Gagny (93220)

Appartement 4 Pièces - 66 m2 Proche Centre ville

GAGNY, IMMO DE FRANCE, Vous propose ce charmant appartement 4 pièces de 66 m2 en copropriété sans ascenceur dans une résidence calme et sécurisée situé à GAGNY, proches des commerces, des écoles et des transports. Passez l'entrée, un dégagement avec de nombreux placards, un séjour salle à manger très spacieux et lumineux, une cuisine séparée et équipée avec une vue sur le jardin de la résidence. Un dégagement donne accès à un espace nuit desservant trois chambres, une salle de bains, un wc et pour compléter ce bien une place de parking en sous-sol et une cave. Honoraires inclus de 6,25% TTC à la charges de l'acquereur. Prix hors honoraires 160 000€. Copropriété très bien entretenue. On Aime : - Son emplacement au calme et proche du centre ville à quelques minutes en bus ou en voiture - Agréable pièce de vie Ne tardez pas à visiter cet appartement très lumineux et spacieux, il vous séduira ! Copropriété de 90 lots sans procédure en cours. Montant quote part : 270 € par mois.( chauffage et eau chaude compris) Taxe Foncière : 1286 € DEP 302 E : GES 55 E Estimation des côuts Annuels d'énergie : 1160 Euro et 1630 Euro Année de référence : 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas a contacter votre interlocuteur : Khadija HIERTHES : 06.07.05.30.71 khadija.hierthes@immodefrance.com Conseillere immobilier (EI) 978 966 828 R.S.A.C Bobigny. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : HKVAP13520194277

Vendu

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Champs-sur-Marne (77420)

A VENDRE RARE SUR LE SECTEUR "LES TERRASSES DE LA VALLEE " UN 4...

CHAMPS-SUR-MARNE, IMMO de FRANCE vous propose rare sur le secteur ! Cet appartement dans une résidence" les terrasses de la vallée" très bien concue et prisée de 102 m2 - 4 pièces, sécurisée et très bien entretenue au pied des commerces, des écoles maternelle et primaire avec un accès privilégié uniquement pour les résidents,collège et université à proximité, transport bus au pieds de la résidence désservant les gares les plus proche des villes environnantes tels que Chelles-Gournay, Champs-sur-Marne pour les RER E,P et A. Accès A4 à 5 mn en voiture. Dès l’entrée une ambiance chaleureuse se dégage de l’espace de vie très spacieuc et lumineux de 45 m2 offrant une vue imprenable sur une terrasse de 40 m2 sans vis a vis. Une cuisine ouverte sur le séjour et équipée complètement pour partager des moments en toute convivialité,un espace buanderie/cellier vous permettra d'organiser vos rangements. Un dégagement désservant l'espace nuit avec une salle de bains,un wc séparé, trois chambres dont deux avec un accès à la terrasse et une avec un dressing ou peut être tranformé en salle de douche car il y a une arrivée d'eau le permettant. Une cave et un box pouvant alimenter les vehicules électriques complètent ce bien. Un local à velo/poussette est disponible pour les résidents,des espaces verts arborés au sein de la résidence fermées vous permettra d'en profiter pleinement pour promener les enfants. ON AIME : - Son emplacement très recherché proche de toutes commodités - Sa Magnifique terrasse a ciel ouvert - Agréable pièce de vie avec l'agencement très convivial - Résidence fermée et sécurisée - Accès direct à l'école Ne tardez pas à visiter ce beau 4 pièces idéal pour une famille. Etat impeccable, il vous séduira ! Copropriété de 50 lots pas de procédures en cours.Quote part : 870 euros par trimestre comprenant le chauffage et l'eau froide/chaude. DPE 170 C : GES : 9 B Estimation des coûts annuels d'énergie :entre 1290 € et 1780 € . Année de référence : 2021. Taxe Foncière : 1467 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à contacter votre interlocutrice Khadija HIERTHES 06.07.05.30.71 khadija.hierthes@immodefrance.com Conseillère immobilier (EI) 978 966 828 R.S.A.C Bobigny. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : HKVAP13520194606

Vendu

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Gagny (93220)

GAGNY A VENDRE MAISON 6 PIECES 140M2 HABITABLES

Immo de France vous propose l'aquisition de cette belle maison robuste et spacieuse située dans un secteur calme , proche des écoles et commerces . Elle se compose d'une vaste entrée donnant accès à une cuisine équipée très lumineuse, un beau séjour , une salle à manger, une salle de bains avec baignoire et douche, une salle d'eau . De somptueux éscaliers nous mene à l'étage où nous retrouvons : dégagement, trois belles chambres , un bureau pouvant être utilisé comme chambre d'enfant, toilettes. Accollé à la maison un garage et une buanderie. Les ++ de la maison : Pas de travaux à prévoir. Maison très lumineuse et spacieuse ! Possibilité de garer plusieurs véhicules sur le terrain , la maison à accès véhicule sur 2 rues, 2 batteaux. Une visite s'impose ! Maison en pleine propriété. Performance énérgetique et climatique : DPE : 234/D GES: 7/B Estimation des coûts annuels d'énérgie du logement: entre 1960€ et 2710€ ( année de référence 2021). Pour tous renseignements complémentaires, veuillez contacter ANA BALTA , agent commercial indépendant inscrit au RSAC de Bobigny sous le nr 881 571 293 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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374 m²

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Réf : BAVMA13570194658

Vendu

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Livry-Gargan (93190)

MAISON 4 Pièces - LIVRY GARGAN

IMMO DE FRANCE vous propose une charmante maison de 70m2 sur un terrain de plus de 500m² comprenant : un hall d'entrée, trois chambres, une salle de bain avec WC et une cuisine. Proches des commodités et des transports en commun , le bien est situé dans un quartier calme et pavillonnaire. TRAVAUX À PRÉVOIR Ne tardez pas à le visiter ! Contactez Kevin DEVECI au 07.50.44.86.84 pour une visite. DPE 412/ F : GES : 90/ F Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2550 € et 3490 €. Année de référence : 2021. Logement à consommation énergétique excessive : classé F. N'HÉSITEZ PAS A CONTACTER VOTRE INTERLOCUTEUR : KEVIN DEVECI 07.50.44.86.84 // KEVIN.DEVECI@IMMODEFRANCE.COM CONSEILLER IMMOBILIER - (EI) 948 754 387 R.S.A.C Bobigny Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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517 m²

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Réf : DKVMA13550194663

415 000 €

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Chelles (77500)

MAISON 4 PIECES 80 M2 AVEC TERRAIN 700 M2 ET DEPENDANCE 42 m2

MAISON 4 PIECES AVEC TERRAIN 700 M2 ET UNE DEPENDANCE DE 42 M2! IMMO de France vous propose une maison spacieuse et lumineuse avec beaucoup de potentiel de 4 PIECES 80 M2 AVEC TERRAIN 700 M2 ET une DEPENDANCE 42 m2. Elle est construite sur un sous-sol total . Au rez-de-chaussée (surélevé) : une entrée, un double salon /séjour, une cuisine ouverte, une salle d'eau, toilettes séparées et 2 grandes chambres avec 2 grands dressings. Sous-sol divisé en grande pièce ( chambre ou bureau) et cave. Le +++ de cette maison: Un T2 aménagé de 42 m2 composé d'un séjour, une chambre, une cuisine et une salle d'eau ! Beau terrain de 700 m2 Taxe foncière : 930 €. DPE 254 E : GES : 55 E Estimation des coûts annuels d'énergie : 1420 et 1970€ . Année de référence : 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à contacter votre interlocutrice Ana DODA (EI) Conseillère immobilier : 07.70.76.94.21

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699 m²

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Réf : DAVMA13600194677

Vendu

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Neuilly-sur-Marne (93330)

APPARTEMENT 2 PIECES 56 m2 - Cave et Box fermé

NEUILLY-SUR-MARNE, IMMO DE FRANCE vous propose rare sur le secteur avec cave et box fermé ! Cet appartement de 56 m² - 2 pièces au quatrième étage avec ascenseur dans une résidence très bien entretenue et sécurisée à proximité des commerces, des écoles et des transports à queques minutes pieds du bus qui déssert la gare de NEUILLY-PLAISANCES RER A. Dès l’entrée une ambiance chaleureuse se dégage de l’espace de vie avec l'accès au balcon offrant une vue dégagée. Une cuisine spacieuse séparée , une salle de bains ,un WC séparé, une chambre avec un dressing fait sur mesure ,une cave et un box fermé complètent ce bien. ON AIME : - Son emplacement très recherché proche de toutes commodités - Sa Magnifique vue dégagée - Agréable pièce de vie très lumineuse et spacieuse Ne tardez pas à visiter ce beau 2 pièces idéal pour une personne, un couple ou investisseur ! Etat impeccable, il vous séduira ! Copropriété sans procédures.Quote part : 240 € par mois chauffage géothermie / eau chaude,froide compris dans les charges. DPE 150 C : GES : 11 C Estimation des coûts annuels d'énergie :entre 540 € et 780 € . Année de référence : 2021. Taxe Foncière : 1300 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à contacter votre interlocutrice Khadija HIERTHES au : 06.07.05.30.71 khadija.hierthes@immodefrance.com Conseillère immobilier (EI) 978 966 828 R.S.A.C Bobigny. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : HKVAP13520194680

159 000 €

Sous-offre

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Montreuil (93100)

STUDIO - MONTREUIL - 20.08 m²

IMMO DE FRANCE vous propose ce studio de 20.8 m² IDEAL INVESTISSEUR situé dans le quartier Branly/Boissiére à MONTREUIL dans un immeuble où le ravalament a été refait recemment. Au rez-de-chaussée, le STUDIO se compose d'un séjour avec cuisine, une salle d'eau et un WC. Un box complète ce bien (numéro 113). La station "Montreuil Hôpital" ouverte le jeudi 13 juin 2024 est la station de métro la plus proche (677 mètres) et le studio est proche de toutes commodités. Affaire à saisir rapidement ! « À l’issue de la visite, l’offre d’achat et le dossier de candidature sont à transmettre par mail à ( julien.savona@immodefrance.com ) au plus tard le ( 30 juin 2024 ). Les offres sont soumises à un classement par ordre de priorité conformément aux dispositions de la loi ELAN du 23/11/2018 et de son décret d’application du 15/11/2019 (L443-11 Alinéa III du CCH) » La réglementation ne permet pas de vendre aux SCI. Ne tardez pas à visiter ce studio idéal pour une personne, un couple ou investisseur ! Vous pouvez me contacter au 06.73.76.60.48 Julien SAVONA IMMO DE FRANCE. Informations sur le bien. Charges trimestrielles du logement : 164 € Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 230 € et 360 € . Année de référence : 2021. DPE : 214/D GES 42/D Prix moyen des énergies indéxes au 1er janvier 2021 Taxe foncière : 1100 € (prévisionnelle) 139 Lots Chauffage et eau chaude Gaz Naturel. Installation intérieure d'électricité ne comporte aucune anomalie Copropriété sans procédures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : CVST8390194798

Vendu

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Chelles (77500)

Pavillon à vendre quartier des Abbesses centre ville Chelles 593 m2...

REF 222990 Pavillion à vendre! Proche de centre ville, gare et toutes commodités dans un quartier calme et pavillionnaire Immo de France vous propose ce pavillon familiale élevée sur sous sol total édifiée sur un terrain de 593 m². Comprenant au rez de chaussée : une entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour trés lumineux donnant sur la terrasse, une chambre, Wc A l'étage : un palier, 3 chambres, un grande salle de bain avec baignoire, douche et Wc. Le sous sol se compose d'un atelier, une buanderie et un garage. Une dépendance aménagée de 20 m² située au fond du jardin vient embellir ce bien. Double vitrage + volets électriques. Pas de travaux à prévoir! Ne tardez pas à venir la visiter! Bien en pleine proprieté DPE E/241 GES E/52 Année de référence : 2021 Taxe foncière : 1773 € Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1360 € et 1890 € par an N'hesitez pas à contacter votre interlocutrice Ana BALTA (EI) 06.10..41.58 Agent immatriculée au RSAC de Bobigny sous le N° 881 571 293 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : BAVMA13570197058

Vendu

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Montreuil (93100)

A VENDRE LOCAL AVEC PERMIS DE CONSTRUIRE

IMMO DE FRANCE vous propose cette opportunité rare, sur la commune de Montreuil dans une rue calme, proche des écoles et des transports, un atelier d'une supercifie d'environ 80 m2. Un permis de construire a été accordé par la mairie, possibilité de creer une maison et de surélever la construction actuelle. Le projet propose trois chambres, un séjour avec cuisine, deux salle de bain et un garage. Ces deux choix s'offrent à vous, faites-en l'acquisition si vous avez besoin d'un atelier ou créez votre propre maison toute neuve ! Bien en pleine propriété. DPE vierge, consommation non exploitable. Taxe foncière : 2300 € Ana Balta reste à votre disposition au 06.10.27.41.58 pour tout renseignement complémentaire. Agent commercial indépendant iscrit au RSAC de Bobigny sous le nr 881 571 293. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : BAVMA13570198302

325 000 €

Sous-compromis

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Montfermeil (93370)

Terrain à bâtir - Montfermeil

SECTEUR MONTFERMEIL - MOULIN Terrain de 329m² à viabiliser dans le secteur du Moulin de Montfermeil dans une zone pavillonnaire avec une  vue imprenable sur la forêt. Terrain en pente avec des possibilités de construction de maison très moderne (façade d'environ 7m et une longueur de 45m). PLU disponible via la mairie de Montfermeil.   Ne tardez pas, contactez  Valérie TRAN au 07.62.23.69.85  pour une visite. valerie.tran@immodefrance.com Conseillère immobilier (EI) 835 217 852 R.C.S. Bobigny Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : TVVTE14090200600

159 000 €

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