électriques complètent ce bien. Un local à velo/poussette est disponible pour les résidents,des espaces verts arborés au sein de la résidence fermées vous permettra d'en profiter pleinement pour promener les enfants. ON AIME : - Son emplacement très recherché proche de toutes commodités - Sa Magnifique terrasse a ciel ouvert - Agréable pièce de vie avec l'agencement très convivial - Résidence fermée et sécurisée - Accès direct à l'école Ne tardez pas à visiter ce beau 4 pièces idéal pour une famille. Etat impeccable, il vous séduira ! Copropriété de 50 lots pas de procédures en cours.Quote part : 870 euros par trimestre comprenant le chauffage et l'eau froide/chaude. DPE 170 C : GES : 9 B Estimation des coûts annuels d'énergie :entre 1290 € et 1780 € . Année de référence : 2021. Taxe Foncière : 1467 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à contacter votre interlocutrice Khadija HIERTHES 06.07.05.30.71 khadija.hierthes@immodefrance.com Conseillère immobilier (EI) 978 966 828 R.S.A.C Bobigny. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : HKVAP13520194606

Vendu

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