Montfermeil (93370)

MAISON INDEPENDANTE 180 m2 - TERRAIN 465 m2

MONTFERMEIL, Immo de France vous propose cette charmante maison 180 m2 en surface au sol dans un environnement pavillonaire. Au rez-de chaussée, passez l'entrée, réaménagé un séjour très spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte et équipée, le tout offrant une vue sur le jardin sans vis-avis ,une salle d'eau avec wc, un cellier. A l'étage,un dégagement désservant un séjour-salle à manger, une cuisine séparée et équipée, deux chambres avec placards, une salle de bains,un wc, Au dernier étage des combles aménagés en une spacieuse chambre avec placard plusieurs possibilité de réaménagement s'offre a vous, de diviser en deux chambres, salle de jeux, bureau ou une suite parentale. On Aime : - Son emplacement au calme et sécurisée - Sa Magnifique terrasse et jardin a ciel ouvert - Ses volumes généreux - Agréable pièce de vie Ne tardez pas à visiter cette maison familiale sans travaux a prévoir, elle vous séduira ! Taxe Foncière : 1700 € DEP 354 F : GES 78 F Estimation des côuts Annuels d'énergie :2020 à 2780 € Année de référence : 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas a contacter votre interlocuteur : Khadija HIERTHES : 06.07.05.30.71 khadija.hierthes@immodefrance.com Conseillère immobilier (EI) 978 966 828 R.S.A.C Bobigny. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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465 m²

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Réf : HKVMA13520203180

389 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Gagny (93220)

Appartement 3 pièces (63,30m2) à Gagny

Charmant appartement 3 pièces à Gagny, idéalement situé Découvrez cet agréable appartement de 63,60 m² (Loi Carrez), idéalement situé à seulement 10 minutes à pied de la gare RER E de Gagny. Situé au 4ème étage d’un immeuble de 7 étages avec ascenseur, ce bien se trouve dans une résidence calme et sécurisée avec gardien. Caractéristiques de l'appartement : Superficie : 63,30 m² Séjour : lumineux et spacieux de 18 m² Chambre 1 : 11 m², idéale pour une chambre parentale Chambre 2 : 10 m², parfaite pour une chambre d’enfant, d'amis ou un bureau Extérieurs : une loggia de 5 m² et deux balcons , offrant un espace extérieur agréable Cave : incluse, pour un espace de rangement supplémentaire Points forts : Ravalement de façade et isolation : les travaux ont déjà été votés et payés, le confort énergétique sera optimal (économie réalisée car les anciens propriétaires ont réglés le fond de travaux) Fenêtres : double vitrage en très bon état, garantissant une excellente isolation Chauffage : électrique, récemment rénové avec mise aux normes électriques il y a 2 ans Parking : stationnement facile en bas de l'immeuble. Cet appartement, bien entretenu et isolé, est idéal pour une petite famille ou un couple cherchant un lieu de vie calme et confortable à proximité des transports. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez Valérie TRAN au 07.62.23.69.85 pour une visite. valerie.tran@immodefrance.com Conseillère immobilier (EI) 835 217 852 R.C.S. Bobigny DPE 326/E : GES : 10/B Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1320 € et 1830 €. Année de référence : 2021. Taxe Foncière : 1249 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : TVVAP14090203182

168 000 €

Sous-compromis

Exclusif

Prix en baisse

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Meaux (77100)

APPARTEMENT 2 PIECES 44 m2

MEAUX - IMMO DE FRANCE vous propose Cet appartement de 44 m² - 2 pièces au 2ème étage dans une résidence standing très bien entretenue qui offre de belles prestations, à proximité du canal de l'Ourcq pour faire de belle promenade. Dès l’entrée,une ambiance chaleureuse se dégage de ce charmant appartement avec un espace de vie très lumineux, une chambre le tout offrant un accès a la terrase contournat l'appartement, une cuisine ouverte et équipée, une salle de bains,un WC spacieux,une place de parking complète ce bien. ON AIME : - Son emplacement très recherché - Agréable pièce de vie très lumineuse avec une grande terrasse Ne tardez pas à visiter ce beau 2 pièces idéal pour une personne, un couple ou investisseur ! Etat impeccable, il vous séduira ! Copropriété sans procédures. Quote part : 150 € par mois.DPE 64 B : GES : 9 B Estimation des coûts annuels d'énergie :entre116 € et 250 € . Année de référence : 2015 . Taxe Foncière : 1181 €. Nb de lots : 30 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à contacter votre interlocutrice Khadija HIERTHES au 06.07.05.30.71 khadija.hierthes@immodefrance.com Conseillère immobilier (EI) 978 966 828 R.S.A.C Bobigny. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : HKVAP13520203252

Vendu

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Clichy-sous-Bois (93390)

APPARTEMENT F5 CLICHY-SOUS-BOIS

IMMO DE FRANCE vous propose à Clichy-sous-Bois Un bel appartement type F5 de 84m² , Il se composé d'une entrée, une cuisine , trois chambres, une salle de bain ,WC et un double séjour baigné de lumière . Ainsi qu'un charmant balcon . Vous disposez d'un cellier au rez-de-chaussée de l'immeuble et d'une place de stationnement en extérieur. Appartement idéal pour une famille avec enfants. À proximité du tramway T4 et des bus. En copropriété : oui, Nombre de lots : 560 Sans procédures en cour Ne tardez pas à visiter ce beau 5 pièces ! Etat impeccable, il vous séduira ! Quote part :3900 € par an . Taxe Foncière : 1 600 € DPE : 211 D / GES : 33D Estimation des coûts annuels d'énergie :entre 1030 € et 1440 € . Année de référence : 2021. KEVIN DEVECI 07.50.44.86.84 // KEVIN.DEVECI@IMMODEFRANCE.COM CONSEILLER IMMOBILIER - (EI) 948 754 387 R.S.A.C Bobigny Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : DKVAP13550203262

175 000 €

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Drancy (93700)

DRANCY A VENDRE STUDIO 22,16M2

IMMO de France vous propose l'acquisition de ce studio situé à 2 minutes à pied de la gare de Drancy , RER B , idéal investisseurs ou premier achat . Il est situé au quartrième et dernier étage d'un immeuble securisé , sans ancensseur , il se compose d'une entrée, une salle d'eau avec WC, une cuisine séparée, une chambre lumineuse . Une cave complète le bien . Bien en copropriété. Nombre de lots : 28 Pas de procedure en cours. Performance énérgetique : DPE : 514/G GES: 17/G Estimation des couts annuels d'énergie de logement : entre 1280€ et 1760€ année de réference 2021 Logement à consommation excessive en énérgie. Pour tout renseignement complémentaire , veuillez contacter ANA BALTA EI au 0610274158. Agent commercial indépendant inscrit au RSAC de Bobigny sous le nr 881 571 293 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : BAVST13570203693

98 000 €

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Pontault-Combault (77340)

Place de parking Pontault-Combault

IMMO DE FRANCE vous propose au "78-84 rue des Berchères" une place de parking en sous-sol située dans une résidence fermée et sécurisée. Non assujetti au diagnostic énergétique Taxe foncière : 216€ Charges annuelles : 581,25 Pas de procédure en cours. Votre négociatrice immobilier : Natacha BRULLEFERT (E.I). : 06.64.54.10.06 Immatriculation au RSAC de Melun sous le n° 920 007 267 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : CVPA8390203788

8 700 €

Exclusif

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Brou-sur-Chantereine (77177)

APPARTEMENT A VENDRE BROU SUR CHANTERENE

Immo de France vous propose l'acquisition de ce bel appartement, très lumineux situé dans une résidence arborée avec gardien ; proche de toutes commodités : écoles, transports, commerces, hôpital. Il se situe au troisième étage d'un immeuble bien entretenu de 4 étages sans ascenseur et il se compose : d'une entrée avec placards, un séjour lumineux, une cuisine donnant sur loggia, trois belles chambres, un dressing, une salle de bains, WC séparés. Une place de parking et une cave viennent compléter le bien. Bien soumis à la copropriété. Nombre total des lots 320 . Pas de procédure en cours . Quote part annuelle des charges : 2940€. Performances énergétiques : DPE 230/D. GES : 40/D. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1000€ et 1400€ (année de référence 2021). Pour tout renseignement supplémentaire, veuillez contacter Ana BALTA au 06.10.27.41.58. Agent commercial indépendant inscrit au RSAC de Bobigny sous le nr 881 571 293 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : BAVAP13570204528

207 000 €

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Serris (77700)

Appartement 3 pièces situé à SERRIS

IMMO DE FRANCE vous propose en exclusivité un appartement de type F3 à Serris , dans un environnement calme et sécurisé. Idéalement situé dans un quartier dynamique, à proximité du centre commercial Val d'Europe, de la Vallée Village et des services administratifs (mairie, bureau de poste). À seulement 5 minutes à pied du RER A ! Cet appartement en rez-de-jardin comprend : Une entrée Une cuisine Un séjour Un dégagement Deux chambres Une salle de bains Un WC Deux placards Le bien dispose également d'une place de parking en sous-sol. Idéal pour investisseurs ou primo-accédants. Copropriété de 190 lots Pas de procédure en cours . Charges annuelles : entre 1 020 € et 1 400 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Surface : 63.8 m² m² (loi Carrez) DPE : D : 204 KW / GES : .B / 6 taxe foncière : 905,00 € Aucun travaux à prévoir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, n'hésitez pas a contacter l'agence IMMO DE FRANCE CHELLES au 01.64.21.74.46 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : CVAP8390204692

295 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Carrières-sur-Seine (78420)

CARRIERE SUR SEINE MAISON A VENDRE 120 M2 HABITABLES

IMMO de France vous propose l'acquisition de cette maison complétement rénovée , idéalement située dans une rue calme, proche transports ( 15 minutes à pied de la gare RER A , station de Houilles/Carriéres sur Seine ) . Construite sur un sous-sol total. Elle vous offre de beaux volumes et se compose : Au rez-de-jardin : garage, buanderie , une pièce . Au rez-de chaussée suélevé : grand séjour avec cuisine ouverte , toilettes . A l'étage : trois belles chambres , une salle de bain avec toilettes . Les combles aménagés vous offre une magnifique suite parentale d'une surface de 36 m2 avec sa salle de bains et WC . Une visite s'impose ! Bien en plein propriété . Performance énérgetique : DPE : 246:D GES: 8/D Estimations des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2060€ et 2820€ ( année de réference 2021) Pour tout renseignements , veuillez contacter ANA BALTA EI au 0610274158 . Agent commercial inscrit au RSAC de Bobigny sous le nr 881 571 293 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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137 m²

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Réf : BAVMA13570204808

640 000 €

Coup de coeur

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Le Blanc-Mesnil (93150)

BLANC MESNIL MAISON A VENDRE 94 M2 HABITABLES 140 M2 UTILES

Immo de France vous propose cette robuste maison totalement indépendante située dans une rue calme , proche de toutes les commoditées : écoles , commerces , écoles , transports , gare de RER drancy à moins de 15 minutes à pied . Elle est construite sur un sous-sol total et vous offre des beux volumes : Au rez-de jardin : chaufferie, atelier, cave , une salle d'eau avec WC . Au rez-de chausée surélevée : entrée , couloir deservant une cuisine séparée, un double séjour, un salon, cabinet de toilettes. A l'étage : trois grandes chambres lumineuses , une salle de bains avec WC. A l'éxterieur : deux garages , une dépendance au fond du jardin . Un beau jardin arborée et ensoleillé ! Possibilité de garer plusieurs vehicules sur le terrain. Travaux à prévoir mais beaucoup de potentiel ! Bien en plein propriété . Performances énergetiques : DPE : 517/G, GES: 154/G Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 5980€ et 8140€ année re réference 2021 ( logement à consommation excessive en energie classe G ) Pour tout renseignement complémentaire , veuiilez contacter ANA BALTA EI au 0610274158 . Agent commercial indépendant inscrit au RSAC de Bobigny sous le N° 881 571 293 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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450 m²

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Réf : BAVMA13570204941

350 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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